Explorez tous les épisodes du podcast Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast

Plongez dans la liste complète des épisodes de Miete. Recht. Einfach. - Der Mieter Podcast. Chaque épisode est catalogué accompagné de descriptions détaillées, ce qui facilite la recherche et l'exploration de sujets spécifiques. Suivez tous les épisodes de votre podcast préféré et ne manquez aucun contenu pertinent.

	Titre	Date	Durée
	Endrenovierungsklausel unwirksam: Was Mieter beim Auszug wirklich schulden	25 Apr 2026	00:06:58
Endrenovierungsklausel unwirksam: Was Mieter beim Auszug wirklich schulden, wann Mietausfall entfällt und warum Gutachtenkosten oft nicht erstattbar sind.
	Muss der Vermieter sagen, dass er verkaufen will?	17 Apr 2026	00:07:29
Muss der Vermieter vor Vertragsschluss über eine Verkaufsabsicht aufklären? Ein aktuelles Urteil zeigt: Ohne konkreten Käufer besteht keine Informationspflicht.
	Muss der Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses anbieten, wenn der Eigenbedarf wegfällt?	10 Apr 2026	00:07:59
Eigenbedarf fällt weg – muss der Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses anbieten? Nein, die bloße Information genügt. Was Mieter und Vermieter wissen müssen.
	Schuhregal im Treppenhaus: Wann droht die Kündigung?	03 Apr 2026	00:07:05
Wann rechtfertigt ein Verstoß gegen die Hausordnung eine Kündigung? Erfahren Sie, welche Hürden für Vermieter gelten.
	Gewinnbringende Untervermietung kann zur Kündigung führen	27 Mar 2026	00:05:59
Gewinnbringende Untervermietung ist unzulässig. Wer als Mieter mehr Untermiete verlangt als er selbst zahlt, riskiert die fristgerechte Kündigung.
	Mieterhöhung: Wann gilt eine Wohnlage als „gut"?	20 Mar 2026	00:05:59
Wann gilt eine Wohnlage als „gut"? Ein Sachverständigengutachten entschied den Streit um eine Mieterhöhung – mit wichtigen Folgen für Mieter und Vermieter.
	Unsichere Elektroanlage: Vermieter trägt alle Kosten	13 Mar 2026	00:06:29
Unsichere Elektroanlage in der Mietwohnung? Der Vermieter muss reparieren – auf eigene Kosten. Auch eine Standardverbesserung ändert daran nichts.
	Vermieter darf Mieter nicht ohne Räumungstitel aussperren	06 Mar 2026	00:05:43
Vermieter dürfen Mieter nicht ohne Räumungstitel aussperren – auch nicht bei Mietschulden. Erfahren Sie, wie sich Mieter gegen verbotene Eigenmacht wehren können.
	Adresse der Mietwohnung im Impressum: Keine gewerbliche Nutzung	27 Feb 2026	00:05:25
Darf ein Mieter seine Wohnadresse im Impressum angeben? Ein Gericht entschied: Keine Kündigung wegen Homeoffice ohne Kundenverkehr.
	Eigenbedarfskündigung scheitert an vagen Umzugsplänen	20 Feb 2026	00:05:12
Eine Eigenbedarfskündigung scheitert, wenn der Vermieter nur vage Umzugspläne hat. Das Gericht weist Räumungsklage ab – Mieter dürfen Eigenbedarf prüfen.
	Wenn der Vermieter heimlich die Wohnung betritt	13 Feb 2026	00:07:00
Mieterin erhält 50% Mietminderung. Was Mieter und Vermieter jetzt wissen müssen.
	Makler haftet für Diskriminierung bei Wohnungsbesichtigung	06 Feb 2026	00:06:42
Makler müssen bei Diskriminierung haften: Wer Bewerber wegen ihres Namens ablehnt, schuldet Entschädigung. So funktioniert das Testing-Verfahren.
	Wohnungskündigung kann treuwidrig sein	30 Jan 2026	00:08:51
Versehentliche Mietzahlung aufs alte Konto? LG München: Kündigung kann treuwidrig sein, wenn Vermieter Weiterleitung verweigert. Wichtiges Urteil für Mieter.
	Können Garage und Wohnung getrennt gekündigt werden?	23 Jan 2026	00:07:41
Kann eine Garage getrennt von der Wohnung gekündigt werden? Erfahren Sie, wann separate Mietverträge vorliegen und welche Rechte Mieter und Vermieter haben.
	Mieterhöhung kann auch ohne Unterschrift wirksam sein	16 Jan 2026	00:07:52
Wer erhöhte Miete zahlt, stimmt zu – auch ohne Unterschrift. Erfahren Sie, wie Mieter sich bei unerwünschten Mieterhöhungen richtig verhalten sollten.
	Kann ein Vermieter den Stellplatz separat kündigen?	13 Jan 2026	00:06:17
Kann ein Vermieter den Stellplatz separat kündigen? Wichtiges Urteil zur rechtlichen Einheit von Wohnung und Stellplatz stärkt Mieterrechte erheblich
	Sperrmüll und Hauswart	09 Jan 2026	00:06:50
Wann sind Sperrmüll- und Hauswartkosten umlagefähig? Der Artikel erklärt das Urteil und zeigt, worauf Mieter und Vermieter bei Nebenkosten achten sollten.
	Vermieter haftet bei Glätteunfall	06 Jan 2026	00:08:54
Vermieter haften für Glätteunfälle auf Zugangswegen - auch bei Eigentumswohnungen. BGH stärkt Mieterrechte und klärt Haftung bei Winterdienst-Unfällen.
	Fotografieren unter Nachbarn: Wann ist es erlaubt?	02 Jan 2026	00:09:58
Darf man Nachbarn fotografieren? Ein aktuelles Urteil zeigt: Das Persönlichkeitsrecht geht vor Beweissicherung. Infos zu Ihren Rechten.
	Kranke Mieterin erhält Schutz vor Räumung	27 Dec 2025	00:08:42
BGH gewährt langjähriger Mieterin trotz Eigenbedarfskündigung vorläufigen Schutz. Wann überwiegt der Härtefall die Interessen des Vermieters? Alle Details.
	Ist Hühner- und Bienenhaltung im städtischen Wohngebiet erlaubt?	18 Dec 2025	00:07:55
Hähne und Bienen im Wohngebiet: Wann müssen Nachbarn Tierhaltung dulden? Ein aktuelles Urteil klärt die Grenzen bei Lärm und Immissionen auf.
	Versteckte Kamera im Bad	15 Dec 2025	00:10:01
Vermieter installiert heimlich Kamera im Bad und filmt Mieterin beim Duschen. Urteil: Schmerzensgeld und Schadensersatz wegen Persönlichkeitsrechtsverletzung.
	Wohnrecht bei Immobilienverrentung	12 Dec 2025	00:08:33
Käufer müssen bei Änderung der Lebensumstände ein faires Angebot zum Abkauf des Wohnrechts machen. Wie wird der Wert berechnet?
	Fristlose Kündigung nach Besichtigungsverweigerung	09 Dec 2025	00:06:06
Wer als Mieter eine gerichtlich angeordnete Wohnungsbesichtigung eigenmächtig einschränkt, riskiert die fristlose Kündigung.
	Nackter Vermieter: Kein Grund für Mietminderung	05 Dec 2025	00:06:08
Sonnenbaden ohne Kleidung im eigenen Garten ist noch kein Mietmangel.
	Niedrige Nebenkostenvorauszahlungen sind zulässig	01 Dec 2025	00:07:12
Vermieter dürfen Vorauszahlungen für Nebenkosten deutlich niedriger ansetzen als die tatsächlich anfallenden Kosten. Eine Pflichtverletzung liegt grundsätzlich nicht vor.
	Undichte Dusche berechtigt zur Mietminderung	27 Nov 2025	00:07:39
Mieter dürfen eine ordnungsgemäß schließende Dusche erwarten, ohne dass bei jedem Duschvorgang Wasser ins Badezimmer läuft. Eine defekte Duschtür rechtfertigt eine Mietminderung
	Fristlose Kündigung wegen Bedrohung des Hausmeisters	24 Nov 2025	00:06:44
Wer seinen Hausmeister bedroht, riskiert die sofortige Kündigung. Gewaltandrohungen machen eine Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar
	Wenn Duschen zur Kündigung führt	20 Nov 2025	00:06:41
Stundenlanges nächtliches Baden und Duschen kann zur fristlosen Kündigung berechtigen. Ein wegweisendes Urteil für alle Mieter und Vermieter.
	Mieterhöhung wirksam trotz falscher Wohnfläche	17 Nov 2025	00:06:51
Stimmt ein Mieter einer Mieterhöhung zu, wird diese wirksam - auch wenn sie auf einer zu großen Wohnfläche basiert. Der BGH stärkt damit die Rechtssicherheit bei Mieterhöhungsvereinbarungen.
	Eigenbedarfskündigung	14 Nov 2025	00:05:59
Mieter können einer Eigenbedarfskündigung widersprechen, wenn ein Umzug eine unzumutbare Härte darstellt. Doch bloße Verweise auf Behindertenausweise reichen nicht aus.
	Rücktritt vom Mietvertrag trotz selbstverschuldetem Ungezieferbefall	11 Nov 2025	00:06:22
Auch wenn Mieter selbst Bettwanzen einschleppen, können sie dennoch wirksam vom Mietvertrag zurücktreten. Das entschied das OLG Düsseldorf in einem wegweisenden Urteil.
	Eigenbedarfskündigung scheitert	07 Nov 2025	00:05:31
Eine Eigenbedarfskündigung muss konkret begründen, warum die Bedarfsperson ausgerechnet diese Wohnung benötigt. Reicht es nicht aus, wenn bereits eine moderne Alternative vorhanden ist?
	Vermieter darf Mieter-Auto nicht einfach abschleppen lassen	04 Nov 2025	00:05:37
Parkt der Mieter sein Auto auf nicht vermieteten Flächen des Vermietungsgrundstücks, darf der Vermieter das Fahrzeug nicht ohne weiteres abschleppen lassen.
	Mieter haftet auch ohne Verschulden	31 Oct 2025	00:05:03
Eine Mieterin wird ohnmächtig und fällt gegen eine Glastür. Trotz fehlendem Verschulden muss sie den Schaden ersetzen - so entschied das Landgericht Berlin. Das Urteil zeigt die Grenzen der Mieterhaftung auf.
	Vermieter müssen strenge Regeln bei Hausverboten beachten	28 Oct 2025	00:05:43
Vermieter können nicht beliebig Hausverbote gegen Mieterbesucher aussprechen. Das Amtsgericht Gladbeck stellte klar: Ohne konkrete und nachweisbare Störungen des Hausfriedens sind solche Verbote rechtswidrig.
	Täuschung über Untervermietung führt zur Kündigung	24 Oct 2025	00:08:22
Wer seinen Vermieter nach einer berechtigten Abmahnung über das wahre Ausmaß einer unerlaubten Untervermietung täuscht, riskiert die Kündigung. Das entschied das Landgericht Berlin in einem aktuellen Fall.
	Barrierefreier Badumbau	21 Oct 2025	00:05:47
Mieter haben Anspruch auf Zustimmung zu barrierefreien Umbauten. Vermieter können jedoch eine finanzielle Sicherheit für den späteren Rückbau fordern.
	Mieterhöhung: Darf der Vermieter sein Verlangen nachträglich reduzieren?	17 Oct 2025	00:06:05
Vermieter dürfen ihr Mieterhöhungsverlangen auch noch im laufenden Gerichtsverfahren reduzieren, ohne dass dadurch neue Fristen oder Verfahren ausgelöst werden.
	Mietaufhebungsvertrag ist kein Haustürgeschäft	14 Oct 2025	00:06:11
Mieter können einen in der eigenen Wohnung geschlossenen Mietaufhebungsvertrag nicht einfach widerrufen. Das Landgericht Berlin II stellte klar: Die Räumungspflicht ist keine "Preiszahlung" im rechtlichen Sinn.
	Ferienwohnung vermieten	10 Oct 2025	00:07:35
Plattformen wie Airbnb machen es einfach, die eigene Wohnung an Touristen zu vermieten. Doch Vorsicht: Ohne Genehmigung drohen empfindliche Strafen.
	Zwangsräumung bei Hochschwangeren	07 Oct 2025	00:06:15
Karlsruhe schützt werdende Mutter vier Tage vor Kaiserschnitt vor Wohnungsverlust. Das Bundesverfassungsgericht setzt Zwangsräumung aus und kritisiert Amtsgericht scharf.
	Stromversorger dürfen Umzugskündigung nicht erschweren	03 Oct 2025	00:05:35
Kammergericht Berlin stärkt Verbraucherrechte bei Umzug und verbietet überzogene AGB-Klauseln von Energieanbietern.
	Untermietrecht bei beruflich genutzten Nebenwohnungen	30 Sep 2025	00:07:57
Auch wer seine Wohnung nur noch als Nebenwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Umständen eine Untervermietung durchsetzen.
	Mieterhöhungen nur bei transparentem Sachverständigen-Gutachten	26 Sep 2025	00:06:44
Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Lüneburg könnte die Praxis der Mieterhöhungen grundlegend verändern. Das Gericht stellte erstmals klar: Sachverständigengutachten müssen deutlich transparenter werden - sonst sind Mieterhöhungen unwirksam.
	Untervermietung auch bei Einzimmerwohnungen möglich	23 Sep 2025	00:08:00
Der Bundesgerichtshof stärkt Mieterrechte: Auch Bewohner von Einzimmerwohnungen können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Untervermietung durchsetzen.
	Dingliches Wohnungsrecht umgeht Mietpreisbremse	19 Sep 2025	00:06:17
Können Vermieter die Mietpreisbremse durch ein dingliches Wohnungsrecht umgehen? Das AG Pankow sagt grundsätzlich ja – außer bei Umgehungsgeschäften.
	Wohnung und Stellplatz - Ein Mietvertrag oder zwei?	16 Sep 2025	00:05:35
Wer eine Wohnung mit Parkplatz mietet, findet beides oft in einem einzigen Mietvertrag geregelt. Aber kann der Vermieter den Stellplatz separat kündigen? Diese Frage beschäftigte kürzlich das Amtsgericht Kiel und führte zu einer klaren Entscheidung, die für viele Mieter relevant sein dürfte.
	Schusswaffengebrauch in der Mietwohnung	12 Sep 2025	00:07:00
Gewalt in Mietwohnungen stellt Vermieter vor schwierige Entscheidungen. Was können sie tun, wenn ein Mieter mit einer Waffe auf eine andere Person schießt? Reicht ein solcher Vorfall aus, um eine sofortige Räumung zu erwirken?
	Staffelmiete bei Sozialwohnungen rechtens	09 Sep 2025	00:06:02
Auch während einer Preisbindung dürfen Vermieter und Mieter Staffelmieten für die Zeit nach Ablauf der Bindung vereinbaren. Der Bundesgerichtshof stärkt damit die Vertragsfreiheit im Mietrecht.

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