📘 Formation gratuite : comment investir dans l'immobilier rentable en France👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/inscription📞 Appel gratuit – accompagnement personnalisé Immo Starter👉 https://www.lesfrontaliersinvestisseurs.com/reservationDans cet épisode, je reçois Frédéric Wetta, conseiller en gestion de patrimoine indépendant rémunéré uniquement à l'honoraire (statut MIF2). Il fait partie du faible nombre de conseillers en France à ne toucher AUCUNE rétrocommission sur l'argent placé par ses clients. Ancien frontalier, il a passé 26 ans en industrie en Allemagne, dont 22 ans de poste de nuit, avant de bâtir en partant de zéro un patrimoine de 17 biens immobiliers et 850 000 € d'encours.Frédéric révèle le mécanisme des frais cachés qui appauvrit silencieusement la majorité des épargnants français. Pourquoi ta banque et beaucoup de conseillers ont intérêt à te placer là où TU gagnes le moins. Ce qui part réellement en frais sur 20 ans sur des placements que tout le monde croit gagnants. Et pourquoi, selon lui, une grande partie des assurances-vie vendues aujourd'hui n'ont pas de réelle utilité.On retrace aussi tout son parcours immobilier : comment il a financé un bien à 110 % sans apport, l'astuce de refinancement qui lui a permis de dépasser le mur des 35 % d'endettement quand sa banque lui disait non, et comment il a transformé sa résidence principale en immeuble de rapport grâce à un détail que personne n'avait remarqué.Frédéric livre aussi une véritable masterclass Airbnb : pourquoi le marché s'est compliqué en 2026, ce qui lui ramène des voyageurs à plus de 1 000 km, et surtout les erreurs qui détruisent la rentabilité de la majorité des investisseurs.On passe aussi en revue les erreurs qui coûtent le plus cher : signer sans lire les frais, courir après le mauvais indicateur en location courte durée, accepter des devis gonflés en copropriété, et acheter un bien impossible à revendre au prix espéré.Que tu sois salarié, frontalier, débutant qui veut acheter son premier bien rentable, ou déjà investisseur avec un patrimoine à optimiser, cet épisode te donne des clés concrètes pour reprendre le contrôle de ton argent.À regarder jusqu'au bout : Frédéric sort un relevé bancaire réel et montre comment un épargnant a perdu de l'argent... pendant qu'une partie des marchés montaient fortement.Vous pouvez retrouver Frédéric Wetta (Wetta Wealth Patrimoine) ici :👉 Site : https://wettawealthpatrimoine.com/👉 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/wetta-frédéric👉 Email : wettawealthpatrimoine@gmail.com👉 Téléphone : 06 25 39 63 96Frédéric Wetta exerce une activité de conseil en investissements financiers réglementée en France.Conseiller en Investissements Financiers (CIF)ORIAS : 25006053ANACOFI-CIF : E011477Les informations diffusées dans cette vidéo sont générales et ne remplacent pas une consultation individuelle.#Immobilier #InvestissementImmobilier #ImmobilierLocatif #GestionDePatrimoine #AssuranceVie #SCPI #Patrimoine #Cashflow #LMNP #Airbnb #Frontalier #Investisseur #Fiscalite
