Explorez tous les épisodes du podcast Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae
| Titre | Date | Durée | |
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| #198 - Qu'est-ce que le garnissement ? [CAPS] | 01 Sep 2024 | 00:08:07 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🔮 Dans cette capsule, Julien vous invite à découvrir une notion méconnue : le garnissement 🏠 Bien que rarement appliqué dans les faits et souvent perçu comme une clause abusive, l'article 1752 du Code civil stipule que le locataire doit maintenir son logement meublé de manière adéquate pour garantir le paiement des loyers. 🎙️ Julien explique en détail cette obligation, ses implications et pourquoi elle est généralement superflue grâce aux autres garanties habituellement présentes dans les baux de location. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| Julien coache un auditeur ! (Christophe Hnatiuk) 4/4 [HS #9] | 28 Aug 2024 | 00:32:06 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 👨🏻🏫 Nous voilà enfin pour le dernier épisode de cette série où Julien coache Christophe Hnatiuk ! 🛎️ Revenons rapidement sur les trois premiers épisodes :
🚀 Dans ce dernier épisode, Christophe révèle les détails de son projet immobilier. Ils discutent également des aspects pratiques d'un tel investissement, en insistant sur l'importance de résoudre les problèmes un par un, ainsi que les dilemmes entre réaliser les travaux soi-même ou les confier à des professionnels. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #188 - Toute la vérité sur le cash flow ! [CAPS] | 28 Jul 2024 | 00:12:01 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🤑 Julien nous explique en détail ce qu'est réellement le cash flow et pourquoi il fait tant rêver. 💰 Il souligne que le cœur de l'enrichissement dans l'immobilier va au-delà du simple cash flow ! Il repose sur l'effet de levier et le remboursement du capital amorti, majoritairement grâce aux loyers perçus des locataires. 🎙️ Durant cet épisode, Julien nous partage ces mécanismes et clarifie qu'un investissement peut être bénéfique même si vous devez faire un effort d'épargne. Il parle également des variables qui influencent le cash flow, telles que les taux d'intérêt et la manière d'optimiser son financement pour maximiser sa rentabilité. 💡 Pour comprendre l'enrichissement latent, écoutez l'épisode 50 Et pour découvrir la différence entre le rendement et la rentabilité, écoutezl'épisode 46 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| Le Market Dashboard pour analyser son marché LCD (Thibault Masson) - [Chronique PriceLabs 1/4] | 22 Sep 2023 | 00:30:57 | |
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📲 PriceLabs est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien le connaît bien et l'utilise pour ses locations en France et au Portugal.
🚀 Si vous avez déjà un bien en location, l'outil vous permettra d'affiner votre offre et surtout de l'adapter au marché (prix, durée de séjour...) afin de pouvoir en tirer le maximum de chiffre d'affaires. Et si vous n'en avez pas encore mais que vous songez à vous lancer, il vous sera très utile pour analyser le potentiel de votre secteur. 👉 Nous vous invitons à découvrir la version YouTube de l'épisode, pour pouvoir réellement visualiser le rendu de l'outil et de son Market Dashboard !
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| #102 - Investir dans les parkings pour se bâtir une liberté financière ! (Alexandre Lacharme) | 20 Sep 2023 | 00:53:37 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - On n'y pense pas, mais louer des places de parkings peut s'avérer être très rentable ! 💸 🅿️ Alexandre Lacharme a commencé en mars 2013 par l'achat d'un parking pour deux roues à Paris dans le 18ème arrondissement. Aujourd'hui il en compte plus de 65. C'est en mai 2022 qu'il décide de quitter son poste de salarié pour vivre pleinement de l'investissement. À coté de ça, il devient Business Angel en investissant dans des start'ups. En juin 2022, Alexandre publie un livre sur l'investissement dans les parkings, dans lequel il partage son histoire et ses conseils pour investir. 📲 Au micro de Julien, il revient sur le fonctionnement de cet investissement, ainsi que ses avantages et ses particularités fiscales.
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| #101 [CAPS] Bail commercial vs. bail d'habitation 2/3 (Maître Rudy Amsellem) | 17 Sep 2023 | 00:18:33 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - On se retrouve pour la 5ème capsule de notre série juridique. ⚖️
🛍️ Julien et Me Rudy Amsellem poursuivent la liste des avantages du bail commercial par rapport au bail d'habitation, en vous exposant 4 nouveaux points.
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| #100 - Julien prend la place de l'invité pour le 100ème épisode ! | 13 Sep 2023 | 00:50:05 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! - 🎉 C'est le 100ème épisode de Money Tree ! Un grand merci à tous pour votre fidélité toujours plus grande au podcast, qui permet de le faire vivre et de le faire grandir 🙏 🎙️ Pour cet épisode spécial, nous vous avions demandé sur Instagram de poser toutes vos questions à Julien. Et c'est au micro de sa femme, Sabrina, qu'il s'est prêté au jeu de l'invité pour y répondre ! A voir quel rôle il préfère : animateur ou invité ! 🫢 On ne veut pas tout vous spoiler... mais vous avez été curieux... Son rapport à l'argent ? Aux reséaux sociaux ? Sa plus belle réussite professionnelle ? Ok, on arrête et on vous laisse lancer l'épisode !
⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏
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| #99 [CAPS] Bail commercial vs. bail d'habitation 1/3 (Maître Rudy Amsellem) | 10 Sep 2023 | 00:27:05 | |
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Julien et Me Rudy Amsellem vous expliquent donc les avantages relatifs à l'exploitation d'un bail commercial plutôt que l'utilisation d'un bail d'habitation.
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| #98 - Maximiser son chiffre d'affaires en location courte durée avec PriceLabs ! (Thibault Masson) | 06 Sep 2023 | 00:56:54 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💸 L'augmentation de ses revenus en location courte ou moyenne durée est au cœur de l'épisode du jour. 🙋♂️ Pour nous en parler, nous recevons Thibault Masson, fondateur du media Rental Scale-Up, réputé dans ce domaine des locations courte durée. Thibault exploite lui-même ce business à Saint-Barthélemy et à Bali, et a notamment travaillé chez Booking avant de rejoindre l'aventure PriceLabs. 📲 PriceLabs est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien l'utilise pour ses locations en France et au Portugal, et vous partage son retour d'expérience. 📈 L'outil vous recommande des prix grâce à l'analyse de données comme l'offre et la demande du marché, les évènements, les tendances saisonnières, etc. Il vous aide facilement et efficacement à établir votre stratégie de prix pour augmenter votre chiffre d'affaires ! Des chroniques plus spécifiques sur les fonctionnalités de PriceLabs sont à découvrir bientôt. 😉
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| #97 [CAPS] Se faire payer ses loyers par la préfecture ! (Avec Maître Rudy Amsellem) | 03 Sep 2023 | 00:09:11 | |
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😲 Comme l'annonce le titre... oui, il est légalement possible que la préfecture vous paye vos loyers ! Dans quelles circonstances ? Quelles sont les conditions ? Quelle est la procédure ? Julien et Me Rudy Amsellem vous expliquent tout en moins de 10 min !
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| #96 [GUEST] Se donner les moyens d'anticiper sa retraite avec l'immobilier (Investisseurs 4.0) | 30 Aug 2023 | 01:22:47 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🧑🏻🤝👩🏻 De retour pour un épisode GUEST, où cette fois Julien n'intervient pas seul mais aux côtés de son épouse, Sabrina. Ils ont tous deux étaient les invités du podcast Les Investisseurs 4.0, lors duquel ils sont revenus ensemble sur leur parcours d'investisseurs immobilier. 🏡 Leur parcours qui s'articule autour d'allers-retours entre entrepreneuriat et salariat, et autour de phases d’investissement très actives et parfois très espacées les unes des autres, s'avère plus qu'intéressant à découvrir ! 🎙️ Au programme : - Comment Julien et Sabrina se sont rencontrés et pourquoi les conditions de leur rencontre présageait déjà d’une vie riche en investissements et en prise de risque (maitrisé) ? - Les changement d’activité et les sacrifices qu'ils n'ont pas hésité à faire, entre réussites et échecs dans l’entrepreneuriat. - En quoi la création de leur patrimoine leur permet en quelque sorte de compenser leur différence d’âge et de se projeter sereinement dans l’avenir ? - Comment le couple a géré les choses sur le plan professionnel et familial notamment lors de phases très active de constitution de patrimoine comme celle qui leur a fait signer 11 acquisitions en l’espace de 12 mois ? - En quoi la stratégie d’investissement qu'ils ont mise en place les a aidés à obtenir les financements nécessaires pour enchainer les acquisitions à un rythme effréné ? 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #95 [CAPS] La saisie conservatoire, mais qu'est-ce que c'est ? (Avec Maître Rudy Amsellem) | 27 Aug 2023 | 00:31:51 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Seconde capsule de cette série sur le thème juridique ⚖️ 🧑⚖️ C'est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y verrez bien plus clair sur tous les sujets traités ! Diplômé de la Sorbonne, c'est à Nice qu'il a récemment monté son cabinet autour du droit des affaires, qu’il s’agisse d’une activité de conseil ou de contentieux, du droit immobilier, du droit civil, ou encore du contentieux pénal des affaires… 💸 Dans cet épisode, il échange avec Julien autour de la saisie conservatoire. En cas d'impayés, cette procédure permet à un bailleur de faire saisir les fonds sur le compte bancaire de son locataire par un huissier de justice. Ceux-ci seront bloqués en banque dans l'attente d'une décision de justice définitive. Si vous souhaitez contacter Me Rudy Amsellem : Cabinet Ams Avocat 8 Rue Alfred Mortier, 06000 Nice 06 27 33 53 42 Instagram : @amsavocats 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| Julien coache un auditeur ! (Christophe Hnatiuk) 1/4 [HS #1] | 25 Aug 2023 | 01:03:37 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🌳 Place au 1er épisode hors-série du podcast ! Et pas avec n'importe quel invité... mais avec Christophe Hnatiuk, un fidèle auditeur de Money Tree ! 🎓 Dans ce nouveau format, Julien coache Christophe pour avancer dans ses investissements immobilier. 🤷🏽 Christophe vit à Montpellier, il est salarié et propriétaire de sa résidence principale. Après s'être lancé sur son premier bien locatif à la montagne, qui fonctionne très bien, il s'est retrouvé bloqué par des doutes et des questionnements, qui l'ont empêché de poursuivre ses investissements. 🤝 Il expose à Julien sa situation, et lui parle des problèmes qu'il rencontre, avant que ce dernier puisse lui donner tous ses conseils et le guider vers son second investissement. Julien va continuer d'accompagner Christophe pendant 1 an, et nous ferons un point tous les 3 mois, lors d'un épisode du podcast. On espère que ce coaching en live pourra vous aider vous, investisseuse ou investisseur, qui vous reconnaissez dans les doutes et le freins rencontrés par Christophe. A très vite pour la suite 😉 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.
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| #187 - Marchand de biens : doit-on se lancer en 2024 ? [GUEST] | 24 Jul 2024 | 01:08:27 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🔎 Episode Guest : lorsque Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasteurs. Ça nous permet de découvrir des choses qu'il ne partage pas forcément ici. 🎙️ Il a été reçu au micro du podcast Investir Simple, dans lequel Thomas, entrepreneur et investisseur, parle d'éducation financière et d'apprentissage de l'investissement de manière simple. ⚠️ Si vous faites de l'immobilier, vous avez dû être confronté à la gestion des locataires. Et c'est quelque chose qui peut assez vite décourager de continuer dans l'immobilier. 🚀 Mais il existe une autre façon de faire de l'immobilier rentable sans avoir à gérer de locataire : le métier de marchand de biens. 🪤 C'est encore moins passif et il y a de nombreuses choses à connaître à la fois réglementaire et de nombreux pièges à éviter. 🎙️ Au micro de Thomas, Julien aborde :
Nous avons reçu Thomas dans un ancien épisode pour parler d'investissement financier, de la bourse et des ETF. Ecoutez-le 👉 https://vu.fr/clzqg 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #94 [REPLAY] Quitter le salariat et bâtir un coliving de 14 chambres ultra-rentable (Sophie Delage) | 23 Aug 2023 | 00:49:56 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Nouvel épisode replay aujourd'hui, datant des prémices du podcast 😎
Julien : Ah mais c'est toi ?! Je voulais venir à ta conf mais je n'ai pas pu. Non, mais... 14 chambres !?! Tu peux m'en dire plus ?! [Sophie raconte rapidement ce projet fou à Julien.] Julien : Faut absolument qu'on fasse un épisode là-dessus et que tu partages ton histoire au plus grand nombre ! Sophie : Euh, t'es sûr ? J'suis pas très à l'aise et c'est juste un coliving... Julien : Bien sûr ! C'est canon ce que tu as fait et la manière dont tu l'as fait. Tu n'as rien à envier aux autres ! Sophie : ...ok, avec plaisir alors :) Julien : Demain 11h30 !
Une rencontre, une histoire, celle de Sophie en l'occurence, un set up de dernière minute, et c'est parti ! 🏢 On ne vous en dira pas beaucoup plus si ce n'est que Sophie a quitté le salariat pour vivre de ses investissements, en se spécialisant (pour le moment) sur la location courte durée en hyper centre de Bordeaux et un (énorme) coliving de 14 chambres qu'elle a construit de ses propres mains. Et, ça marche plutôt très bien ! Au micro de Julien, elle vous explique tout ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #93 [CAPS REPLAY] On expulse un locataire avec la police ! | 20 Aug 2023 | 00:28:51 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💫 C'est parti pour le replay d'une capsule, qui fait plus qu'écho à celle de dimanche dernier avec Me Rudy Amsellem sur la loi du 27 juillet 2023 ! 🚨 C'est LE frein numéro un pour ceux qui hésitent à se lancer : la peur des impayés !
🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #92 [GUEST] Les tourbillons de l'entrepreneuriat et de l'investissement (Bye-Bye Patron) | 16 Aug 2023 | 01:11:52 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd'hui ! C'est lorsque Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasteurs. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. 🎙️Au micro du podcast Bye-Bye Patron, Julien y raconte sa vie d'entrepreneur et d'investisseur bien remplie, à travers :
Un programme bien chargé vous attend, alors c'est le moment de lancer l'épisode pour tout savoir ! 😉 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
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| #91 [CAPS] Squat et impayés : on décortique la loi du 27 juillet 2023 ! (Avec Maître Rudy Amsellem) | 13 Aug 2023 | 00:50:37 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Début d'une nouvelle série de capsules, cette fois-ci sur le thème juridique ⚖️ 🧑⚖️ C'est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y verrez bien plus clair sur tous les sujets traités ! Diplômé de la Sorbonne, c'est à Nice qu'il a récemment monté son cabinet autour du droit des affaires, qu’il s’agisse d’une activité de conseil ou de contentieux, du droit immobilier, du droit civil, ou encore du contentieux pénal des affaires… 🤔 Avec Julien, ils reviennent ensemble sur les évolutions qu'apporte la loi du 27 juillet 2023, visant à protéger les logements contre l'occupation illicite de logements. Si vous souhaitez contacter Me Rudy Amsellem : Cabinet Ams Avocat 8 Rue Alfred Mortier, 06000 Nice 06 27 33 53 42 Instagram : @amsavocats 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #90 - Punaises de lit, cafards, rongeurs... éradiquer les nuisibles chez soi ! (Alexandre Woog) | 09 Aug 2023 | 00:57:58 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Qui peut se vanter de ne jamais avoir eu affaire à des cafards ou des punaises de lit, persévérant à élire domicile chez soi ?! 🤔 Sans doute pas grand monde... 🐁 C'est pourquoi Julien reçoit aujourd'hui Alexandre Woog, co-fondateur de la société Eradiq, spécialisée dans l'éradication des nuisibles. Après un parcours de sportif de haut niveau dans l'escrime et une première expérience entrepreneuriale dans la location d'objets, il s'est lancé dans le traitement de ces petites bêtes. 🪳 Fort de son expérience dans le domaine, il vous donne ses conseils pour réagir correctement face à ce genre de problèmes, et vous explique les typologies de nuisibles qu'il traite le plus et leurs caractérisques. Il vous partage également ses recommandations pour trouver un prestataire fiable. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #89 [CAPS] L'épargne et l'investissement, vus par mon fils de 13 ans | 06 Aug 2023 | 00:12:25 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👨👩👧👦 C'est une capsule un peu particulière aujourd'hui, mais surtout en famille ! Julien échange avec son fils, Evan, autour des notions d'épargne et d'investissement. 🤑 Du haut de ses 13 ans, il vous donne sa vision de cet univers, ce qu'il en comprend, la manière dont il pourrait l'exploiter dès sa majorité et sa perception de tous les investissements immobiliers de ses parents. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇
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| #88 [REPLAY] Entrepreneur et investisseur : la face cachée de Sébastien Chabal | 02 Aug 2023 | 01:02:45 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! On se retrouve pour le replay d'un épisode mythique de la saison 1 ! 😱 Qui aurait cru qu'on interviewerait sur ce podcast, le grand Sébastien Chabal ?! A-t-on encore besoin de présenter le bonhomme ?! Sûrement pas... Mais vous ignorez peut-être la face business du Monsieur ?! Aujourd'hui, on parle donc de sport de haut niveau et de comment on peut préparer son après carrière, grâce à une gestion intelligente de son image et de son argent. Après tout, c'est un peu ça l'essence même de ce podcast !? Donner des tips à nos auditeurs pour mieux gérer leur argent et le faire fructifier ! Bon, pour l'image, tout le monde ne peut pas se targuer de pouvoir la vendre aussi bien que Monsieur Chabal... 😬 Et oui, la barbe et les cheveux, ça ne fait pas tout ! 🧔🏻 🏉 Dans cet épisode, Sébastien revient forcément sur ses débuts dans le sport qui l'a rendu célèbre, le rugby ! Et puis, Julien et lui abordent forcément un sujet qui leur est cher : l'investissement immobilier, mais pas que ! Ils abordent entre autres les sujets suivants :
Sa carrière professionnelle Les débuts de Ruckfield avant son rachat La gestion de sa célébrité dès 2007 La vente de son image Sa vie en Angleterre en famille Ses investissements immobiliers et ses erreurs (neuf, défisc...) Ses positions d'entrepreneur et d'ambassadeur Ses rôles de Business Angel et d'investisseur en Private Equity Son avis sur le Bitcoin et les cryptomonnaies Et bien plus encore ! On espère que le replay de cet épisode vous plaira et que vous le ferez tourner un max autour de vous ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #87 [CAPS] Qu'est-ce que l'OBO (Owner Buy Out) ? | 30 Jul 2023 | 00:12:54 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Se vendre un bien à soi-même ?! 🤔 C'est bien la définition de Owner Buy Out. 💸 Julien vous parle de cette notion, qui à priori semble très technique, mais qui peut s'avérer intéressante pour des investisseurs qui ont déjà un patrimoine net et qui ont besoin de récupérer des liquidités. 🔄️ Le principe repose sur le transfert d'une partie ou de la totalité de son patrimoine sur une personne morale, quand on le détient en personne physique. Mais on n'en dit pas plus, le reste c'est Julien qui vous l'explique ! 😉 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #86 - Sacs de luxe aux enchères et immobilier pour quitter son CDI ! (Camille Aït-Taleb) | 26 Jul 2023 | 00:45:42 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Mixer immobilier et sacs de luxe, c'est le choix de Camille ! ✨ Ancienne consultante à Paris ou Hong-Kong, Camille Aït-Taleb ne s'épanouissait plus dans son travail et voulait quitter son poste pour trouver une activité plus alignée avec ses envies. 🏢 Elle s'est alors formée sur l'immobilier, puis a acheté un immeuble de rapport dont la rente financière lui a enfin permis de dire au revoir à son CDI. Elle a profité de son nouveau quotidien pour expérimenter de nouvelles activités, dont la création de sa communauté @elle.investit, où elle partage son histoire et accompagne les femmes à créer leur liberté financière. 👜 Mais acheter des sacs à main iconiques Hermès, Chanel ou Dior aux enchères, les faire réparer puis les revendre, voilà la nouvelle activité qui passionne Camille ! 🎙️ Au micro de Julien, elle nous partage son parcours inspirant qui lui a permis de se créer un quotidien qui lui correspond, son investissement immobilier, ses nouvelles activités et surtout son expérience et ses conseils sur l'achat-revente de sacs à main de luxe ! Amatrices et amateurs de maroquinerie (mais pas que !), cet épisode est fait pour vous ! 🤩 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #85 [CAPS] SCI à l'IR vs. SCI à l'IS | 23 Jul 2023 | 00:19:55 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l'IR et une SCI à l'IS, vous êtes au bon endroit ! ✅ 💊 Dans cette capsule, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l'exemple d'un cas concret. ✏️ Fiscalité, spécificités, avantages ou inconvénients à court et long terme sont des éléments abordés qui vous permettront d'appréhender plus facilement votre choix entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #186 - La reine du dégrèvement d’impôts ! [CAPS] (Lara Vives) | 21 Jul 2024 | 00:25:51 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 👑 Aujourd'hui nous recevons pour la 3ème fois Lara Vives, la reine du dégrèvement (autrement dit, pour récupérer de l'argent qu'on a payé aux impôts) ! ✅5 cas de dégrèvement en 3-4 ans, elle maîtrise à la perfection le sujet ! 👩💻 Lara Vives, originaire de Toulouse, est expatriée depuis 6 ans en Argentine et investit dans l'immobilier en France à distance et en Argentine. 🎙️ Aux cotés de Julien, Lara partage avec nous ses astuces pour obtenir des dégrèvements fiscaux. Elle nous explique, avec des exemples concrets, comment elle s'y est pris pour contester des surfaces de biens mal calculées ou des cotisations foncières des entreprises injustifiées. Elle nous détaille les démarches précises, les articles de loi qu'elle cite, et les stratégies qu'elle utilise pour maximiser ses chances de dégrèvement. Si vous souhaitez écouter les deux premiers épisode avec Lara :
🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #84 [GUEST] La nécessité de l'introspection pour enchaîner les investissements ! (Les Investisseurs Sereins) | 19 Jul 2023 | 01:01:15 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Julien était l'invité de Dorine Hipp sur son podcast Les Investisseurs Sereins ! C'était l'occasion pour notre animateur (préféré 😉) d'évoquer, comme il ne l'a jamais fait auparavant, son histoire personnelle d'investisseur et d'entrepreneur aguerri. 🙋 L'entrepreneuriat est définitivement ancré en lui. Il a créé plusieurs sociétés, certaines ont fonctionné, d'autres non. Il a notamment vécu un échec qui lui a fait tout perdre. Mais en toute intégrité, il a assumé ses dettes dues, à titre personnel, grâce à un crédit de restructuration. 🏠 L'investissement immobilier, lui, n'a pas été sa vocation de suite. Pour preuve, il a démarré en 2010 avec la fausse croyance d'acheter un appartement à Toulouse, pour y loger ses enfants durant leurs études. Ce qui n'aura jamais été le cas ! 🚀 7 ans plus tard, sa situation personnelle et professionnelle lui font prendre conscience qu'il a perdu du temps durant toutes ses années, sans aucun investissement immobilier. Il rattrape alors le temps perdu en achetant 11 biens sur les 12 premiers mois de son CDI. 🧠 Son mindset aussi a évolué avec le temps. Epaulé par une coach, puis fort d'une introspection et d'un calcul de QI se révélant supéreur à la normale, Julien prend conscience de beaucoup de choses. 📝 Au bilan en 2023, il est : - Auteur du livre "S'enrichir grâce à l'immobilier" ; - A la tête d'un patrimoine d'une trentaine de biens ; - Fondateur et dirigeant d'Artae Immobilier, une agence immobilière dédiée aux investisseurs ; - Impliqué dans ses activités de marchands de biens ; - Et bien entendu, fondateur et animateur de ce podcast ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
Montage de l'épisode pour Les Investisseurs Sereins : Laëtitia Garnache Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #83 [CAPS] Amour, gloire et banquier ! | 16 Jul 2023 | 00:31:12 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Jalousé(e) par son/sa banquier(e) ? Faire le caméléon ? 🌈 Non ce n'est pas une blague... mais bien une capsule sur le financement ! 💰 Vous le savez, la banque est un partenaire crucial pour le développement de son patrimoine. 🤝 C'est pourquoi Julien nous donne tous ses conseils pour entretenir une bonne relation avec son banquier ou sa banquière. C'est une étape importante qui permer d'aller chercher des fonds plus facilement. 😎 De comment soigner sa présentation, à pourquoi s'adapter à son interlocuteur, en passant par la multi-bancarisation et les contreparties sur lesquelles s'engager, vous y verrez bien plus clair ! 🎧 Bonne écoute les fidèles !
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| #82 - Se professionnaliser dans la location de voitures pour particuliers (Théodore Froissart) | 12 Jul 2023 | 01:00:21 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! On y pense à priori moins souvent que louer son habitation, mais louer sa voiture peut s'avérer être très rentable ! 💸 🚗 Théodore Froissart a débuté par la location de sa voiture personnelle, puis a multiplié les véhicules proposés à la location, au vu des retours positifs. Fort de son expérience, il se tourne désormais vers la professionnalisation de son activité. 📲 Au micro de Julien, il nous explique le fonctionnement de ce business florissant entre particuliers et pros, qui prend appui sur une application mobile révolutionnant la location classique de voitures ! 💭 Comment ça marche ? Combien ça coûte ? Quels types de véhicules ? Combien ça rapporte ? Et s'il y a un sinistre ?... Autant de questions auxquelles Théodore répond ! Il ne vous reste plus qu'à l'écouter pour avoir les réponses 😉 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
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| #81 [CAPS] Comment sécuriser ses cryptomonnaies ? | 09 Jul 2023 | 00:13:34 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Jeu-concours sur notre page Instagram ! (plus d'infos en fin d'épisode !) 💊 C'est la dernière de la série des capsules crypto/blockchain, avec Natacha Lefebvre, que vous avez pu découvrir dans l'épisode #53 du podcast.
🔐 Le thème du jour : suivre et sécuriser ses cryptomonnaies. Natacha vous présente les plateformes sur lesquelles stocker ses cryptomonnaies, du wallet chaud au wallet froid. Vous aurez ainsi toutes les cartes pour les conserver efficacement.
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| #80 - Acheter 3 immeubles de rapport et atteindre sa liberté financière ! (Dorine Hipp) | 05 Jul 2023 | 01:14:23 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Jamais 2 sans 3 ! C'est bien connu 🙈 Et Dorine nous confirme cette théorie ! 💰 Ancienne ingénieure à Paris et débutante dans l'immobilier, Dorine Hipp est devenue rentière en quelques années. Après avoir quitté son travail, elle se consacre notamment aujourd'hui à l'animation du podcast Les Investisseurs Sereins, dont elle est la co-fondatrice. 🏢 Après leurs deux premiers immeubles de rapport en centre-ville de Metz, Dorine et son mari, Cyril, ne tardent pas à acheter le petit (ou plutôt grand) troisième. Après de gros travaux de rénovation, ils possèdent au total 26 lots qui leur offrent une liberté financière très confortable. 💬 Dorine échange avec Julien sur sa stratégie d'investissement, les contraintes d'acheter, rénover et louer ses appartements, ainsi que leur gestion aujourd'hui. Elle nous parle également, sans tabou, des données chiffrées de ses opérations. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Cela nous aide beaucoup ! 🙏
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| #79 [CAPS] Closing Saison 2, Welcoming Saison 3 ! (+ Bêtisier !) | 02 Jul 2023 | 00:37:31 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 😱 La Saison 2 de Money Tree est déjà terminée... mais pas de panique ! On revient dès aujourd'hui avec la Saison 3 ! 🎉 Avant de redémarrer à fond avec ces nouveaux épisodes, plus enrichissants les uns que les autres, Julien nous fait le bilan de cette seconde saison ensemble. 💚 Un grand merci à tous les invités, qui nous ont partagé leur histoire et leur savoir ! Et un grand merci à vous tous, qui êtes toujours plus nombreux et fidèles à écouter le podcast ! 😂 Ne ratez pas le bêtisier à la fin de l'épisode : séquences coupées, baffouillements... vous allez forcément rire en l'écoutant ! A très vite pour cette nouvelle saison ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇
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| #78 - Investir et multi-entreprendre : le chemin de la réussite ! (Guillaume Malgouyres) | 28 Jun 2023 | 01:00:30 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🏹 Voilà une figure du multi-entrepreneuriat ! Et ce n'est rien de le dire ! D'investisseur immobilier à CEO de diverses entreprises, Guillaume Malgouyres nous partage son expérience : de ses premiers immeubles à ses sociétés aujourd'hui.
🚀 Salariés, bureaux… toutes les étapes de développement se franchissent, mais Guillaume ne s’arrête pas là et continue d’entreprendre et d’investir dans des entreprises autour de l’immobilier. Cet écosystème n'est pas sans rappeler ses similitudes avec Julien !
🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #77 [CAPS] Le Top 20 des projets crypto de Natacha | 25 Jun 2023 | 00:09:34 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, c'est parti pour une toute nouvelle série sur le monde de la blockchain et des cryptomonnaies grâce à Natacha Lefebvre , que vous avez pu découvrir dans l'épisode #53 du podcast.
🏆 Natacha vous partage son Top 20 des projets crypto auxquels elle croît. Portés sur différents domaines comme le gaming, la logistique ou le Web 3.0, ils méritent qu'on leur porte de l'attention dans le futur !
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| #76 - Investir dans des articles de luxe dès 10 €, c'est possible ! (Vincent Bourdel) | 21 Jun 2023 | 00:35:52 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! ✨ Rolex, Whiskey d’exception, Grands Crus… il est possible d'y investir facilement et dès 10€ ! 📲 Pour cela, rien de plus simple : Diversified, l'application mobile lancée par Vincent Bourdel. 🎙️ Julien reçoit aujourd'hui Vincent, un entrepreneur dans l'âme, pour aborder le sujet de la diversification de son patrimoine grâce à l'investissement dans des articles de luxe et haut de gamme. 💡 Ils reviennent ensemble sur le genèse du projet, le fonctionnement mais surtout les avantages de Diversified, qui vous permet d'épargner efficacement en optimisant le rapport bénéfice/risque. N'attendez plus pour découvrir cet épisode, enrichissant pour tout investisseur ! 😁 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #75 [CAPS] Crypto : les différents types de coins et de tokens | 18 Jun 2023 | 00:20:05 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, c'est parti pour une toute nouvelle série sur le monde de la blockchain et des cryptomonnaies grâce à Natacha Lefebvre , que vous avez pu découvrir dans l'épisode #53 du podcast. 🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Natacha traitent de concepts et de définitions autour du monde du Web 3.0 qui peut parfois (souvent...) paraitre intouchable pour le commun des mortels. 🎓 Mais, nul doute qu'après avoir écouté cette série de capsules dédiées, vous serez bien plus à l'aise avec le sujet ! 🪙 Bitcoin, Ether... les divers types de coins et de tokens sont aujourd'hui passés au microscope par Natacha afin que vous puissiez les comprendre et les différencier plus facilement. 🎧 Bonne écoute les fidèles ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #185 : Investir dans des coloc' rentables : la recette du succès ! (Nicolas Moalic) [REPLAY] | 17 Jul 2024 | 01:04:45 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏠 Ne connaissant absolument rien à l'immobilier au départ, Nicolas s'est spécialisé dans la colocation. De son objectif principal à sa stratégie, il nous dit tout ! 🙋 Nicolas Moalic est un sacré personnage ! Fondateur du podcast Osez by Nico, il partage sa vie d'investisseur immobilier spécialisé dans la colocation sur les réseaux sociaux avec une façon bien à lui d'amener les choses. Julien et lui ont profité de sa venue sur Toulouse dans le cadre du séminaire immobilier de Julien, pour enregistrer cet épisode dans la bonne humeur. 🎙️ Ensemble ils parlent de la colocation forcément, du profil d'investisseur de Nicolas et de sa stratégie en investissement immobilier. Mais également de son parcours atypique, tantôt musicien, tantôt journaliste, tantôt investisseur, tantôt moine bouddhiste (enfin presque !), mais toujours lui-même ! 🤫 La retraite silencieuse, ça vous parle ? Nicolas lui, il connait et nous raconte son expérience avec entrain ! 🔁 Ce replay vous permet de découvrir l'un des tout premiers épisodes du podcast, si vous n'écoutiez pas encore Money Tree à cette époque 😇 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube ! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #74 - De steward à "Chasseurs d'Appart" aguerri avec Stéphane Plaza (David Pratas) | 14 Jun 2023 | 00:58:15 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 📺 Chasseurs d’Appart sur M6, vous connaissez ?! David Pratas vous dévoile au micro de Julien les coulisses de sa participation à l'émission aux côtés de Stéphane Plaza : du casting au tournage, vous saurez tout !
🏡 De steward à commercial pour une enseigne d’électronique, puis d'investissements personnels au passage dans un réseau immobilier, David finit par fonder sa propre agence immobilière : Avant-Garde.
🚀 8 ans plus tard, il est à la tête d’un groupe qui n’a cessé de se développer en Occitanie, et qui compte aujourd'hui 60 collaborateurs.
En prime, David vous partage son mindset sans faille et très inspirant ! 🧠 C'est sans nul doute, un épisode à ne pas rater ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #73 [CAPS] Comment bien analyser un projet crypto ?! | 11 Jun 2023 | 00:18:29 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, c'est parti pour une toute nouvelle série sur le monde de la blockchain et des cryptomonnaies grâce à Natacha Lefebvre, que vous avez pu découvrir dans l'épisode #53 du podcast. 🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Natacha traitent de concepts et de définitions autour du monde du Web 3.0 qui peut parfois (souvent...) paraitre intouchable pour le commun des mortels. 🎓 Mais, nul doute qu'après avoir écouté cette série de capsules dédiées, vous serez bien plus à l'aise avec le sujet ! 💡 Dans ce second épisode, Natacha vous dévoile les principaux paramètres à garder en tête, mais surtout à prendre en compte, pour analyser un projet de cryptomonnaie avant de vous lancer et d'y investir. 🎧 Bonne écoute les fidèles ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #72 - Quitter son CDI pour devenir triathlète professionnelle : les coulisses du sport de haut niveau (Manon Genêt) | 07 Jun 2023 | 01:16:34 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🇫🇷 Julien reçoit Manon Genêt, championne de France et vice-championne du Monde de triathlon longue distance. 🏊♀️🚴🏃♀️ En 2017, après quatre années de triathlon en amateur et forte de ses qualités exceptionnelles, Manon décide de quitter le salariat pour se consacrer à sa passion et devenir triathlète professionnelle. 💰 Durant l'épisode, Manon se livre sur sa vie de triathlète pro, loin d'être simple tous les jours, et sort de sa zone de confort pour nous parler de sujets tabous tels que l'argent. Après un rappel de ce qu'est le triathlon, Manon et Julien abordent notamment les sujets suivants : - La dangerosité de pratiquer un tel sport, en France, et notamment sur la partie cyclisme, sport pour lequel il n'existe aucune infrastructure - Lâcher son CDI et après ? - Le modèle économique d'un sportif de haut niveau dans le triathlon - Les différents leviers de rémunération de Manon - Le coût d'un entraineur de haut niveau - La relation avec les sponsors et les rénégociations chaque année - L'importance des résultats vs. image - Le mauvais impact des influenceurs sur les athlètes de haut niveau - S'entrainer ou communiquer ? - Et l'entourage dans tout ça ? 🤸 Un épisode qui change de d'habitude et nous permet de découvrir un monde certainement très méconnu par la plupart d'entre nous. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #71 [CAPS] Blockchain, Web 3 et Cryptomonnaies : on y voit plus clair ! | 04 Jun 2023 | 00:15:58 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, et une chronique sur la revenue management avec Elise Ripoche, c'est parti pour une toute nouvelle série sur le monde de la blockchain et des cryptomonnaies grâce à Natacha Lefebvre, que vous avez pu découvrir dans l'épisode #53 du podcast. 🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Natacha traitent de concepts et de définitions autour du monde du Web 3.0 qui peut parfois (souvent...) paraitre intouchable pour le commun des mortels. 🎓 Mais, nul doute qu'après avoir écouté cette série de capsules dédiées, vous serez bien plus à l'aise avec le sujet ! 🎧 Bonne écoute les fidèles ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #70 [GUEST] Acheter plus de 10 appartements en moins d'un an (Finary Talk) | 31 May 2023 | 01:07:46 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Julien vous a dégoté 20 % de remise sur l'abonnement Finary + grâce au code MONEYTREE, à utiliser sur la version web uniquement pour profiter de fonctionnalités magiques tout en suivant votre patrimoine à un seul et même endroit ! 🤩 🔥 Cette semaine, on se retrouve pour un épisode en mode guest ! 🤩 💌 Le mode GUEST, c'est quand Julien intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasters. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. 🎙️ Il y a un an et demi, Julien était l'invité d'une des tout premiers Finary Talks, animé par l'excellent Mounir Laggoune, co-fondateur et CEO de Finary. Julien s'est alors livré sur sa vision de l'investissement immobilier et comment il était arrivé à acheter plus de 10 appartements locatifs en moins d'un an. Allez ! Courez écouter cet épisode pour encore mieux connaitre votre animateur de podcast préféré ! 😎 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! 📽️ Et pour celles et ceux qui souhaitent également voir la vidéo originale sur la chaine Youtube de Finary, c'est par ici : https://www.youtube.com/watch?v=mlTuxGkhrPQ Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #69 [Chronique LCD] 4/4 Bien choisir ses plateformes de réservation en LCD et location saisonnière | 28 May 2023 | 00:31:47 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👩 On poursuit cette chronique de 4 épisodes dédiée à la location courte durée, et plus particulièrement au revenue management, grâce à la participation d'Elise Ripoche, fondatrice de J'affiche complet, une société qui accompagne tous les loueurs saisonniers dans la maximisation de leur chiffre d'affaires grâce au revenue management ! 🎙️ Dans ce quatirème et dernier épisode de la chronique et après avoir traité les pours et les contres d'avoir son site de réservation en direct, Elise et Julien abordent le sujet du choix des plateformes de réservation :
🔎 On vous dit tout dans cet épisode, délivrant toujours beaucoup de valeur et on vous parle même de l'intérêt (ou non) des logements atypiques en bonus ! 📣 A NE PAS MANQUER ! Elise et son équipe organisent le RDV national de la location saisonnière à Paris le 3 juin 2023 ! Pour vous y inscrire, RDV sur le site et utilisez le code MONEYTREE pour bénéficier de 10% de remise sur votre inscription. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #68 - Suivre & piloter ses investissements comme un pro grâce à Finary (Mounir Laggoune) | 24 May 2023 | 01:07:52 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Julien vous a dégoté 20 % de remise sur l'abonnement Finary + grâce au code MONEYTREE, à utiliser sur la version web uniquement pour profiter de fonctionnalités magiques tout en suivant votre patrimoine à un seul et même endroit ! 🤩 🎾 Aujourd'hui, Julien renvoie la balle à Mounir Laggoune, co-fondateur et CEO de Finary, en le recevant à son tour au micro de Money Tree, un an et demi après que Mounir ait reçu Julien sur l'un des tout premiers Finary Talks. 👨 Mounir revient sur l'histoire de Finary, ses fonctionnalités, ses évolutions et ses perspectives, mais nous délivre surtout beaucoup de conseils sur la façon d'investir et d'entreprendre tout au long de sa vie. On répond notamment aux questions suivantes, mais pas que ! - Comment suivre ses investissements et son patrimoine à un seul et même endroit ? - Comment mettre ses investissements au service de ses objectifs ? - Comment atteindre ses objectifs personnels grâce à une bonne allocation ? - Comment Finary peut nous faire des recommandations personnalisées en matière d'investissement ? - Quelles sont les solutions d'investissement crypto et private equity à venir chez Finary ? - Comment identifier des optimlisations en matière de frais associés à ses investissements ? - Comment Finary met à disposition de ses utilisateurs, un schéma patrimonial global et familial ? - Comment la fiche patrimoniale 2.0 par Finary, va changer votre vie d'investisseur(-euse) ? 💬 On parle également de ratio immobilier, de rendement, d'hypothèses, de la conjoncture actuelle et de bien faire vivre son argent. 😱 Un épisode très riche d'apprentissage sur l'investissement au sens large, que nous vous conseillons d'écouter sans attendre ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Pour suivre Mounir et Finary sur les réseaux, c'est par ici : https://www.linkedin.com/in/mounirlaggoune https://www.linkedin.com/company/finaryhq/ https://twitter.com/moonlaggoune/ https://www.youtube.com/c/finary https://www.instagram.com/finaryhq Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #67 [Chronique LCD] 3/4 Comment gérer ses promotions en location courte durée ? | 21 May 2023 | 00:27:23 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 👩 On poursuit cette chronique de 4 épisodes dédiée à la location courte durée, et plus particulièrement au revenue management, grâce à la participation d'Elise Ripoche, fondatrice de J'affiche complet, une société qui accompagne tous les loueurs saisonniers dans la maximisation de leur chiffre d'affaires grâce au revenue management ! 🎙️ Dans ce troisième épisode, Elise et Julien abordent un sujet très important, et souvent mal maitrisé par les investisseurs, celui de la gestion des promotions en location courte durée. 🔎 Un épisode très intéressant qui devrait vous permettre d'y voir plus clair sur l'utilité, ou non, de pratiquer des promotions sur ses LCD ! 📣 A NE PAS MANQUER ! Elise et son équipe organisent le RDV national de la location saisonnière à Paris le 3 juin 2023 ! Pour vous y inscrire, RDV sur le site et utilisez le code MONEYTREE pour bénéficier de 10% de remise sur votre inscription. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #66 - 👋 C'est qui qui veut dire bye-bye à son patron par ici ?! (Thibaut de Bye-bye Patron) | 17 May 2023 | 01:02:17 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🥨 Accent alsacien vs. accent toulousain ! 🧱 🥊 Le battle est lancé dans cet épisode 100 % podcasteurs, dans lequel Julien reçoit Thibaut, l'animateur du podcast Bye-bye patron. 👨🦰 Thibaut nous parle de son parcours d'auditeur financier, de consultant, d'investisseur immobilier avisé, de podcasteur et de voyageur ! 🏠 Côté immo, Thibaut a démarré en investissant à l'étranger et a fait une belle plus-value malgré lui, avant d'enchainer sur plusieurs années. Aujourd'hui à la tête d'une vingtaine d'appartements, il a notamment investi 1 000 000 € dans l'immobilier en 2022 et nous partage ainsi son approche. Allez, on vous dit tout dans l'épisode. 😉 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #65 [Chronique LCD] 2/4 Avoir son propre site réservation en direct : la fausse bonne idée ?! | 14 May 2023 | 00:26:39 | |
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| #184 - J’analyse gratuitement votre patrimoine immobilier ! [CAPS] | 14 Jul 2024 | 00:05:26 | |
Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🎙️ Julien et Mounir, CEO de Finary, ont décidé de collaborer ensemble pour vous offrir une opportunité unique. Ils vont sélectionner un utilisateur de Finary possédant au minimum trois biens immobiliers pour analyser et optimiser ensemble son patrimoine immobilier. 🚀 Vous avez jusqu'à dix jours après la sortie de cet épisode pour soumettre votre candidature. Profitez-en, c'est gratuit et c'est une occasion en or de bénéficier de cette analyse. 🍀 Pour avoir la chance d'être sélectionné(e) : https://form.typeform.com/to/tfvOyTag 🎧 Bonne écoute les ami(e)s !
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| #64 - 🖼️ Investir dans un Picasso avec 5 000 € ! (Arnaud Dubois & François Carbone) | 10 May 2023 | 00:49:45 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🖼️ Picasso, tout le monde connait ! Le plus cher de ses tableaux s'est vendu près de 200 millions de dollars... une paille ! 🚫 Acheter une oeuvre de Picasso semble donc complètement inaccessible pour les modestes investisseurs que nous sommes... 🔙 Dans l'épisode #5 du podcast, Julien avait eu le plaisir de s'entretenir avec Arnaud Dubois pour nous faire découvrir le monde, trop peu connu, de l'investissement dans l'art. Un épisode que l'on vous suggère d'écouter ou de réécouter pour bien appréhender le marché de l'art de manière macro. 🤝 Depuis, Arnaud s'est rapproché de François Carbone, co-fondateur et ex-dirigeant d'Anaxago, spécialiste du financement participatif. A deux, ils ont fondé Matis.club, un club deal dans l'art. 🌐 Le but de Matis est clair : démocratiser l'art, en donnant accès aux particuliers à l'expertise des professionnels. 🎧 Inutile de nous étendre ici sur le sujet, hâtez-vous d'écouter cet épisode riche d'enseignements sur le marché de l'art et les excellentes perspectives d'investissement qui semblent en découler. Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #63 [Chronique LCD] 1/4 Comment déterminer ses prix et ses durées de séjour en location saisonnnière ? | 07 May 2023 | 00:29:04 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Les chroniques débarquent sur Money Tree ! Qu'est-ce qu'une chronique ? Il s'agit d'une série d'épisodes sur une thématique donnée, durant laquelle Julien donne la parole à des experts très pointus dans leur domaine, pour nous aider à y voir plus clair et à nous enrichir davantage. 👩 On démarre avec une chronique de 4 épisodes dédiée à la location courte durée, et plus particulièrement au revenue management, grâce à la participation d'Elise Ripoche, fondatrice de J'affiche complet, une société qui accompagne tous les loueurs saisonniers dans la maximisation de leur chiffre d'affaires grâce au revenue management ! 🎙️ Dans ce premier épisode, Elise nous livre tous ses secrets pour déterminer ses prix et ses durées de séjour, en évitant les nombreuses erreurs faites par beaucoup d'entre nous et se focalisant sur les bonnes pratiques à adopter. 🚀 De quoi booster votre chiffre d'affaires en LCD ! 📣 A NE PAS MANQUER ! Elise et son équipe organisent le RDV national de la location saisonnièreà Paris le 3 juin 2023 ! Pour vous y inscrire, RDV sur le site et utilisez le code MONEYTREE pour bénéficier de 10% de remise sur votre inscription. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| #62 - La formation des banquiers peut-elle répondre aux besoins des investisseurs immobiliers ? (Thibaud Aimé) | 03 May 2023 | 00:44:21 | |
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎾 Ancien joueur de tennis professionnel, Thibaud Aimé n'était pas du tout voué à travailler dans la banque ! 🏧 Pourtant, à son retour en France en 2010, il est tombé dedans en intégrant la Banque Populaire, avant de rejoindre le Crédit Agricole il y a une dizaine d'années. En parallèle, il a commencé à investir dans l'immobilier, conscient que la retraite ne serait certainement pas suffisante pour se reposer sur des acquis sociaux. 🎓 Aujourd'hui, il forme les nouveaux conseillers bancaires sur différents sujets et en parle librement au micro de Julien : - Objectifs des conseillers - Compétences en matière d'investissement immobilier - Connaissance des montages juridiques - Conseiller perso vs. conseiller pro pour l'investisseur - Taux d'usure, taux d'endettement ou taux d'effort ? Les deux reviennent également sur le parcours d'investisseur de Thibaud, adepte de la location courte durée ! 🌴 Et au fait, quand tu bosses dans une banque, c'est plus facile d'avoir ton crédit ?! 🤔 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||