Explorez tous les épisodes du podcast 歐本豪斯 Open House

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	Titre	Date	Durée
	EP477｜兆基風暴持續擴大，包租代管房東房客該如何自保？ feat. 全居資產 Shawn	12 août 2026	00:19:18
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments 感謝你點進來收聽🙋 全居限時免費線上課程【都廳大院交屋前必修課｜最新租金行情與出租策略公開】點擊連結登入上課：https://openhouse.kaik.io/courses/thetopcity ——— 想讓房子更靈活，創造更多價值？歡迎認識全居資產！全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ ——— 如果有包租代管、房屋裝修的需求，就來找全居💪 房東們歡迎免費諮詢：https://www.inn-taipei.com/inquiry-form/ 更多資訊：https://portaly.cc/InnApartment ——— 想知道更多房產知識？對房產規劃有疑問？都歡迎加入歐本豪斯 Line 社群✨ 有社群夥伴幫你解答疑惑，還可以一起討論房地產秘辛，我們也不定期舉辦的專屬社群QA！社群連結→https://line.me/ti/g2/nEPuYyRCQwDcqAvBbNEG2FGfU0sTlIA84Uu9dA ——— 合作邀約：charmaine.tan@openrealty.com.tw 也可以贊助我們一杯咖啡： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t ——— 想許願什麼節目內容？或給我們一點鼓勵🥹 歡迎留言幫助我們節目變得更好 → https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments Powered by Firstory Hosting
	EP476 \| 台灣包租代管最黑暗的一刻：包租代管龍頭兆基風暴全記錄！從否認到爆雷、宏碁接手2天閃辭、前董座羈押 /社宅政策大轉向　劉世芳：找到地就蓋恐變空餘屋	09 août 2026	00:25:08
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	EP475｜實現財富自由需要5000萬？退休族的資產撇步 feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna	05 août 2026	00:21:10
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	EP474 \| 全台「地段含金量」大洗牌，台北老屋逆勢保值！ /新北5大精華區只剩「這區」還在漲 /四大房仲：7月房市緩步向上 /租屋專法修法兩措施弊大於利喊卡	02 août 2026	00:23:27
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	EP473｜青安3.0是小資首購救星，還是選舉牛肉？！feat. OURs 都市改革組織洛書	26 juil. 2026	00:29:59
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	EP472｜換個濾鏡價值大不同！如何以都市更新的角度看待房地產feat. House123 執行長邱愛莉老師	22 juil. 2026	00:28:54
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	EP471 \| 新青安2.0拍板！懶人包一次搞懂 /青安3.0會不會推高房價？財政部親上火線釋疑 /央行送暖也沒用！Q2推案創新低 /房市警報大響！建商糾紛全面引爆	19 juil. 2026	00:27:09
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	EP470｜2026年第二季全居租金季報，分享最新雙北市租屋行情 feat.全居資產 Shawn	15 juil. 2026	00:23:23
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	EP469 \| 青安3.0房屋總價門檻將採三級制 /房市何時放鬆管制？央行總裁楊金龍鬆口 /老屋衝破516萬戶！房市創「新三高」 /民生社區連棟重建鬆綁	12 juil. 2026	00:28:12
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	EP468｜現在買房好嗎？2026下半年房市置產思考及老屋「負資產」議題 feat. 全居資產 Shawn	08 juil. 2026	00:20:45
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	EP467 \| 顏炳立：股市資金三到五年都不會進不動產 /交屋潮助攻！六都6月買賣移轉棟數月增11.3% /全台44個重劃區待售餘屋大公開 /「帝寶傳奇戶」賠售2.52億元終於賣掉了！	05 juil. 2026	00:28:10
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	EP466｜下集：AI取代室內設計師？！2026 裝修新制是誰的緊箍咒？feat. 森叁設計總監 Jane	01 juil. 2026	00:27:55
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	EP465 \| 買不起又難貸！小資族單季房貸量創史上新低 /新青安寬限期到期！房市斷頭數字出乎意料 /房市慘！不動產聯盟轟：全民瘋股政府都不管 /台中建商祭「買貴退差價」	28 juin 2026	00:23:06
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	EP464｜上集：自住宅的靈魂與骨幹--設計、工程與那些難搞的事 feat. 森叁設計總監 Jane	24 juin 2026	00:30:54
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	EP463 \| 央行第二季理監事會議結果出爐！ /新青安2.0助買房？月收入近9萬才夠用！/新北5區預售屋降價了！「這區」跌6.7% /罕見反轉！預售賣不動、成屋先回春	21 juin 2026	00:26:29
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	EP462 \| 2026房價會跌嗎? feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna	17 juin 2026	00:29:36
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	EP461 \| 央行不打房了嗎？楊金龍：選擇性信用管制就到這裡 /住展風向球5月續亮衰退黃藍燈 /房租漲勢降溫！5月房租年增創4年新低 /買房選公寓或大樓？台北市40坪價差近兩千萬元	14 juin 2026	00:24:23
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	EP460｜買房做民宿真的能賺錢嗎？解析旅宿業、日租套房與現金流 feat.旅宿達人貝瑞大叔	10 juin 2026	00:39:30
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	EP459 \| 新青安2.0來了嗎？！新規定懶人包一次看 /桃園推可負擔宅，內政部：希望回歸只租不賣 /斷頭潮來了？房市重災區法拍破千件 /晚5年買房代價434萬！專家說：現在是進場時機	07 juin 2026	00:30:03
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	EP458｜繼承 vs. 贈與—哪一種資產傳承才是真正的「大禮包」？feat. 林明忠律師	03 juin 2026	00:34:15
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	EP457 \| 政策奏效！全國房價五年來首見年減 /股市獲利了結效應？5月房仲交易升溫 /4月不動產放款比率創近15年新低 /全台七成房產由中高齡族掌握，「大繼承潮」恐衝擊房市	31 mai 2026	00:25:48
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	EP456｜買不起房乾脆放棄掙扎？「等房族」的社會現況與傳承迷思feat. 林明忠律師	27 mai 2026	00:35:54
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	EP455 \| 房市要爆了嗎？全台待售量逼近20萬戶 /新青安還本海嘯！首波房貸族年底壓力炸鍋 /房價大漲44%，平均月薪卻只增22%、生育率跌破0.7 /淡江大橋通車點火！雙北首購天堂少一個了嗎？	24 mai 2026	00:25:30
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	EP454｜蛋白區新房vs蛋黃區舊房，哪一個才是資產保值門票？ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna	20 mai 2026	00:22:54
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	EP453 \| 台灣房市危險了？專家示警：進入「流動性危機四部曲」 /陶朱隱園便宜賣！每坪跌破300萬 /男大生租屋處遭電死！屋主遭判刑 /航空城買氣冷！建商首創「先住後買」	17 mai 2026	00:26:34
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	EP452 \| 2026年房市冰河期，房地產業者的資產配置真心話 feat. 全居資產 Shawn &Tim	13 mai 2026	00:25:05
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	EP451 \| 台股衝破4萬點！4月六都移轉棟數僅約1.5萬棟 /公寓成重災區！專家揭「產品淘汰賽」開始 /「好市多宅」光環失靈？全台11店周邊房價走跌 /三鶯線要通了！這站狂漲130%！	10 mai 2026	00:27:41
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	EP450｜新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (下集) feat. 持家男子KC	06 mai 2026	00:30:49
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	EP449 \| 屋主大跳水！台積宅刊登量暴增，這9區台積宅房價正在跌 /老屋也好貴！全台老公寓均價破千萬，北市自備款要450萬 /首季全國建物交易量創史上第三低！ /2026年首季售屋獲利大縮水！	03 mai 2026	00:23:03
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	EP448 \| 新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (上集) feat. 持家男子KC	29 avr. 2026	00:28:41
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	EP447 \| 房價真的跌了？六都第1季只剩台北市獨紅 /全台逾10萬戶成屋庫存待消化 /房地合一單季稅收跌破百億創低！桃園年減5成最慘 /1500萬只能買9坪！新北購屋坪數指南出爐	26 avr. 2026	00:29:57
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	EP446 \| 房市都是充斥投資客？這集教你投資客在想什麼！ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna	22 avr. 2026	00:31:18
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	EP445 \| 買盤主力洗牌！近5成購屋族年收不到百萬 /2026開工量腰斬,揭開5年後「新屋斷層」真相 /兩數據曝房市危機李同榮：老屋將淪「四個沒有」困境 /租金漲幅趨緩？專家揭3大居住成本飆高	19 avr. 2026	00:33:32
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	EP444 \| 房市買氣回溫了嗎？近期瘋狂大量看房子的感想與分析 feat. 全居資產 Shawn	15 avr. 2026	00:23:45
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	EP443 \| 交屋潮湧現？3年以下新屋申貸占比破五成新高 /學區宅退燒？北市明星國中周邊現價跌 /拯救台灣長輩們！房東僅7％願租屋給長者 /南韓鐵腕打房！首爾多屋族恐將面臨75%超高稅率	12 avr. 2026	00:30:55
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	EP442 \| 哈囉大家今天過得好嗎？從資訊服務業到房地產自媒體Youtuber心路歷程 feat. 持家男子KC	08 avr. 2026	00:27:44
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	EP441 \| 真的讓利了？第一季全台預售案開價年減26％ /消化舊案優先！第一季預售推案年減24.7％ /第一季六都移轉棟數僅年減2% 房市築底訊號明確 /新青安2.0楊金龍表態：寬限期不宜太長	05 avr. 2026	00:23:18
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	EP440 \| 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(下) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna	01 avr. 2026	00:21:56
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	EP439 \| 329檔期讓房市回魂？專家這樣看 /不動產放款比率連9降房貸撥款時間縮短 /40至50歲的房貸族創新高大齡購屋族成房市主力 /年收千萬實況主住社宅！他喊一切合法還嗆說：歡迎檢舉	29 mars 2026	00:19:12
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	EP438 \| 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(上) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna	25 mars 2026	00:28:31
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	EP437 \| 房市鬆綁了？央行第一季理監事會懶人包 /新青安2.0取消利息補貼？財政部這樣說 /新北房價季漲7.4％預售屋撐盤、成屋價量雙跌 /陽台縮2/3價差逾20萬！「算錯坪」建商不賠	22 mars 2026	00:24:52
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	EP436 \| 租金該怎麼定價？掌握這些重點讓您收租更輕鬆！ feat. 全居資產 Shawn	18 mars 2026	00:28:58
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	EP435\| 央行第一季理監事會在即，專家這樣預測！ /房價下跌前十名區域曝光 /近261萬單身宅創新高專家警告：恐埋下未來空屋危機 /百戶平價宅92折開賣台灣金聯首度推婚育宅	15 mars 2026	00:26:31
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	EP434 \| 房地產暗黑套利術大公開？！ feat. 全居資產 Shawn & 歐本豪斯Co-Host Gianna	11 mars 2026	00:34:34
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	EP433 \| 六都移轉連3年收黑！「這縣市」逆勢奪冠 /有錢沒錢都不買了！房市出現「全面退場潮」 /杜拜房價4年飆漲223％！戰火逼近還是投資天堂嗎？ /去年賣屋注意！舊制售屋「所得標準」出爐	08 mars 2026	00:30:43
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	EP432 \| 合資買房必聽攻略！是禍是福關鍵在「這細節」 feat. 全居資產 Shawn	05 mars 2026	00:26:50
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	EP431 \| 全台殺價最凶10區域曝光 /全台空屋率10.4%創15年新高 /大安區58年公寓「每坪開價410萬」被酸世界奇蹟 /停車場、避難室當住家財部擬修法課最高4.8%房屋稅	01 mars 2026	00:26:28
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	EP430 \| 房產小白的心聲！辛苦買房VS輕鬆租屋該如何選擇？ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna	25 févr. 2026	00:31:04
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	EP429 \| 2025買氣崩盤，2026房市還有利多嗎？ /天龍國終結？專家示警「軸心南移」 /北市買賣房產要附無違建證明 6.9萬戶恐遭通報 /買兩戶打通變一戶？建商交屋「給兩張權狀」他補160萬	22 févr. 2026	00:28:52
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	EP428 \| AI會取代還是強化人類？包租代管如何運用AI解決"待機焦慮" feat. MiiStay創辦人 Will & Gary (下集)	11 févr. 2026	00:29:19
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