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Explorez tous les épisodes du podcast Lemedia.immo

Plongez dans la liste complète des épisodes de Lemedia.immo. Chaque épisode est catalogué accompagné de descriptions détaillées, ce qui facilite la recherche et l'exploration de sujets spécifiques. Suivez tous les épisodes de votre podcast préféré et ne manquez aucun contenu pertinent.

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TitreDateDurée
Marc Lebel - Fondateur de Jinka20 Feb 202500:12:28
Comment Marc Lebel a-t-il eu l'idée de créer Jinka en 2020 ? Vous le saurez en écoutant son interview, où il nous raconte toute l'histoire de cette application, pour acheter ou louer un logement.

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Julien Raffin - Episode 119 Feb 202500:14:11
Episode 1 - Retrouvez chaque semaine les conseils de Julien Raffin pour devenir agent immobilier

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Délai d'action en copropriété27 Jan 202500:05:26

Le temps s'écoule sans faire de bruit" disait Gabriel Garcia Marquez dans son ouvrage "Mala Hora" 📖

Je vous raconte cette semaine l’histoire d’une mésentente entre copropriétaires qui dure depuis 30 ans. 😡

L'un des copropriétaires a fait des travaux d'agrandissement de ses lots, en annexant des parties communes, selon les autres copropriétaires, ce qui est permis par le règlement de copropriété, considère la 1ere.

Ce n'est que 30 ans plus tard qu'une action judiciaire est engagée. ⏲️

Les copropriétaires peuvent-ils encore agir? Ou les lots de la copropriétaire sont-ils saufs? ⚖️

Peut-on, trente ans plus tard, obtenir l'annulation d'un article du règlement de copropriété, qui autoriserait l'annexion de parties sans autorisation d'AG?



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Charles Marinakis Century 2119 Sep 202400:02:36
À l'occasion de cette sixième édition des Assises de l'immobilier de Metz, nous avons rencontré Charles Marinakis, Président du réseau Century 21.

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Une vente improbable - Loïc Michel, mandataire immobilier indépendant15 Sep 202400:13:56

Dans ce deuxième épisode, Loic Michel nous confie une anecdote professionnelle autour de la vente et de la superstition.

Dans ce deuxième épisode, Loic Michel nous confie une anecdote professionnelle autour de la vente et de la superstition.

👉🏼 Jusqu'où s'impliquer face à un client ?

👉🏼 Faut-il mettre de côté ses croyances personnelles pour aboutir à une vente ?

Ces interrogations seront abordées par Christophe, Émilie et Marc dans ce podcast. Préparez-vous à des réponses éclairantes, des conseils pertinents et quelques éclats de rire en cours de route !

Le concept de notre podcast "L'Immobilier Décomplexé" est simple. Nous vous dévoilons les coulisses de l'immobilier en toute transparence.

Et ici, pas de sujets tabous ! ✅

"L'Immobilier Décomplexé" est le podcast parfait pour les mandataires indépendants de l'immobilier qui souhaitent améliorer leurs performances, découvrir les meilleures pratiques et s'inspirer des expériences d'autres professionnels. Mais aussi pour ceux qui souhaitent se reconvertir professionnellement, se familiariser avec le secteur de l'immobilier et devenir mandataire immobilier du réseau Noovimo !


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Camille Galtier Maire Manosque14 Sep 202400:03:54
Camille Galtier, Maire de Manosque depuis 2020, et Président de la communauté d'agglomération, s'interesse forcément à l'urbanisation de sa commune, en prenant parfois exemple sur la grande sœur historique, Aix-en-Provence. À ce titre, il était présent aux Estivales du Logement.

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Damien Bariller Responsable de la communication Groupe Semepa Aix en Provence14 Sep 202400:04:01

À l'occasion des Estivales du Logement d'Aix-en-Provence, c'était l'occasion de rencontrer Damien Bariller, Responsable communication de la Semepa.

Depuis 1961, le Groupe SEMEPA met l’expérience et le savoir-faire de ses équipes au service de l’aménagement urbain et de l’équipement d’Aix-en-Provence, du Pays d’Aix et des collectivités territoriales de Provence.


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Sophie Joissains - Maire d'Aix en Provence14 Sep 202400:04:38
Dans le cadre de la 9e édition des estivales du Logement, lemedia.immo a rencontré Sophie Joissains, Maire d'Aix-en-Provence. Elle nous a parlé d'aménagements, d'urbanisme réfléchi, de rénovation et de politique d'aménagement commercial du centre-ville.

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Une reconversion atypique - Sébastien Comet, mandataire immobilier indépendant.11 Sep 202400:15:40
Après avoir évolué dans le milieu sportif et associatif, Sébastien a décidé de se réinventer en tirant parti de ses expériences passées, qu'elles soient professionnelles ou personnelles. Il s'est posé de nombreuses questions, mais a rapidement découvert les mécanismes pour trouver du plaisir et performer dans sa nouvelle voie !

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Cedric Lavaud Président du fichier Amepi10 Sep 202400:08:50
Cédric Lavaud est le Président du fichier Amepi, et également le créateur des assises de l'immobilier. Lemedia.immo l'a rencontré pour nous présenter cette 6ᵉ édition.

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Pré-contentieux et contentieux dans l'administration de biens08 Jul 202400:19:04
Comment éviter de passer par la case Tribunal pour réagir à un locataire ou copropriétaire indélicat quant au règlement de son loyer ou de ses charges ? Camille Faloci et Christophe Veyrières tentent d'y répondre au micro de Jérôme Armand.

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La formation dans l'administration de biens - Christophe Voiret de l'IMSI08 Jul 202400:19:04
Comment éviter de passer par la case Tribunal pour réagir à un locataire ou copropriétaire indélicat quant au règlement de son loyer ou de ses charges ? Camille Faloci et Christophe Veyrières tentent d'y répondre au micro de Jérôme Armand.

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Assurance Multirisque Immeuble et copropriété - Montespan Assurance & Conseil08 Jul 202400:08:47
Avenir ADB reçoit Thomas Derubay, Directeur technique du cabinet Montespan Assurance & Conseil, courtier en assurance, afin de parler d'assurance en copropriété

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Gabriel Pacheco Président de Safti23 Jan 202500:07:50

SAFTI : Un second semestre 2024 dynamique avec +21% d'actes de vente signés. Nous avons eu le plaisir de rencontrer Gabriel Pacheco, Président de Safti :

"Dans l'immobilier, force est de constater que tous les acteurs ne sont pas à la peine. Nous sommes satisfaits de notre année dont la réussite repose en grande partie sur l'implication et le professionnalisme de nos 6500 conseillers en France et à l'international"


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Gestionnaires locatifs, syndics de copropriété face aux enjeux énergétiques08 Jul 202400:19:30
Il s'agissait d'aborder le sujet d'actualité : le port du col roulé en cette période de hausse surréaliste des coûts énergétiques

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Intercalaires en assurances05 Jul 202400:02:22

Peu en parle, mais c'est un élément clé lors de la souscription d'une police d’assurance.

📑L'intercalaire permet de compléter votre contrat, en apportant des garanties supplémentaires et en améliorant les conditions de certaines couvertures. 🔄


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Episode 1 : Comment résilier un contrat d'assurance ?04 Jun 202400:02:48

📢 Besoin d'aide pour résilier un contrat d'assurance ? 📢

Vous souhaitez résilier votre police mais vous vous sentez perdu dans les démarches ? 🧐

Pas de panique ! Dans cet épisode de JargonImmo, nous vous expliquons de manière simple et claire, comment résilier votre contrat. De la résiliation à échéance au refus d'une augmentation non justifiée, tout est faisable !

Chez Montespan Assurance & Conseil , nous vous accompagnons dans tous les scénarios possibles, car votre tranquillité est notre priorité.

Allez, prenez un moment pour vous éclaircir les idées ! 🌟


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Durée d'un pacte de préférence20 Jan 202500:03:38

« Engagez-vous ! qu’ils disaient » disent les romains dans Astérix. ✳

Ce qui nous permet de mesurer toute la force d’un engagement qu’on peut regretter. 💪

C'est l'histoire d'une propriétaire d'une maison qui consent un pacte de préférence (=priorité de possibilité d'acheter en cas de vente) à un couple mais, 20 ans plus tard, ne souhaite plus l'honorer. 🏡

Comment la justice va t'elle juger cette affaire? ⚖

Un pacte de préférence sans date de fin doit-il être honoré plus de 20 ans plus tard?

Ou bien, l'absence de terme en fait-elle un engagement perpétuel prohibé par la Loi?


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Loredana Fine - GNI 202515 Jan 202500:02:24
Loredana Fine est la Directrice de l'agence Artemis immobilier à Orange

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Diego Vebobe - GNI 202515 Jan 202500:01:48
Ancien Basketteur professionnel, Diego Vebobe s'est formé à l'immobilier. Il fait partie du Gni depuis 2017

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Daisy Minodier et Julie Layrisse - GNI 202515 Jan 202500:04:04
Daisy Minodier et Julie Layrisse, fondatrices de l'agence Valimovia et de l'application Estimolive

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Virginie Perrier - GNI 202514 Jan 202500:01:16
Virginie Perrier Responsable de l'agence HV Immobilier à Orange

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Raphael Laborie - GNI 202514 Jan 202500:02:29
Raphael Laborie créateur de La Borie Immobilier

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Gni - Assemblée Générale 202414 Jan 202500:04:36
Première Assemblée Générale de la SIPA

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Promesse de vente et vil prix13 Jan 202500:04:46

Dit c'est dit !


Dédire est impossible.

C'est l’histoire d'un promettant qui ne voulait plus promettre.

Alors il revient sur son engagement. Mais son cocontractant n'est pas d'accord.

Et là, c'est le drame ! le bénéficiaire le poursuit en justice.


A votre avis, le promettant peut-il renoncer à sa promesse?


Quid de l'exécution d'une promesse 45 ans plus tard alors que les prix de l'immobilier ont bien changé tandis que la promesse en limité l'évolution?


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Nullité de vente, indemnité d'occupation et hausse des prix de l'immobilier17 Feb 202500:04:18

« À malin, malin et demi ». 😃 😜

Je vous raconte cette semaine l'histoire de vendeurs qui omettent de dire à leurs acheteurs que le sous-sol de la maison vendue a été inondée un an avant la vente. 🫣

Bien sûr, ça ne va pas plaire aux acheteurs qui vont poursuivre l'annulation de la vente. ⚖️

Jusqu'au peut-on aller dans les demandes indemnitaires? 💶

Les vendeurs peuvent-ils obtenir une indemnité au titre de l'occupation du bien par les acheteurs, en cas de nullité de la vente ? 🤔

Les acheteurs peuvent-ils demander une indemnité au titre de l'augmentation des prix de l'immobilier?


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Les curieux de l'immo - Rénovation énergétique12 Jan 202501:05:35
Chaque mois, Corinne Frappin anime une table ronde. Dans "Les curieux de l'immo", Corinne reçoit des invités spécialisés dans la rénovation énergétique.

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Charles Marinakis Président de Century 21 France06 Jan 202500:04:36
Nous avons rencontré Charles Marinakis, Président de Century 21 France, l'occasion de la Conférence de Presse de rentrée, au Ritz Paris pour la présentation du bilan du marché de l'immobilier ancien et les perspectives 2025.

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Travaux sur des cloisons devenues porteuses en copropriété04 Jan 202500:04:12
Voici les affres d'un vendeur doublement poursuivi par son acheteur et par le syndicat des copropriétaires de l'immeuble à la suite de la vente de son appartement. 😱

➡️ Par l'acheteur, pour lui avoir caché avoir entrepris des travaux d'aménagement ayant fragilisé la structure de l'immeuble.

➡️ Et par le syndicat des copropriétaires pour avoir fragilisé la structure de l'immeuble et mal fait réparer ensuite.

A votre avis, notre vendeur va t-il y laisser quelques plumes?

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Jean-Sebastien Degouve Président Fondateur d'Opera Energie - FNAIM 202420 Dec 202400:05:38
Jean-Sebastien Degouve Président Fondateur d'Opera Energie

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Rozenn Chapron Formatrice spécialisée dans l'immobilier - FNAIM 202420 Dec 202400:06:13
Depuis 1993 dans l'immobilier, et depuis 2009 dans la formation et l'accompagnement.

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Gilles Parent Agences Réunies - FNAIM 202420 Dec 202400:03:02
Gilles Parent Agences Réunies

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Bruno Rouleau Délégué Général de la Fédération de courtage en immobilier - FNAIM 202420 Dec 202400:04:58
Bruno Rouleau Délégué Général de la Fédération de courtage en immobilier

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Olivier Rolina créateur de Dwell - FNAIM 202420 Dec 202400:05:40
Déléguez et digitalisez vos états des lieux

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Anthony Arnold Société Bazzile - FNAIM 202420 Dec 202400:06:39

Vous êtes à la recherche du bien immobilier qui vous correspond ? Vous êtes au bon endroit !

Trouver le bien immobilier idéal peut être compliqué, mais avec l'application Bazzile, la recherche devient un jeu d'enfant.


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Marc Bruere Fondateur de Seventee - FNAIM 202419 Dec 202400:05:22
Seventee, c'est une plateforme communautaire et circulaire pour optimiser le parcours locatif

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Les curieux de l'immo - Les femmes dans l'immobilier14 Feb 202501:06:32

Les femmes dans l'immobilier : brisons les préjugés ! 💖

En cette Saint-Valentin, célébrons non seulement l’amour, mais aussi la passion et la détermination des femmes dans le secteur immobilier !

Avez-vous déjà entendu parler des défis qu'elles relèvent dans le domaine de la construction ?

Cette vidéo offre un aperçu inspirant de leur réalité quotidienne.

Merci à vous toutes d'avoir partagé vos expériences, vos défis et vos succès.


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Hervé Kermorvant Directeur Commercial Edilink19 Dec 202400:07:02
Edilink est un prestataire Postal alternatif certifié pour les entreprises et Syndics : courrier simple, courrier recommandé, lettre recommandée électronique suivi, avis électronique, suivi d’acheminement…

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Stéphane Lotz - Prox hydro19 Dec 202400:06:30

Les nouvelles technologies offrent des opportunités incomparables pour recueillir et analyser des données en temps réel, suivre et piloter les usages et les consommations. A l’heure où la réduction des dépenses et de l’impact environnemental s’imposent, ajuster les besoins énergétiques est primordiale.

Depuis 1953, Prox-Hydro innove pour une meilleure gestion des ressources dans l’habitat collectif.


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Manon Marie Louazel - Reanova19 Dec 202400:05:37

Depuis 2011, Reanova est spécialiste de la rénovation globale des copropriétés. Cette approche pionnière résulte d’une volonté de répondre à des enjeux éthiques, environnementaux et sociaux.

Entreprise indépendante, nous avons à cœur l’accompagnement de nos clients. Diagnostic, conception, travaux, financement… un projet de rénovation comporte de nombreuses étapes. L’écoute et le conseil sont primordiaux pour une rénovation réussie.


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José Savoye Directeur Commercial Athome - FNAIM 202418 Dec 202400:03:18
Depuis près de 40 ans, Athome est le seul acteur qui travaille uniquement avec les syndics. Athome propose des solutions techniques qui répondent parfaitement aux métiers de l’Administrateur De Biens Syndics et qui permettent de garantir le délai et la qualité des prestations.

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Olivier Ranjard createur de Koutravo - FNAIM 202418 Dec 202400:04:36
Olivier Ranjard, est le créateur de Koutravo, l'application qui vous permet d'estimer les travaux de rénovation en 3 clics

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Les Cycles de l'Immobilier18 Dec 202400:13:29

PARIS - MIPIM 2025 : Une Aventure Humaine et Sportive

Comme tous les ans depuis 2017, Les Cycles de l’Immobilier vont organiser leur désormais reconnue randonnée caritative en mars prochain. Pendant cinq jours, une soixantaine de cyclistes professionnels de l'immobilier parcourront 700 km à travers des paysages spectaculaires, accumulant 9 000 mètres de dénivelé positif entre Valence et Cannes.

Au-delà du défi physique, cet événement a une dimension solidaire, puisque les fonds collectés seront reversés à trois associations : Architectes Solidaires, Imagine for Margo – Children without Cancer et Tandem Réfugiés .

Cet événement d’envergure est rendu possible grâce au soutien de précieux sponsors et partenaires.

Le nouveau bureau est venu nous en parler. Dorian Nguy (Delpha & Co) - Président, Mathieu Minard (Balzac REIM) - Trésorier, et Antoine Dhedin (BePark - Indigo Group) - Secrétaire Général, ont repris le flambeau avec le reste de leur équipe cette année afin de poursuivre l’organisation de la randonnée du Paris-MIPIM et des autres événements de l’association tout au long de l’année (événements networking, sorties vélo tous les samedis, cyclosportives)

Vous souhaitez devenir sponsor ou adhérent ou encore participer à la descente vers Cannes et ainsi rejoindre la formidable aventure des Cycles de l’Immobilier: cyclesdelimmobilier@gmail.com


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Autorisation judiciaire de cession de bail commercial16 Dec 202400:04:01

Le diable est dans les détails ! 👿


Ou comment une cession de fonds de commerce vire à l'imbroglio juridique du fait de l'opposition du bailleur, propriétaire des murs du commerce. 😱


En effet, une clause du contrat de bail peut toujours prévoir que la cession de son fonds de commerce par le locataire sera soumise à l'agrément préalable du bailleur. Mais quand le bailleur ne veut pas du candidat à la reprise du fonds, les cartes se brouillent. 🌫


Et plus encore, quand ce nouveau locataire a ensuite des velléités de nouvelle activité. Bref, encore un combat à mort! ☠


Et comme toujours, on ne peut que regretter qu'une solution négociée n'ait pas été trouvée par les parties. 🤝


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Cédric Lavaud et Jean Mic Moné Fichier Amepi - FNAIM 202410 Dec 202400:06:49
Cédric Lavaud et Jean Mic Moné Fichier Amepi - FNAIM 2024

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Olivier Princivalle Président de la FNAIM Grand Paris - FNAIM 202410 Dec 202400:03:09
Olivier Princivalle Président de la FNAIM Grand Paris - FNAIM 2024

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Thibault GUILLAUME Ceo de Vitrinemedia - FNAIM 202410 Dec 202400:02:54
Thibault GUILLAUME Ceo de Vitrinemedia - FNAIM 2024

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Délai de rétractation dans une vente immobilière10 Feb 202500:04:24
Après l’heure, ce n'est plus l'heure. ⏲️

Je vous raconte cette semaine l'histoire d'un acheteur qui entend renoncer à son acquisition. 🙅‍♀️

Il signe un compromis avec le vendeur, qui lui est notifié par lrar par l'agence immobilière.

Il reçoit l'acte le 4 septembre et se rétracte le 15 septembre. 📅

Hors délai, selon l'agence, qui lui réclame des dommages et intérêts du fait de la non perception de ses honoraires.

L'acheteur refuse.

Va s'en suivre une longue bataille juridique jusqu'à la cour de cassation. ⚖️

Comment le délai de rétractation se calcule-t-il?


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Mihai Gavriloiu Co-Fondateur de GoFlint - FNAIM 202410 Dec 202400:04:33
Mihai Gavriloiu Co-Fondateur de GoFlint - FNAIM 2024

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Désordres de construction et étendue de l'indemnisation09 Dec 202400:03:55

On ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre.


Cette expression bien connue s'applique aussi en justice.


Il s'agit pour un copropriétaire d'un appartement acheté dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement, d obtenir l'indemnisation du fait des désordres de l'immeuble.


Que peut-il réclamer ? Y a-t-il des limites à ses demandes ?




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