Du interessierst dich für die USA und im speziellen für den Südosten? Du findest den Immobilienmarkt dort spannend oder möchtest gerne mehr darüber erfahren? Du bist selber an einem Investment in US-Immobilien interessiert? Oder du bist Finanz- oder Vermögensberater und suchst attraktive Anlagemöglichkeiten für deine Kunden und Mandanten? Dann bist du hier genau richtig! Es gibt in den USA sehr spannende Formen von Immobilien, die man so in Deutschland noch gar nicht kennt. Schön, dass du bei mir reinhörst, gerne teile ich mein Wissen mit dir. Egal, ob interessierter Anleger oder Vertriebspartner - ich freue mich, wenn du hier regelmäßig dabei bist!
Ich bin Bernhard Saß, Moderator des Podcasts „Growing Values“ und Key Account Manager bei TSO – The Simpson Organization. Ich möchte dir das Thema Immobilieninvestment im Südosten der USA näher bringen. Das sind z.B. die Bundesstaaten Virginia, North- und South Carolina, Tennessee, Georgia, Alabama, und Florida ganz im Süden.
Warum lohnt sich eine Investition dort und wie ticken die Menschen da? Das erfährst du in spannenden Interviews mit Kollegen, Experten und Geschäftspartnern. Auch erkläre ich Begriffe rund um das Thema Immobilieninvestments - Renditen, Geldanlagen, Vermögensberatung und Vermögensverwaltung - und spreche über die Besonderheiten von amerikanischen Büroimmobilien, Shopping-Center und Self-Storages.
TSO ist ein amerikanisches Immobilienunternehmen, gegründet 1988 in Atlanta, Georgia, USA, und Spezialist für Gewerbeimmobilien. Seit 2006 sind wir auch in Deutschland vertreten und bieten für Investoren Kapitalanlagen in Form von Investmentfonds an.
Insgesamt sind wir rd. 130 Mitarbeiter, wovon der Großteil in Atlanta und in unseren anderen Niederlassungen beheimatet ist.
Wir entwickeln und managen Büroimmobilien und so genannte Self-Storages – also Selbstlagerzentren. Das ist in den USA etwas ganz Besonderes und in Deutschland eher wenig bekannt. Hier befassen wir uns mit dem Kapitalmarkt. Wir legen Alternative Investmentfonds (kurz: AIF) auf, an denen sich Investoren - also Privatanleger - beteiligen können.
Bei Fragen, Wünschen oder Anregungen zum Podcast melde dich gern auf www.tso-europe.de über das Kontaktformular oder die Kommentarfunktion in deiner Podcast-App.
Beste Grüße,
Bernhard
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Was genau ist eigentlich ein Family Office? Und wie grenzt sich der Begriff in der Finanz- und Vermögensberatung ab?
jeudi 27 août 2026 • Durée 27:31
In unserer heutigen Folge geht es um die Frage, was genau ein Family Office macht und wie die Abgrenzung zu Vermögensberatern und Vermögensverwaltern ist.
Wir sprechen mit Patrick von der Born, der das gleichnamige Family Office in Hamburg leitet und fragen ihn im Interview, wie sein Business funktioniert, welche Mandanten er betreut und vor welchen Herausforderungen seine Branche steht.
Außerdem wollten wir wissen, für wen eine solche Beratung in Frage kommt und welche Themen derzeit im Fokus stehen. Wie sieht er US-Investments und die grundsätzliche Bedeutung des US-Dollars?
Und natürlich sprechen wir auch über sein Privatleben und seine Hobbies, Wünsche und Pläne.
Freut euch auf ein sehr interessantes Interview mit einem äußerst sympathischen Menschen.
Viel Spaß beim Reinhören!
Interview mit Stephanie Krug, Projekt-/ Business Development Managerin bei TSO
jeudi 25 juin 2026 • Durée 12:35
In unserer aktuellen Folge geht es wieder um die Vorstellung einer Mitarbeiterin aus unserem Team bei TSO.
Heute zu Gast im Interview: Steffi Krug, Projekt-/ Business Development Managerin.
Was und vor allem wer verbirgt sich hinter dieser Position? Was ist ihre Hauptaufgabe bei uns im Unternehmen und warum ist Kommunikation ein wichtiger Teil ihrer Tätigkeit? Und was hat das alles mit Fellnasen und Schlittenhunden in Lappland zu tun?
Fragen über Fragen... Wir liefern im Podcast die Antworten!
Freut euch auf eine neue Folge von "Growing Values by TSO" und dem Interview mit Steffi!
Viel Spaß beim Reinhören!
Begriffe von A - Z, heute mit dem Buchstaben "C"
jeudi 28 mai 2026 • Durée 23:14
Auch in dieser Folge geht es wieder um Fachbegriffe aus den Bereichen Finanzen und Wirtschaft, diesmal mit dem Anfangsbuchstaben "C" wie Core, Core+ und Cap Rate.
Was besagen diese Begriffe, die aus der Immobilienwelt kommen? Wie unterscheiden sich die beiden Risikoklassen Core und Core+? Und warum ist aus Sicht meines Gesprächspartners die sogenannte Cap Rate eine wichtige Kennzahl in der Immobilienwirtschaft?
Diese und weitere Fragen klären wir in unserer Reihe "Begriffe von A - Z". Wir sprechen über die jeweiligen Definitionen und diskutieren die Bedeutung und den Nutzen dieser Schlagworte.
Euch gefällt die aktuelle Themenreihe? Dann abonniert gerne den Podcast und sendet uns euer Feedback! Ihr wünscht euch weitere Begriffe oder habt konkrete Fragen? Meldet euch ganz einfach unter info@tso-europe.de Wir antworten garantiert und besprechen eure Vorschläge ggf. in einer der nächsten Folgen.
Jetzt aber erstmal: Viel Spaß beim Reinhören!
Begriffe von A - Z, heute mit dem Buchstaben "B"
jeudi 30 avril 2026 • Durée 17:38
In der heutigen Folge besprechen wir weitere Begriffe aus der Finanzwelt. Diesmal mit dem Anfangsbuchstaben "B" wie Blind-Pool-Konzepte und Bestandsfonds.
Beide Begriffe und die jeweiligen Konzepte dahinter haben ihre Daseinsberechtigung, aber gibt es ein Besser oder Schlechter? Worin unterscheiden sich die grundsätzlichen Ausrichtungen, was sind typische Merkmale und welche Vor- und Nachteile haben diese beiden Investitionskonzepte?
Wir stellen euch die Definitionen vor und diskutieren die relevanten Themen. Viel Spaß beim Reinhören!
P. S. Ihr habt besondere Wünsche und möchtet ganz spezielle Begriffe erklärt bekommen? Meldet euch gerne über eure Podcast-Plattform oder schreibt uns eine E-Mail an info@tso-europe.de
Wir freuen uns auf euer Feedback und über Lob und konstruktive Kritik!
Interview Vanessa Schmitz, Sales Assistent bei TSO
jeudi 26 mars 2026 • Durée 12:34
In unserer aktuellen Folge zur Vorstellung von Kolleginnen und Kollegen aus dem Hause TSO haben wir Vanessa Schmitz im Interview.
Sie ist als Sales Assistent Teil des Vertriebsteams in Düsseldorf und bekannt für ihre gute Laune. Ihre positive Ausstrahlung ist ansteckend und bringt regelmäßig Sonnenschein in unser Büro.
Was sind ihre Hauptaufgaben bei TSO, was macht sie am liebsten? Und gibt es überhaupt etwas, was sie nicht so gerne macht? Wie sieht ihr Privatleben aus, und was wünscht sie sich für die Zukunft?
Freut euch auf ein interessantes Gespräch und nutzt die Gelegenheit, das Team von TSO näher kennenzulernen.
Viel Spaß beim Reinhören in eine neue Folge von "Growing Values by TSO".
Begriffe von A - Z
jeudi 26 février 2026 • Durée 23:51
Herzlich willkommen zu unserer ersten Folge "Begriffe von A - Z", einer neuen Rubrik innerhalb unseres Podcast, die in unregelmäßigen Abständen Begriffe aus der Finanzwelt und den Themen Geldanlage beschreibt und erklärt.
Für wen ist das interessant? Grundsätzlich für jeden, der sich für die Themen Finanzen, Geld und Kapitalanlagen interessiert. Wir sprechen hier vor allem Privatanleger an, die ihre Investments besser verstehen möchten und Finanzberater, die Zusammenhänge klar erklären und strategisch einordnen wollen.
Wir starten heute mit drei Begriffen, die die Basis und das Fundament für jede Vermögensstruktur bilden:
Asset, Asset-Allocation, und antizyklisches Investieren.
Und dabei besprechen wir auch, was es mit Kompass und Lenkrad auf sich hat...
Viel Spaß beim Reinhören!
"Tag der offenen Tür" und Interview mit Andrea Bothur, Senior Sales Assistent bei TSO
jeudi 29 janvier 2026 • Durée 11:44
"Das Team ist mir sehr wichtig"...
sagt Andrea Bothur, ehemals Labuch, im Interview. Sie ist seit 13 Jahren für TSO in Deutschland tätig und gehört quasi zum lebenden Inventar. Was sind ihre Hauptaufgaben im Team Sales in Düsseldorf, was macht sie besonders gerne, was ist ihr wichtig, und wie verbringt sie ihre Freizeit?
In einem neuen Format spricht Bernhard Saß mit Kolleginnen und Kollegen und stellt sie und ihre Aufgaben bei TSO vor. In unregelmäßigen Abständen soll so jeder Mitarbeitende die Möglichkeit zum Interview bekommen und einen kleinen Einblick hinter die Kulissen seiner Arbeit geben. Ein bisschen wie ein "Tag der offenen Tür", nur dass wir die Einblicke zu den Hörern bringen und keiner zu uns kommen muss. Wobei das natürlich auch möglich ist und wir uns immer über Besuch hier freuen!
Viel Spaß beim Reinhören in die neue Folge von "Growing Values by TSO"
"Ohne privates Kapital gibt es kein Wachstum!"
mardi 30 décembre 2025 • Durée 45:13
In der aktuellen Podcast-Folge sprechen wir mit Alex Gadeberg, Vorstand der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG, über den Zweitmarkt für geschlossenen Fonds und die Bedeutung dieser Institution für Anleger, Berater, Banken und Emittenten.
Als die Fondsbörse vor über 20 Jahren ihre Tätigkeit in Hamburg aufnahm, war das für die Branche eine wichtige Weichenstellung im Hinblick auf eine faire Preisfindung. Davor war das Angebot intransparent und oftmals auch unseriös.
Die Handelsplattform wird von der BÖAG Börsen AG betrieben und hat seit der Gründung im Jahr 2004 über 4 Mrd. EUR Nominalkapital erfolgreich vermittelt. Anleger können dabei aus rd. 4.500 geschlossenen Fonds auswählen, und der Handel folgt strengen Börsenregeln und wird nach dem Meistausführungsprinzip getätigt. Das bedeutet, dass der Preis so zu wählen ist, dass der größtmögliche Umsatz zustande kommt.
Warum der Zweitmarkt auch für den Erstmarkt weiter wichtig bleibt, und warum sich ein gebürtiger Däne in Hamburg wohlfühlt, erfahrt ihr in unserer aktuellen Podcast-Folge. Gleichzeitig ist dies die letzte Folge im aktuellen Jahr 2025.
Vielen Dank für eure Treue und für Lob und Kritik! Wir wünschen euch einen guten Rutsch in ein gesundes und erfolgreiches neues Jahr und freuen uns, wenn ihr auch 2026 wieder in unseren Podcast reinhört!
Der Sunbelt bleibt stark!
jeudi 27 novembre 2025 • Durée 14:38
In der heutigen Folge möchte ich euch noch einmal mit auf die Reise in den sogenannten Sunbelt der USA nehmen. Zur Erklärung: der „Sonnengürtel“ bezeichnet eine Region im Süden der USA, die sich durch ihr sonniges Klima, starkes Bevölkerungswachstum und florierende Wirtschaft auszeichnet. Er umfasst die südlichen Staaten von Kalifornien über den Südwesten und Südosten bis nach Florida.
In den vergangenen Wochen haben wir zu dieser Region verschiedene Presseartikel und Beiträge veröffentlicht, die ich euch heute hier als Zusammenfassung auf der Tonspur vorstellen möchte. Nachlesen könnt ihr diese Beiträge z. B. auf unserem LinkedIn-Account "TSO - The Simpson Organization, Deutschland", zu dem ich euch hiermit herzlich einlade.
„Der Sunbelt funktioniert nicht mehr als Automatismus“, hat unser Gründer und CEO A. Boyd Simpson in einem Gastbeitrag für den Fondsbrief erklärt und verweist dabei auf die Besonderheiten und vielfältigen Chancen, die sich für erfahrene Immobilienunternehmen in dieser Region ergeben.
Hört rein in diese spannende Folge und erfahrt, welche Besonderheiten konkret gemeint sind und auf welche Punkte Investoren achten sollten.
Fazit: der richtige Zeitpunkt für antizyklisches Investieren ist genau jetzt!
What´s going on in the USA? - Part II"
jeudi 30 octobre 2025 • Durée 51:58
In "What´s going on in the USA, Part II" spreche ich mit dem Finanzberater Dieter Seipp über seine Eindrücke von unserem Treffen Ende September in Atlanta, Georgia.
Wir berichten über die Situation vor Ort und haben zum Teil sehr überraschende Erkenntnisse gewonnen! Vor allem die, dass die USA nicht Trump sind, und schon gar nicht, dass dieses Land sich auf seinen Präsidenten und die Tagespolitik reduzieren lässt...
Wir sprechen u. a. über die Mentalität der Menschen, ihre Anforderungen und Wünsche sowie die Unterschiede zu uns Europäern. Wir sprechen über die Attraktivität der Stadt Atlanta und der gesamten Region, und wir tauschen unsere Eindrücke aus und weisen auf die interessanten Möglichkeiten für Investoren hin.
Dabei verfolgt unser Vertriebs- und Geschäftspartner Dieter Seipp seinen ganz eigenen Investmentansatz...
Viel Spaß beim Reinhören!