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Dopo un anno di stop imposto dalle nuove normative europee, il crowdfunding immobiliare riparte con nuove regole e nuove opportunità. Ma cosa è cambiato per investitori e sviluppatori?

Ne abbiamo parlato con Riccardo Marchetti, CEO di BrickUp, in una chiacchierata a tutto campo con CoachImmobiliare sulle trasformazioni del settore e sull’operazione Villa Fulvia, la prima raccolta lanciata da BrickUp dopo aver ottenuto la certificazione europea.💡 Villa Fulvia a Ferrara: perché questa operazione è interessante?

✔️ Il terreno è già stato acquistato e i lavori sono in corso
✔️ Mutuo già deliberato e prima palazzina quasi completata
✔️ Obiettivo di raccolta: 350.000 € con possibilità di overfunding fino a 850.000 €
✔️ Rendimento stimato: 22% in 24 mesi

📈 Ma il crowdfunding immobiliare è davvero un’opportunità?
Nell’intervista parliamo di come le nuove regole abbiano selezionato il mercato, garantendo maggiore solidità ai progetti, e di cosa devono sapere investitori e imprenditori per sfruttare al meglio questa formula di finanziamento.

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L'intervista con Simone Comi di Idealista si concentra sulle tendenze del mercato immobiliare nel 2024. I punti chiave includono:

1. Evoluzione di Idealista: Dal semplice portale immobiliare a un ecosistema completo che include varie soluzioni immobiliari e servizi correlati.
2. Ruolo dell'agente immobiliare: L'importanza di considerare gli agenti immobiliari come professionisti indispensabili nel mercato, sottolineando la necessità di una scelta consapevole da parte dei clienti.
3. Adattamento al mercato: Discussione sulle sfide del 2023, come la guerra, l'inflazione e l'aumento dei tassi dei mutui, e come queste influenzeranno il mercato nel 2024.
4. Tecnologia e agenti immobiliari: L'importanza dell'adozione di nuove tecnologie, come l'intelligenza artificiale, per migliorare l'efficienza e la qualità del servizio offerto agli utenti.
5. Tendenze future e consigli: Visione delle tendenze future e consigli per gli agenti immobiliari, inclusa l'importanza della conoscenza continua, della consapevolezza del proprio ruolo e di una visione orientata al futuro.

Agente Immobiliare: quale futuro? La Oxford University sentenziò che nel 2024 la percentuale che la figura dell'agente immobiliare venisse sostituita dalla tecnologia era pari all'86%.

Alle soglie di questa data, qual è lo stato dell'arte?

Ne parlo con il dott. Paolo Morabito HR manager, Formatore e Profiler verticale da oltre 26 anni sul mercato immobiliare. Una chiaccherata utile a tutti i professionisti che oggi, nell'anno dell'affermazione dell'intelligenza artificiale, sono sempre più pieni di dubbi e anche paure sul proprio fututo professionale.

Paolo da anni "allena" la figura del professionista immobiliare con "mentalità sportiva" https://www.lamentalitasportiva.it/

A cura di Gianluca Capone
Coachimmobiliare.it

Crowdfunding Immobiliare, se ne parla sempre più spesso ma c'è ancora molta disinformazione.

• Quali sono i reali vantaggi per gli investitori in progetti immobiliari?
• Cosa significa "equity crowdfunding" e quali sono le differenze con il "lending crowdfunding"
• Quali sono le tutele e le garanzie per gli investitori? E per gli imprenditori?
• Cosa significa realmente "overfunding"?
• Come cogliere le opportunità di investimento?
• Quali sono i reali costi per l'imprenditore che desidera finanziare un progetto immobiliare?

Ne parliamo Riccardo Marchetti, CEO di BrickUp, piattaforma di crowdfunding immobiliare autorizzazzata dalla CONSOB che racconterà anche di esperienze passate e progetti futuri. Come cogliere le opportunità di investire piccoli importi nel settore immobiliare. https://www.brickup.it/

Gianluca Capone - Coachimmobiliare
Marketing Immobiliare

Marketing Immobiliare - Metodi e strumenti per il real estate nell'era digitale
𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲
𝗠𝗲𝘁𝗼𝗱𝗶 𝗲 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗻𝗲𝗹𝗹'𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗲

Con il Prof. 𝗣𝗶𝗲𝗿𝗼 𝗔𝗹𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼, docente di 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗻 𝗦𝗗𝗔 𝗕𝗼𝗰𝗰𝗼𝗻𝗶, affronteremo l'evoluzione del marketing immobiliare.
Dopo la pubblicazione del primo libro 3 anni fa, in un periodo ante pandemico, parlaremo della seconda edizione perchè sono state tante e molto veloci le evoluzioni in questo settore.

Ormai temini come 𝗣𝗿𝗼𝗽𝘁𝗲𝗰𝗵, 𝗙𝗶𝗻𝘁𝗲𝗰𝗵, 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗲𝗰𝗵 𝗲 𝗕𝗜𝗠, 𝗜𝗼𝗧, 𝗔𝗜, 𝗖𝗿𝗼𝘄𝗱𝗳𝘂𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴, 𝗦𝗵𝗮𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗘𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝘆, 𝗦𝗺𝗮𝗿𝘁 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 fanno parte del linguaggio comune.
Proviamo a mettere ordine per gestire l'immobiliare di domani.
By Gianluca Capone
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Mercato Immobiliare 2022, quali possibili scenari per gli Agenti Immobiliari?
Ne parliamo con Carlo Giordano - Amministratore Delegato di Immobiliare.it
https://www.coachimmobiliare.it/2022/01/19/agenti-immobiliari-nel-2022-prospettive-opportunita-e-rischi/

Pubblicare annunci di qualità sui portali immobiliari è strategico.
Esiste uno strumento che può aiutare molto l'agente immobiliare per raggiungere questo obiettivo: Soluzione Portali.

Ne ho parlato con Francesco Beraldo, che ha ideato questo strumento nel 2007 e a distanza di 15 anni è ancora uno strumento molto attuale ed ha subito di recente importanti aggiornamenti.

Se sei curioso, leggi l'intervista 👇

https://www.liberopensieroimmobiliare.com/come-pubblicare-annunci-di-qualita-sui-portali-immobiliari/

Intervista con Angelo Semerano - CEO di Gestim - dove si raccontano le evolutive del gestionale immobiliare leader del mercato.

Agente Immobiliare - Come migliorare la percezione in pochi semplici passi
Consigli pratici e subito applicabili per fare un grande salto di percezione verso il tuo cliente.
Se non hai potuto seguire la premiere o vorresti rivederla è disponibile per tutti.

affrontiamo in modo analitico lo stato dell'arte dell'utilizzo del social network Facebook per le agenzie immobiliari.
Sono tante le speranze riposte in questo canale dai professionisti immobiliari nel 2021. Ma siamo sicuri che sia questo il cavallo su cui puntare? Ci sono realmente ancora opportunità da cogliere?

Cosa dovrebbe fare oggi un agente immobiliare?
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Marketing Immobiliare Strategico - Coachimmobiliare.it
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https://www.facebook.com/groups/marketingimmobiliarelab/
https://www.marketingimmobiliarelab.com/

Creare gli anticcorpi da tutti quei messaggi promozionali virulenti che millantano acquisizioni semplici

onOffice è un CRM immobiliare che può veramente offrire un valore differenziante sul mercato all'agenzia immobiliare. Un approccio innovativo che ha nell'automatizzazione dei processi il suo enorme valore aggiunto ma non solo

Portali Immobiliari 2020 – E’ duopolio Immobiliare.it e Idealista.it

Quali sono i migliori portali immobiliari su cui un agente immobiliare deve investire? Definita la TOP10 dei portali immobiliari di qualità


Vai al report completo e scarica il pdf:
https://www.coachimmobiliare.it/2021/02/28/portali-immobiliari-2020-e-duopolio-immobiliare-it-e-idealista-it/

𝗦𝗶𝘁𝗶 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶, 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗡𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴 𝗲 𝗕𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝘆
Le regole del gioco sono cambiate e 𝘀𝗽𝗲𝘀𝘀𝗼 𝘀𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮𝗻𝗼 𝗮𝗱 𝗮𝗽𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝘃𝗲𝗰𝗰𝗵𝗶𝗲 𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲𝗺𝗶 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗶.

Vuoi regalarti 50 minuti di conoscenze di elevata qualità?
Ho parlato di queste nuove tematiche con Maria Grazia Galeano, specializzata in Brand Identity & Digital Communcation.

• Quali sono i nuovi paradigmi dettati dai social network?
• Quali sono le caratteristiche di un sito immobiliare di successo?

𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗚𝗿𝗮𝘇𝗶𝗮 𝗵𝗮 𝗺𝗼𝗹𝘁𝗮 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗶𝗻 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝗮 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲: Costruttori, Agenti Immobiliari e Home Stager ed ha una visione fuori dagli schemi che si accompagna ad una solida competenza di marketing.

Prendendo spunto dalla sua personale esperienza nell'acquisto di casa con gli occhi della professionista digitale per il settore, ci presenterà soluzioni innovative e consigli.

www.coachimmobiliare.it
www.galeano.studio

Con Gianluigi Chiaro,
fondatore di Area Proxima diamo uno sguardo al futuro dell'immobiliare con il supporto dell'analisi dei dati di Re-Stat


https://areaproxima.com/
https://www.re-stat.com/
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Luca Frassi , CE-CEO di Idealista.it ci racconta la visione del 2021 per gli agenti immobiliari. Un viaggio fra innovazioni, prospettive, consigli e chiarimenti sulle acquisizioni che hanno visto protagista Idealista in questo 2020.

Immobiliare - Previsioni 2021 per i professionisti | Wikicasa.it

Questa volta ne ho parlato con Pietro Pellizzari - CEO di Wikicasa - che ci aiuta a comprendere lo stato del mercato immobiliare oogi e le prospettive 2021.
🔘 Trend dei portali immobiliari
🔘 Risiko delle acquisizioni in area proptech
Anche Pietro è portatore di segnali positivi seppur con alcune incognite importanti.

💥 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟭 - 𝗤𝘂𝗮𝗹𝗶 𝘀𝗰𝗲𝗻𝗮𝗿𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘁𝗶 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶?
Numeri, analisi e consigli per cogliere le sfide che ci attendono

Grazie Carlo Giordano - AD Immobiliare.it - per la disponibilità e per l'esposizione e condivisione delle preziose informazioni.

Una visione consigliata per comprendere il 2020 e pianificare il 2021

"Quel che più amo di questo mestiere è trovare l'anima nelle case"
Paola Faravelli, Agente Immobiliare Professionsita ma soprattutto passionale, spiega come coniugare le emozioni utilizzando il digitale.

La tecnologia incontra il mercato immobiliare
Ne parliamo in diretta con Giuseppe Gatti Giuseppe è conosciuto come Investitore Immobiliare, in realtà sono diversi i progetti che ha realizzato e che sta realizzando sposando il connubio Tecnologia e Immobiliare

Crowdfunding, Instant Buyer, community tematica SpecchioDinamica, Fondi di Investimento Immobiliari, Master Mind, Magazine di Investimenti Immobiliari nonchè già autore di libri di successo.

ImmobiliOvunque.it, la matricola che pensa in grande.
Appena affacciato sul mercato dei portali immobiliari, in pochi mesi raggiunge la TOP10 ed è stabile in ottava posizione.

Alessandro Casabianca - L'Immobiliare secondo me. Una chiaccherata libera da schemi dove si affronta il connubio fra media digitali e professione dell'agente immobiliare, ma non solo. Una puntata tutta da ascoltare!

Portali Immobiliari!

Wikicasa.it si sta distinguendo per una rapida e costante crescita fra i player del settore ed ora è stabilmente nella TOP 5 dei portali nazionali italiani.

Si sta affermando per un modello di business diverso dagli schemi abituali ed anche per l'attenzione alla formazione sul marketing digitale.

Ne parliamo nel nostro consueto "faccia a faccia" con Pietro Edoardo Pellizzari in diretta Facebook.

E se la carta potesse parlare?

Nell'era del web e del digital marketing la carta viene sempre più soppiantata e spesso esclusa dai budget promozionali di un agente immobiliare.
Uno dei limiti, oltre al costo è l'assenza di tracciabilità.

Ma è vero? E' sempre utile rinunciare alla carta?

La carta ha una caratteristica che il web difficilmente riesce a ricoprire: creare la domanda.

Di questo, ma di tanto altro ne parleremo con Alfredo Cervellati.

Marketing e vendita immobiliare, come intergiscono?
Roberto Spalti è un agente immobiliare che da sempre ha nutrito la sua curiosità per il marketing e lo ha tradotto ed applicato nella sua realtà quotidiana.

Oggi Roberto è anche direttore del progetto Domoria, ed a fronte di questa comprovata esperienza può raccontarci come interagiscono 2 processi che spesso si confondono in un unico processo ma che in realtà sono 2 processi diversi.

AGENTIPRICING: "La potenza è nulla senza controllo" recitava un famoso spot televisivo.
Per un agente immobiliare il dato è importantissimo, ma da solo non è sufficiente se non si sa leggere e non si riesce a comunicare al cliente la corretta informazione.

L'Agente Immobiliare quotidianamente si trova in tale situazione in una delle dinamiche più critiche del proprio processo di acquisizione: la valutazione di un immobile.
Valutazione che deve anche essere presentata in forma chiara e leggibile, in una parola TRASPARENTE al proprietario che deve affidare un immobile all'agenzia.

Con Patrick parleremo di questo e anche di visioni future

Database Marketing, questo sconosciuto!

"The Money is in the list" dicono gli americani

Creare, curare e gestire e sfruttare questo patrimonio di informazioni è alla portata di tutti ma spesso è un elemento trascurato.
Il gestionale immobiliare ricopre un ruolo fondamentale nella gestione di questo processo che ha delle potenzialità enormi.

Il gestionale immobiliare è molto di più che un semplice archivio di schede immobile da pubblicare sul proprio sito e sui portali immobiliari.

Paolo Managò, Presidente di SSD che ha appena festeggiato i 20 anni di attività di uno dei gestionali immobiliari più affermati e performanti del settore: AGIM OnLine.

20 anni di esperienza tecnologica verticale sulle reali esigenze degli agenti immobiliari.
Sicuramente una voce autorevole del settore, ed è con lui che avremo il piacere di parlare sullo stato dell'arte fra connubio tecnologie e professionisti immobiliari

A volte ritornano direbbe qualcuno!
Negli ultimi 10 anni l'argomento MLS è stato un tormentone spesso cavalcato per motivi di business ma mai realmente attuato.

Eppure in un mondo dove il cliente vuole (pretende) soluzioni potrebbe essere la risposta giusta al mercato e forse oggi il momento potrebbe essere propizio.

- Perchè oggi i tempi potrebbero essere maturi?
- Cosa significherebbe per l'utente finale una rete MLS?
- Quale approccio è consigliato?
- Cosa c'è di nuovo su questa tematica che non è ancora stato discusso?

L'esigenza di proporre la propria offerta immobiliare all'estero è molto sentita su tutto il territorio nazionale, il fascino del Bel Paese all'estero è sempre vivo!

Raggiungere questo target di clientela non è mai facile, ed è per fare chiarezza su questo tema che avremo ospite Simone Rossi, CEO del portale immobiliare Gate Away.

Pochi in Italia come Simone posso fornirci consigli su questa particolare nicchia di mercato.

Cos'è il Personal Brand e perchè anche per un Agente Immobiliare è fondamentale curare le proprie PR digitali?

Quando si parla di Personal Brand si fa spesso confusione. In estrema sintesi il Persoanl Brand è il motivo per cui un cliente sceglie te come professionista e non un altro!

Homstate - L'agente immobiliare oltre gli schemi
van Laffranchi è un agente immobiliare che interpreta questo ruolo con un progetto diverso dagli schemi "tradizionali".

Ha ideato e realizzato un progetto coerente con la sua filosofia che adotta un modello di business offrendo alla propria clientela un servizio completo non legato al modello provvigionale.

Planimetrie arredate e render: 65% di visibilità in più per i tuoi annunciCome si collocano i render 3D o le piantine in una strategia di marketing immobiliare e comunicazione?

La vista è fra i 5 sensi quello che pilota l'87% delle nostre motivazioni all'azione. E' questa la chiave per aumentare del 65% la visibilità degli annunci immobiliari?

Ne parliamo con una voce autorevole del settore, sarà ospite di Marketing Immobiliare LAB l'Architetto Alberto Totaro, fondatore di Total Render che ci illustrerà i dettagli di questa strategia. immobiliari.

Il Personal Checking consente la misurazione delle tue competenze comparate con il profilo ideale delle skills top per questa professione.

Il virtual tour se correttamente utilizzato può essere un valido alleato di un agente immobiliare perchè "accorcia le distanze" e qualifica il potenziale compratore.

"In Italia facciamo progressi solo quando siamo costretti".
Coltivare un approccio all'ascolto e comunicare sono i nuovi paradigmi da includere nel patrimonio umano e professionale?

Fosca De Luca, professionista dell'Home Staging e Redesign dal 2012, condivide la sua esperienza.
Sono più di 300 le case che ha curato per velocizzare la commercializzazione.

Quando si parla di Home Staging si fa spesso confusione e sono diversi i dubbi di un agente immobiliare oppure sul rapporto fra agente immobiliare e proprietario.

"Il successo arriva quando l'opportunità incontra la preparazione."
- Zig Zaglar

«Idealista.it - Parliamo di come ottimizzare lo strumento portale immobiliare con Simone Comi Workshop Manager & Marketing Intelligence»
Qual è lo stato dell'arte sulla digitalizzazione degli agenti immobiliari? Quali sono gli errori classici che si commettono e come si possono evitare?
Come possiamo aumentare il ranking di visibilità degli annunci sul portale immobiliare?
Tempi di risposta alle richieste dei clienti, quali sono le tempistiche ideali?
... e molto altro...

Fabio Zerbinati, agente immobiliare di Bologna, racconta la differenza fra Marketing di Agenzia Immobiliare e Marketing dell'Agente Immobiliare

«Immobiliare Digitale in numeri»
Andrea Magagni, è IT Manager & Responsabile Comunicazione del Gruppo Immobiliare San Pietro.
Andrea è "l'uomo dei numeri" e da anni coordina e gestisce le attività digitali dell'intero gruppo.

Ha un patrimonio incredibile di esperienze, e nell'intervista ci racconterà:
➥ perchè il sito web è divenuto l'elemento fondante della comunicazione del gruppo
➥ qual è il rapporto con i portali immobiliari
➥ quali sono i consigli di approccio ai canali social
➥ l'importanza di un sistema informativo che aiuti a prendere decisioni

“Senza dati sei solo un’altra persona con un’opinione.”
W. Edwards Deming

Andrea Onali, un Agente Immobiliare di Cagliari, racconta la sua esperienza di cambiamento.
"Chi vuole cambiare lo fa"
Passare da una sede di 35 mq ad una sede di oltre 300 mq nel centro di Cagliari.

Oggi avremo ospite su Marketing Immobiliare LAB Andrea Conforti, Titolare di Conforti Immobiliare di Bologna.
Racconterà il suo percorso di approccio al web, iniziato nel "lontano" settembre 2014 ed oggi strumento imprescindibile per il proprio lavoro.

Un percorso iniziato con 2 consulenti alla vendita ed oggi sono una struttura composta da 10 collaboratori in grado di offrire il famoso "VALORE" ai proprietari, ai clienti ed a tutti i collaboratori che entrano a far parte dello staff.

Non perderti la diretta di oggi.

Gianluca Capone di Libero Pensiero Immobiliare intervista Mirko Saini sull'utilizzo di Linkedin per l'immobiliare

Casavo.co - L'analisi dei dati incontra il mercato immobiliare

Giorgio Tinacci, giovanissimo Amministratore Delegato di Casavo.co, incontra gli agenti immobiliari sul gruppo di Libero Pensiero Immobilire per raccontare il progetto.

L’intervista nasce proprio dalla curiosità degli astessi professionisti su questo progetto, i dubbi sull’algoritmo di valutazione degli immobili, la promessa al mercato di vendere la casa entro 30 giorno accollandosi il rischio di impresa.

Sicuramente un progetto ambizioso, ma che ha convinto gli investitori.

9 milioni di euro sono i finanziamenti ottenuti!

Intervista a Giuseppe Gatti che racconta delle piattaforme di crowdfunding immobiliare e le enormi potenzialità che potrebbero rappresentare un cambio epocale per gli attori della filiera immobiliare.

Ricevo le seguenti domande alle quali rispondo in questo podcast di Libero Pensiero Immobiliare.
Domande tutte inerenti il rapporto fra tecnologia e agenti immobiliari. Questa è la prima di diverse puntate.

Non sono nuovo a queste tematiche, se mi segui, sai che ne ho parlato in passato.

Sia nei canali in cui produco contenuti ma anche i gruppi social dove partecipo, uno su tutti quello di Libero Pensiero Immobiliare su Facebook.

Dunque, veniamo a noi ed entriamo nel dettaglio...

Che il mondo dell'immobiliare necessiti di un cambiamento, di uno svecchiamento, non è roba nuova... anzi, è praticamente roba trita e ritrita. Se ne parla e se ne riparla continuamente, si discute ferventemente, spesso si va a collidere e ci si manda a quel paese in maniera elegante.

Dopo tutto questo polverone, un giorno sì e l'altro pure, secondo te si è ottenuto qualcosa? No.

Le cose, nonostante a parole si esprima il concetto all'infinito, quasi alla noia, nella pratica sono ben diverse.

La verità è che si rimane legati alle solite vecchie storie, attività, procedure, passaggi, tecniche che hanno le ore contate. E lo sai anche tu, te lo stanno dicendo tutti i GURU dell'immobiliare nazionali ed internazionali, non serve di certo un collega a dirtelo.

Le tecniche che abbiamo sempre implementato, a partire dagli anni 80 e sviluppatisi poi, possono continuare a funzionare oggi e nei prossimi giorni, ma per quanto ancora produrranno risultati? Mesi, anni? Non decenni, fidati.

Siamo davanti ad una rivoluzione imminente, nei prossimi 5 anni cambierà completamente il modo in cui si fa marketing, in tutti i settori.

Il real estate non ne sarà escluso, noi agenti immobiliari non ne rimarremo esclusi.

Allora, vuoi restare al palo o vuoi cambiare modo di lavorare? La scelta è ovviamente tua, per la tua agenzia, per il tuo business, per la tua famiglia.

In USA, anche se non ti piacerà saperlo perché lo sai già, l'agente immobiliare fa marketing immobiliare ad altissimo livello da decenni.

"Blah blah blah... l'Italia è diversa, noi siamo agenti, non marketers... il cliente è abituato al vecchio sistema e non funzionerà... ho provato a fare una pagina Facebook ma è meglio il profilo... ho fatto il sito web e nessuno ci entra..."

Sai, nonostante non dovrei fare questa sorta di "marchetta", lo faccio lo stesso perché a me ha aperto gli occhi.

Nei mesi scorsi ho letto un libro di Michele Tampieri, illuminante per i contenuti che ci ho trovato dentro. Ho allora approfondito sull'argomento, ho trovato molte informazioni sul tema, aldilà di Michele che in Italia è uno dei principali esperti in materia, puoi trovare un sacco di roba... soprattutto se parli inglese, e ti consiglio in questo caso Russell Brunson.

Comunque, il tema è il funnel marketing, ossia fare marketing con gli imbuti, processi canalizzati dove le persone vanno dove tu decidi che vadano, ne hai mai sentito parlare?

Hai presente l'Ikea? Ecco, quello è un funnel... tu entri e segui un percorso guidato di acquisto!

Sulla base di questo, ho deciso di intervistarlo e condividere con te quello che pensa in merito a questa rivoluzione del marketing.

Allora, ti invito ad ascoltare/vedere la puntata, poi se ti interessa, approfondisci tu stesso e valuta cosa puoi fare da oggi per cambiare in meglio la tua agenzia immobiliare.

Io ho già iniziato...

Francesco Beraldo, Massimo Onofri e Gianluca Capone, i 3 amministratori del gruppo Facebook Libero Pensiero Immobiliare analizzano l'ultimo anno. Cos'è successo nel mercato immobiliare negli ultimi 12 mesi? Quali prospettive future? Ascoltiamoli...

Roberto Ciliberti, broker di un’agenzia immobiliare di Arcore e presente anche a Milano racconta il suo percorso di evoluzione di approccio al digitale per l’immobiliare; cosa significa mettere il cliente al centro; rapporto con i portali immobiliari e l'uscita dal franchising per creare una propria brand identity

[PORTALI & DISINTERMEDIAZIONE]

Benvenuto nel podcast indipendente di Libero Pensiero Immobiliare.

In questa seconda puntata, condotta dal nostro Gianluca Capone, abbiamo incontrato Michele Schirru e continuato a parlare del discorso Italia VS Inghilterra.

Abbiamo parlato di come funziona in Inghilterra in relazione ai portali immobiliari, dove gli agenti sono riusciti a creare il loro portale, ma anche delle bassissime percentuali di disintermediazione presenti lungo tutta l'estensione del Paese.

Vuoi fare una domanda diretta al team? Da oggi puoi, le migliori e più interessanti verrano risposte direttamente in puntata!

Clicca sul link: http://www.liberopensieroimmobiliare.com/asklpi/