(下集)
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建商物件琳瑯滿目

什麼樣的物件才是未來好脫手的主流?

與您分享~


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楊金龍表示，第五波信用管制針對「限縮房貸期限」、「六都及熱區貸款成數」、「第二戶貸款成數」三大方向調整可行措施。
建商及房產專家表示，此調整雖可避免還款能力差的首購族衝動消費，
但後遺症卻是「最後的買盤消失」，影響到的是誰?

另外聽完趕緊回家檢視一下「這件事」…


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買房是每個人終生大事之一，
事前功課可要做足，
這集手把手教學，
乾貨滿滿，
買房一點訣，
各位聽眾快學起來，
以免當了冤大頭~

五十元請我們喝咖啡

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• 如何挑選好的建商? 更重要的是…?
• 已蓋好的成屋如何挑選，實戰教學

有點冗長將分上下兩集來分享唷

想問什麼想聽什麼，下方留言告訴我們唷~
謝謝您們的支持分享，請我們喝杯啡也是持續錄音的動力唷!


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美國聯準會(FED)升息2碼
對各行各業都產生了衝擊
對台灣房市的影響是什麼

原物料、油價、升息、通膨
綜合影響之下，
會不會下一波爛尾樓的警示?
又要如何避開買到爛尾樓呢?


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每天除了準時看下午2點的直播，
聽著每天創新高的確診人數，
也許可以正向思考，
想想不斷滾動修正的防疫新政策，
能帶來怎樣的商業模式新的商機?
今天這集聽完可以想一想
如有什麼想法也歡迎留言討論


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今天聊聊台灣升息通膨對房子產生了什麼效應?
房貸應該佔所得收支比多少?

【今天錄到一邊做陳大哥筆記鍵盤聲，請各位聽眾見諒!】


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感謝各位收聽理財大小事的朋友
休息了大半年，終於又回來跟聽眾分享啦~
(對啦，我們都活得好好的，只是去公益社團服務了^^")
2022依舊是不平靜的一年，
疫情、上海封城、又加上近期俄烏戰爭造成全球的通脹…
那麼對於台灣房市的影響是什麼?
有機會再迎來一次08年金融海嘯房市崩跌嗎?
購屋族應該這時進場嗎?

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時常聽到喬不攏
都更的利弊是什麼呢
今天來聊聊~

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要如何在英國租屋?
房仲費用很高?
要自己找房子?
還是透過房仲?

• 想要自己找英國房子? 最常用的找房網站在下面
• https://www.rightmove.co.uk/
• https://www.zoopla.co.uk/

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城中城的悲劇，也再度喚起政府對老屋的重視，
究竟都更跟危老有何不同?
會拆分幾集來分享~

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你知道土地與房子的生態鍊?

恒大房產連續效應? 其實要看的是…

房子多頭走了13年，還會再漲嗎?

抑或是房產會泡沫化嗎?

如何判斷該出手?內行人教你看一指標

• 下集預告，如何從危機中撿便宜?

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好久不見，大家好嗎?
綜合疫情等各個因素，節目沉潛了三個月之久…
真的很想大家呀!

今天要來聊一下中國恒大破產危機，原因是什麼?
影響什麼呢?

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既然上集聊到了共同繼承，
也順便說說
到底夫妻買房要登記誰的名字?
又如何保障雙方的權益呢?
如有其他疑問歡迎下方留言，
分享給需要的朋友~
祝 大家防疫期間平安

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 如已發生共同繼承之事實，
公同共有與分別共有之不同?
又要如何因應與利用?

共同共有- 1分29秒
分別共有 -3分22秒

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長輩驟逝留下土地給子女，

共同繼承的問題是什麼?

如何先規劃?

找誰規劃?

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資深專家來分享，150萬的權利屋可以買嗎?
裡面有什麼賺錢的秘密?

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前二年國內夯片「你的孩子不是你的孩子」

這集來聊，「你的房子不是你的房子」。

到底只有地上權的房子可不可以買?

為何市面上很多? 適合誰買呢?

歡迎聽下去，任何想了解房子/土地相關也可以下面留言，

或寫MAIL，我們會免費請專家說明~

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疫情期間是買房子的好時機嗎?

這二天發現在台北市行政區，居然有室內近四十坪，

卻總價650的房子，可以買嗎?要注意什麼~

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根據統計人一生要換三次房子，
如何避開不好的房子，
要做哪些功課，
您不得不知~

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灑花!2023年第二季 最新特輯~英國租房大小事大首播!

恭喜!本頻道邀請到英國當地租賃物業管理華人經理-Chloe來為所有想去英國租房的華人解答

如何不踩坑?英國租房與台灣租房有何不同?

如有疑問請來信留言發問，也會挑出問題來解答唷

英國租房大小事FB :https://www.facebook.com/groups/6020501928003995/

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台灣猝死身亡的人愈來愈多，到底算不算兇宅，會影響房價嗎?

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疫情期間很多人都失去一些主動收入
也很多人會用自有房子貸款投資理財
今天來聊聊貸款~

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買到了心中理想的房子，究竟持有房屋要支付的費用有哪些呢?

管理費
房屋稅
修繕
地價稅
9/21前要提出自用住宅優惠稅率

防疫期間，正是利用網路學習的好機會，
也祝大家學得開心，安住在家平安安安

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賣方
土增稅
房地合一稅
105年前--個人所得
奢侈稅
按持有日期

買方
簽約金
用印
契稅
印花稅
交屋期間 -管理費/水電費/天然氣 之結算

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上591找房，

想省下仲介費，但…你知道嗎?

免費的往往最貴，這集一定要聽~

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原來中古屋還可以這樣做，
利他利已，
幫自己的資產大加值~

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今天聊聊中古屋常見的問題~

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家不是房子，卻是每個人心中的夢想之一

今天來聊一下升息還是可以買房?

你想清楚了嗎


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專家手把手教你如何看屋，
魔鬼藏在細節裡，
快拿小本本出來筆記!
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三十年專業地政士，來解答房屋買賣、法拍屋、稅務、房產糾紛、繼承、聰明購屋，經驗分享


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好機會是被上一代都佔據了?

抑或現在是年青人最好的時代?

成功人士賺錢的秘訣是…

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年青人覺得好機會都被上一代的人佔住了?

會走路的錢是什麼?

難道年青人只能幫上一代打工嗎?

這集聊聊，未來錢要去哪裡，

做個敢夢想的年青人

相信就能看見，
堅持就能實現!

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人說江湖一點訣，說破不值錢，
專家也說…
看屋也有一字訣，是指哪一個字?

今天分享如何看中古屋，
手把手無私分享，
如何找房仲?
如何避開嫌惡設施?
祝大家都找到適合自己的好宅。
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2、非頌案件債權債務諮詢

全球低利率，央行灑錢，許多人擔心貨幣不值錢，通膨上升，而將錢轉入房地產尋求保值，要買新成屋還是中古屋?

談日本另類文化-網吧租客?

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許多人總是在小小的費用上錙銖必較，

但其實對方為您提供了好的物件、選項，

省下來的時間成本及服務，

遠遠超過那幾個%的費用

想要總是拿到好物件嗎?
獲利方程式是什麼?
今天這集專家無私來分享…
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一般人不熟悉的法拍屋，總是以為與兇宅、社會事件有關，但資深專家來分享，一般人不敢碰的法拍，其中獲利秘密，是你我也可以學習操作的，賺取自己的一桶金!
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過去買第一間，貸出來再買第二間，幾乎免頭期款就買屋的時代已經過去了，
小資族怎麼打破傳統框架，快速創造第一桶金，送上一堂價值數十萬的秘密…

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都市交通四通八達，捷運沿線房價也節節高升，到底捷運旁的房子可以嗎?
買之前要注意什麼?
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台灣生育率敬陪末座，人少房子卻愈蓋愈多，到底是為什麼呢?
原來房子不是蓋給人住的…

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今天回覆聽眾的問題

富爸爸窮爸爸的觀念是否適合每個人呢

有哪些衡量指標呢?

歡迎來信或留言問問題，我們會選擇回覆，謝謝您們的聆聽

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• 其他相關不動產法律諮詢

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• 新政策影響了貸款成數?
• 一般民眾如何應對?

有想知道的議題，歡迎留言讓我們知道

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聊聊近日政府打炒房措施陸續推出，繼限貸令後及即將通過房地合一稅2.0, 也引起可能溯及既往。

• 這一波打的是誰?
• 受影響的有誰?
• 想換屋想購屋者有影響?

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好多人問低利率下，現在適合買房嗎?
找來近三十年資深不動產專家來無私分享，
原來你要先搞懂的是…

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美國打通膨決心明確，

台灣央行也隨之升息，

此時是買房的時機嗎?

真的要買，應該從何下手?

掌握觀念，選對物件。


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