Möbliert vermieten leicht gemacht – Détails, épisodes et analyse

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Möbliert vermieten leicht gemacht

Möbliert vermieten leicht gemacht

Juliane Bachmann

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Fréquence : 1 épisode/7j. Total Éps: 34

Podigee
Würdest du gerne mehr Rendite und Cashflow aus deinen Immobilien rausholen, weißt jedoch nicht wie? Geistern Dir immer wieder die Worte Kurzzeitvermietung und Sondervermietmodelle um die Ohren. Du hast Dich informiert bist aber noch nicht in der Umsetzung? Oder hast du bereits erste Schritte im Bereich der möblierten Vermietung gemacht, jedoch schnell gemerkt, dass du dir damit nur ein weiteres Hamsterrad schaffst? Wäre es nicht schön, wenn deine Immobilien durch möblierte Vermietung eine hohe Rendite erwirtschaften und das bei nur minimalem Zeiteinsatz? Deine Objekte eine hohe Vermietungs-Auslastung haben und du von deinen Gäste durchweg positives Feedback erhältst? Du alle wichtigen Prozesse größtenteils automatisiert hättest, so dass du dich nicht mehr darum kümmern musst? Dann bist du hier genau richtig! Denn hier erfährst du, wie du deine Ferienwohnungen, dein Serviced Apartment, Monteurswohnungen oder Dein Businessapartment erfolgreich vermietest und somit mehr Rendite und Cashflow aus diesen Immobilien rausholst. Ich gebe dir sofort umsetzbare Strategien, Methoden und Impulse an die Hand, um mit der möblierten Vermietung deiner Immobilie erfolgreich zu sein. Ganz nach dem Motto: Mehr Cashflow, weniger Stress. Denn im Podcast geht es um Themen, wie die Einrichtung von Ferienwohnungen, die richtige Lage für die möblierte Vermietung, Vermarktung von Ferienimmobilien, Unterschiede in den Vermietungsformen, Zielgruppenverständnis - denn nur wenn Du weißt, wen Du bei Dir unterbringen und wen Du ansprechen möchtest, dann kannst Du Dich individuell darauf einstellen und wirst besser vermieten. Es geht um die Tipps und Tricks um in einer Multikanalvermarktungsstrategie bestmöglich gebucht zu werden. Dabei auf den richtigen Marketingmix in der Vermietung zu setzen: Portale wie Airbnb, Booking.com und Nischenportale ebenso wie eine eigene Webseite. Eben alles was es braucht, um erfolgreicher zu werden in der Kurzzeitvermietung. Bist du bereit loszulegen? Dann hören wir uns gleich in der aktuellen Podcast-Folge.
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#27 - Halbzeit 2024: Erfolge und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung

mercredi 17 juillet 2024Durée 12:12

Hier kommt meine spannende Halbjahresbilanz für 2024. Ich diskutiere die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung, von der Notwendigkeit, proaktiv zu bleiben, bis hin zu den Auswirkungen neuer Marktteilnehmer. Erfahre, wie du deine Buchungslücken füllen und deine Vermietungsstrategie in der Hauptsaison optimieren kannst. Diese Episode ist ein Muss für jeden Vermieter, der in der schnelllebigen Welt der Kurzzeitvermietung erfolgreich sein möchte. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#26 - Startschuss für Dein Vermietungsprojekt: So gelingt der perfekte Einstieg

mercredi 10 juillet 2024Durée 13:20

Heute teile ich meine persönlichen Erfahrungen mit Dir aus einem Projekt, dass wir begleitet haben. Schon während der Sanierung des Mehrfamilienhauses haben wir mit dem Architekten die Grundrissoptimierung durchgeführt, bei der Bemusterung beraten und bis zum erfolgreichen Go-Live das Projekt betreut. Wir teilen unsere besten Strategien für Planung, Einrichtung, Software-Setup und Marketing. Hör rein und lerne, wie du mit der richtigen Vorbereitung und effizienten Prozessen deine Vermietungsprojekte zum Erfolg führst. Bereit für deinen erfolgreichen Go-Live? Dann bleib dran! Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#17 - Effiziente Ferienwohnungsverwaltung: Finde die passende Software und automatisiere deine Prozesse

mercredi 8 mai 2024Durée 22:37

In der heutigen Folge geht es um ein Thema, das für viele Vermieter von Ferienwohnungen, Pensionen und Monteurunterkünften ein großes Fragezeichen ist: die Wahl der richtigen Verwaltungssoftware. In dieser Folge erfährst du, warum die Auswahl der passenden Software für deine Immobilienverwaltung so entscheidend ist und wie du die perfekte Lösung für deine Bedürfnisse findest. Wir werden verschiedene Optionen beleuchten, ihre Vor- und Nachteile diskutieren und Tipps geben, wie du die Software findest, die genau zu dir und deinem Unternehmen passt. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#16 - Die Kunst des Reichweite-Surfens: So maximierst du deine Direktbuchungen

mercredi 1 mai 2024Durée 14:42

In dieser Folge tauchen wir in die Welt des Reichweiten-Surfens ein und enthüllen die Geheimnisse, wie du die Sichtbarkeit deiner Ferienwohnung maximieren und mehr Direktbuchungen erzielen kannst. Du erfährst, welche Möglichkeiten es dafür gibt, sowie praktische Tipps und was du unbedingt vermeiden solltest. Wenn du deine Direktbuchungen auf das nächste Level bringen möchtest und nach Möglichkeiten suchst, effektiver zu vermarkten, dann ist diese Folge genau das Richtige für dich. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#15 - Wie du mit dem perfekten Bett und einer großzügigen Ausstattung deine Gäste begeistern kannst

mercredi 24 avril 2024Durée 15:57

Möbel sind das Herzstück deiner Vermietung, und heute nehmen wir das wichtigste Element unter die Lupe: das Bett. Erfahre, wie du das perfekte Bett auswählst, das nicht nur nett aussieht, sondern auch deine Gäste begeistert, flexible Möglichkeiten bietet und eine lange Lebensdauer hat. Egal, ob du neu einrichtest oder dein bestehendes Inventar aufpeppen möchtest, in dieser Folge findest du die Tipps und Tricks, um deinen Gästen süße Träume - und dir herausragende Bewertungen - zu sichern. Shownotes: ✅ Jetzt Checkliste herunterladen: https://julianebachmann.de/startsmart-listen/ ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#14 - Das Geheimnis eines erfolgreichen Booking.com-Inserats: Tipps aus der Praxis

mercredi 17 avril 2024Durée 14:41

Von der Gestaltung eines aussagekräftigen Gastgeberprofils bis zur optimalen Preisgestaltung - heute geht es darum, wie du das Beste aus deinem Inserat auf Booking.com herausholen kannst. Erfahre, was genau ein erfolgreiches Inserat ausmacht und welche konkreten Schritte du tun kannst, um deine Sichtbarkeit und deine Buchungen zu steigern. Es lohnt sich! Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#13 - Warum ein besonderer Marketingmix wichtig für Deine Vermietung ist

mercredi 10 avril 2024Durée 13:30

Willst Du Deine Auslastung maximieren? Und von zielgruppenspezifischem Marketing hast Du bisher noch nicht gehört? Was bedeutet das und wie kann es Dein Geschäft transformieren? Wenn Du das Gefühl hast Deine Buchungszahlen bleiben hinter Deinen Erwartungen zurück dann solltest Du unbedingt in diese Folge reinhören. Es geht einmal mehr um das Zusammenspiel von Vermarktungskanälen, Zielgruppe und Hervorstechen aus der Masse. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#12 - "Sofa, Bett und Schlüssel - Reicht das?"

samedi 6 avril 2024Durée 16:49

Sind ein Bett, Sofa und die Schlüssel wirklich ausreichend oder braucht es mehr, um im hart umkämpften Markt der Ferienwohnungen und Airbnb-Unterkünfte erfolgreich zu sein? Ich spreche über die Grundlagen und gehe auch auf Feinheiten ein, die eine gewöhnliche Wohnung in ein lukratives Objekt verwandeln kann. Es geht um mehr als nur Möbel – es geht um die Schaffung eines Erlebnisses. Wie das geht? Hör am besten rein. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#11 - Notwendigkeiten und Wegweiser zur Nutzungsänderung

mercredi 3 avril 2024Durée 19:04

Warum die Nutzungsänderung mehr als ein bürokratischer Akt ist – sie ist ein Schlüssel zu legalem und profitablem Vermieten! Die heutige Folge zeigt, wie du dein Vermietgeschäft auf sichere Beine stellst. Entdecke, warum eine offizielle Genehmigung unverzichtbar ist und wie du dich gegen rechtliche Fallen absicherst. Lerne mit einem korrekten Vorgehen nicht nur Ärger zu vermeiden, sondern auch den Wert deiner Immobilie zu steigern. Achtung – keine Rechtsberatung – aber viele Tipps aus der Praxis. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

#10 - Achtung Mieterwechsel: Deine Chance als Vermieter.

dimanche 31 mars 2024Durée 10:13

Dein Mieter hat gekündigt? Dann prüfe doch die Möglichkeiten einer Umnutzung und bewerte Deine Möglichkeiten am Markt. Regularien und Vorschriften gibt es genug. Erfahre, was du wissen musst und welche Möglichkeiten dir offen stehen. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/

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