Dans cet échange avec Nicolas Boivin, fondateur et CEO de Neemmo, on va parler d’une révolution dans le modèle traditionnel de la transaction immobilière en France.

Incubé depuis 2 ans à la Station F, la proptech a déjà redonné 1M€ de pouvoir d’achat aux Français grâce à son modèle.

Découvrez comment réaliser une vente seul, sans jamais l’être. 

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Aujourd’hui, on parle d’investissement immobilier fractionné avec Adrien Saby, CEO et co-fondateur avec Amaury Vurpillot, de Blocshare. 

La plateforme démocratise l'investissement locatif en le rendant accessible dès 100 €, offrant des rendements attractifs et des revenus mensuels sans les contraintes de gestion.

Dans cet épisode, Adrien partage son parcours, la sélection rigoureuse des projets, et sa vision de l’investissement immobilier. 

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Dans cet épisode, je vous partage mon TOP 10 des erreurs à ne pas faire quand on veut vendre son bien.

Que vous soyez novice ou expérimenté, ces conseils vous aideront à optimiser votre vente et à éviter les pièges issus d'idées reçues.

Découvrez les bonnes pratiques pour vendre rapidement et au meilleur prix.

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Au-delà du coup de coeur pour un bien, c'est la qualité du montage financier qui permettra à l'acquéreur de réaliser son projet immobilier.

Dans cet épisode je pars à la rencontre de Pierre-Antoine Dugré, Directeur du cabinet de courtage Artemis Courtage à Aix-en-Provence, qui nous explique en détail le crédit relais comme levier stratégique dans le cadre d'un projet immobilier.

Vous découvrirez les différents types de crédit relai, les avantages et les inconvénients de ce format de financement, ainsi que des conseils précieux pour sécuriser son projet et le faire aboutir.

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Il existe un type de vente qu’on voit apparaitre depuis quelques années, notamment dans l'immobilier de luxe, il s’agit de la vente "off-market" - ou les ventes « hors-marché » - qui sont menées de manière confidentielle. Dans cet épisode, je vous explique en quoi ça consiste, quels sont les avantages et les inconvénients et surtout dans quel cas ça peut être utile d’utiliser ce levier. Bonne écoute !

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Quand on démarre sa vente, on veut tous vendre le plus cher ET le plus vite possible, il s'avère souvent difficile d'associer les deux, surtout dans un marché immobilier en tension.

Dans cet épisode, je vous propose de découvrir deux stratégies de vente que vous pourrez choisir en fonction de votre propre situation. 

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Dans cet épisode hors-série, je vous embarque pour une virée dans les quartiers les plus recherchés de Marseille, en passant par les pentes de Vauban jusqu'aux résidences confidentielles du 8ème, je vous aide à trouver le bon atterrissage quand vous débarquez de Paris !

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On pense souvent que l'immobilier de luxe se caractérise par ses prix élevés, pourtant ce n'est qu'un des caractéristiques de cette typologie de bien.

Aujourd'hui je vous propose une méthode simple pour qualifier votre propre bien et savoir s'il rentre dans le segment des biens "haut-de-gamme".

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Dans cette deuxième partie, je vous propose de continuer sur le sujet de l'estimation, notamment quand elle est réalisée par un professionnel de l'immobilier.

En passant par les bonnes pratiques à adopter, je vous donnerai une méthode pour enfin identifier l'estimation la plus juste !

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Bienvenue dans ce premier épisode de "En visite", le podcast dédié aux stratégies d'acquisition et de vente de l'immobilier résidentiel. 

Aujourd'hui j'aborde une question que se posent tous les vendeurs : "quelle est la valeur réelle et précise de mon bien ?"

Dans cette première partie, je vous donne les clés pour démarrer par vous même l'évaluation de votre bien, en passant par les 5 erreurs à ne pas faire !

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En France, quand on veut vendre son bien immobilier, on a le choix entre deux options : gérer soi-même tout le processus de vente ou déléguer l'ensemble à une agence immobilière qui fait tout à notre place.

Mais depuis deux ans, de nouveaux modèles émergent avec le coaching immobilier, permettant d’accompagner les particuliers souhaitant vendre en autonomie tout en bénéficiant d’un soutien d’experts.

Aujourd'hui, j'accueille Victor Plessis, CEO de Barnabé, qui a conçu un modèle hybride, à mi-chemin entre la vente entre particuliers et les services complets d'une agence.

Vous avez aimé cet épisode ? Bénéficier d'un tarif exclusif sur l’abonnement Barnabé avec le code ENVISITE. Rendez-vous ici 👈

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En France, la gestion locative est souvent perçue comme un processus complexe, avec son lot de paperasse et de communications interminables entre propriétaires, locataires, et gestionnaires.

Mais une solution existe pour simplifier tout ça, Ublo, le SaaS fondé par Flavien Douetteau, a déjà révolutionné le secteur en intermédiant 225.000 lots et en couvrant 6 millions de m².

Que vous soyez curieux de découvrir comment la technologie peut transformer un marché aussi traditionnel que l’immobilier, ou que vous soyez vous-même bailleur ou gestionnaire, cet épisode est pour vous.

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Gens de Confiance, fondé par Nicolas Davoust, Ulric Le Grand, et Enguerrand Léger, va bientôt fêter de ses 10 ans.

Le site de petites annonces entre particuliers "de confiance", basé sur le parrainage de ses membres et fondé sur le principe de la confiance participative, a su adopter une croissance raisonnée pour préserver son authenticité et son ADN.

Aujourd’hui, GDC c'est 2 millions de membres, 25 000 annonces immobilières, des membres devenus actionnaires, et toujours plus de nouveaux services pour aider sa communauté.

A l'occasion de la 11ème édition du Salon RENT, événement phare de l’innovation dans l’immobilier, j’ai eu plaisir de rencontrer Bertille Marchal, porte-parole engagée de Gens de Confiance !

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Vous connaissez sans doute le leasing automobile ou LOA, mais saviez-vous que ce contrat existe aussi en immobilier ? 

Le principe est similaire : on commence en tant que locataire, puis on peut lever une option d’achat pour devenir propriétaire.

Si ce modèle existe depuis 1984 pour les bailleurs sociaux, il est tout nouveau pour les particuliers !

A l'occasion du Salon RENT, événement phare de l’innovation dans l’immobilier, j'ai échangé avec un des pionniers de ce modèle en France : Adrien Peligry, CEO d’Hestia, qui nous explique comment le leasing immobilier rend l’accès à la propriété plus accessible et flexible.

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Aujourd’hui on se parle d’intelligence artificielle, d’IA générative plus précisément, qui va nous permettre de faire du homestaging sans acheter un seul meuble, de la rénovation sans toucher à un seul mur, et plus globalement d’optimiser le rendu des photos de vos biens pour les rendre plus désirables.

Pour nous en parler, je me suis rendu sur le Salon RENT, événement phare de l’innovation dans l’immobilier, dont le fil rouge de cette édition 2024 était l'IA. A cette occasion, j'ai eu le plaisir de rencontrer Simon Brami, CEO et co-fondateur de Gepetto AI.

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Aujourd’hui on va se parler de crowdfunding, ou comment devenir propriétaire par le biais du financement participatif.

Il y a déjà des plateformes spécialisées en crowdfunding immobilier, mais il n'existait pas encore une offre spécialisée sur l’immobilier résidentiel haut de gamme. 

Dans cet épisode, je rencontre d'Alexandre Bruneau, CEO de l'agence Kretz Family Real Estate et co-fondateur avec Martin et Valentin Kretz du Kretz Club, qui après la série Netflix, continuent de démocratiser l'immobilier de luxe.

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Dans cet épisode, j'ai le plaisir de recevoir Virginie Perret. Après 20 ans dans l'univers du luxe, Virginie fonde COOLOC en 2016. Précurseur sur le marché du coliving, Virginie oeuvre depuis à faire évoluer le segment de l'habitat partagé.

Qu'il soit utilisé comme solution d'investissement ou comme porte de sortie d'une vente complexe, le coliving apporte de belles solutions aux projets immobiliers tout en proposant des réponses concrètes à nos nouveaux modes de vie.

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Dans cet épisode, j'ai le plaisir de recevoir Thierry Vignal, fondateur et ex-CEO de Masteos, qui nous partage son nouveau projet : Atom

Avec 1 million de m2 inexploités, Paris dispose d'une mine d'or de micro-logements.

Si vous êtes en quête d'un format d'investissement locatif vertueux, ce format pourrait être la solution idéale.

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On l’a tous vécu, trouver une location c’est compliqué !

Entre les innombrables demandes envoyées, les dossiers à rallonge, les messages sans réponse, le process devient vite une énorme frustration.

Idem côté agence, le temps passé sur le traitement des dossiers ralentit toute la chaîne, en pénalisant à la fin le locataire et le propriétaire.

Dans cet épisode, Simon Vidal, co-fondateur de Qeeps, nous dévoile comment cette proptech révolutionne le parcours locatif. En automatisant les processus et en centralisant la data, Qeeps a déjà fait gagner 40 000 heures de travail aux agences et collecté 150 000 dossiers candidats.

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Chaque année, ce sont 8 milliards d’euros de commissions qui transitent dans le secteur. Et pourtant, les agents attendent encore 3 à 5 mois pour être payés après un compromis signé.

🎙️ Dans cet épisode, je pars à la rencontre de Cédric O’Neill, CEO de Bricks.co, qui nous dévoile Bricks Now : la première solution française d’avance sur commission dédiée aux pros de la transaction.

👉 On y parle de :

•Comment Bricks Now permet de débloquer les fonds en 24h

•Comment l’IA rend ce modèle scalable à l’échelle nationale

•Pourquoi cette solution séduit déjà des centaines d’agents… et pourrait bientôt devenir un standard du marché

Un échange hyper concret pour tous ceux qui veulent trouver des solutions de trésorerie, pour eux-mêmes ou peur leurs équipes.

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Aujourd’hui, on explore une autre manière d’apprendre à investir dans l’immobilier.

Fini les vidéos YouTube dispersées, les formations hors de prix ou les conseils contradictoires.

Avec OWNRS CLUB, Yoann Ros a cofondé une communauté structurée autour de l’intelligence collective pour accompagner pas à pas les investisseurs, débutants comme confirmés.

👉 Dans cet épisode, on parle de :

• Toutes les briques de formation mises à disposition des membres pour progresser à leur rythme
• L’importance pour un agent immobilier de se former à l’investissement pour mieux accompagner ses clients (et investir lui-même)
• Le rôle central des membres experts qui partagent leurs conseils et retours d’expérience
• Une communauté active qui échange librement sur tous les sujets immobiliers, sans langue de bois
• Comment des club deals peuvent émerger entre membres pour investir ensemble

Vous allez découvrir pourquoi l’investissement immobilier ne se fait plus en solo, et comment une communauté soudée, des experts accessibles et des outils concrets peuvent transformer votre manière d’investir.

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En France, sous-louer son logement peut vite devenir un casse-tête juridique et contractuel. Entre les restrictions des baux, les contraintes des propriétaires et la réglementation, la sous-location reste souvent une zone grise.

Mais si une solution permettait de rendre la sous-location légale, transparente et avantageuse pour tout le monde ?

Aujourd’hui, je reçois Apolline Despins, co-fondatrice de Joyloc, la première plateforme en Europe qui rend possible la sous-location de courte durée. 

Grâce à son modèle, les locataires peuvent générer des revenus complémentaires en toute légalité, avec l’accord de leur propriétaire, qui bénéficie lui aussi d’un partage des revenus.

Que vous soyez locataire, propriétaire ou professionnel de l’immobilier, cet épisode vous donnera les clés pour créer un complément de revenu, optimiser vos revenus locatifs ou créer une nouvelle verticale avec votre agence.

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Aujourd’hui, on parle d’architecture d’intérieur et de rénovation, deux domaines où la créativité rencontre la technique pour transformer nos espaces de vie.

Mais comment repenser la rénovation pour la rendre plus fluide, plus accessible et mieux adaptée aux attentes des propriétaires et des professionnels ?

Dans cet épisode, je reçois Victor Danescu, CEO et co-fondateur de Berkail, un atelier d'architecture d'intérieur et de rénovation qui dépoussière le secteur en simplifiant l'expérience client.

Que vous soyez propriétaire, architecte ou simplement passionné par la transformation des intérieurs, cet épisode apporte un regard neuf sur la façon de mener un projet de rénovation. 

Et si vous recherchez un accompagnement pour votre projet, vous pouvez contactez Victor juste ici

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Dans cet épisode, j'ai eu le plaisir de recevoir Virginie Perret, CEO et fondatrice de COOLOC, acteur précurseur en France de l’habitat partagé, qui accompagne les propriétaires de co-location et coliving et assure leur rentabilité locative.

Le modèle a une double portée:

→ le coliving offre une expérience de vie unique à ses habitants et répond aux nouveaux usages du logement, aligné avec l’évolution des familles et des modes de vie

→ c’est aussi une formidable opportunité d’investissement, estimée comme la plus rentable du marché immobilier aujourd’hui

COOLOC a rassemblé une communauté plus de 100 000 adeptes du modèle, gère 1500 colocataires au quotidien, et ça double chaque année 🚀

Si vous êtes propriétaire et cherchez à garantir vos revenus locatifs, cet épisode est fait pour vous 🙌

PS : Cooloc ouvre son capital ! Inscrivez-vous à la prévente exclusive dédiée uniquement à notre communauté en quelques clics, c'est juste ici !

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Ça y est, la saison 2 de EnVisite c'est déjà fini !

J’ai eu le plaisir d’accueillir une dizaine de fondateurs de start-up qui réinventent l’immobilier et dépoussièrent le secteur. Grâce à eux, des milliers d’auditeurs ont pu découvrir de nouveaux outils et solutions pour concrétiser leurs projets immobiliers.

Alors merci à vous tous d’avoir écouté, partagé, commenté et re-partagé ! Aujourd'hui grâce à vous, EnVisite est devenu une communauté ultra engagée qui crée des connexions solides entre les acteurs du secteur.

Et bonne nouvelle : EnVisite revient pour une 3ᵉ saison ! Cette fois, je vais donner la parole aux CEO qui innovent depuis le sud de la France : Marseille, Nice, Toulouse, Montpellier… Autant de villes où des start-up méritent d’être mises en lumière pour leurs innovations et les outils qu’elles développent pour les porteurs de projets immobiliers.

J’ai hâte de vous faire découvrir tout ça dans la saison 3 !

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Une simple agence immobilière peut-elle rivaliser avec les meilleures proptechs ?

C’est le pari réussi d’Adrien Piot, CEO d’Abriculteurs, qui a construit un funnel digital ultra-performant pour transformer l’expérience de vente et d’achat immobilier.

👉 Résultat ? Une agence qui ne se contente pas de vendre des biens, mais qui optimise chaque étape du parcours grâce aux meilleurs outils du marché. Automatisation, data, UX : tout est pensé pour maximiser la performance.

Dans cet épisode, on parle de :

-Comment Abriculteurs a bâti un parcours digital qui fait la différence

-Les outils tech qui boostent leurs taux de conversion

-Pourquoi une agence peut (et doit) adopter une approche proptech

Si vous travaillez dans une agence immobilière traditionnelle, cet épisode est à écouter de toute urgence !

➕ Pour compléter l’écoute, ne manquez pas l’épisode enregistré avec Avest, le CRM nouvelle génération choisi par Abriculteurs 

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Trouver un logement en 2025, c’est toujours aussi long, stressant… et parfois risqué. Entre les fausses annonces, les biens qui disparaissent en quelques heures et les dossiers recalés sans explication, la recherche immobilière est un vrai parcours du combattant.

Mais une app a décidé de simplifier tout ça.

Dans cet épisode, je reçois Marc Lebel, CEO et co-fondateur de Jinka, l’outil qui centralise toutes les annonces immobilières en temps réel et aide les acheteurs et locataires à ne plus jamais passer à côté de la bonne opportunité.

On parle de :

🏡 Pourquoi la recherche d’un bien est encore aussi compliquée en 2025

🔎 Les techniques pour repérer et éviter les arnaques immobilières

💼 L’offre de Jinka pour les pros et comment mieux cibler les futurs acheteurs

Que vous soyez à la recherche d’un logement ou acteur du secteur, cet épisode va vous ouvrir les yeux sur la nouvelle génération d’outils qui révolutionnent l’immobilier.

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Aujourd’hui, on se parle d’un sujet central pour tout investisseur ou futur propriétaire : l’immobilier neuf.

Acheter dans le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, de performances énergétiques optimisées, et de dispositifs fiscaux comme le PTZ. 

Dans cet épisode, je reçois Emeric Eveno, CEO de Papillon Patrimoine, expert du domaine qui nous partage les clés pour construire un patrimoine solide et pérenne grâce à l’immobilier neuf.

On y parle des:

• avantages concrets de l’immobilier neuf par rapport à l’ancien
• dispositifs fiscaux qui peuvent faire toute la différence pour un investisseur
• stratégies d’investissement à adopter pour maximiser ses rendements

Vous êtes curieux de découvrir comment tirer parti de ce marché en mutation et bâtir votre avenir immobilier ? Cet épisode est fait pour vous.

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Aujourd’hui, je suis partie à Avignon rencontrer Cyril Lecat, CEO de Konform, une plateforme qui réinvente la génération de leads pour les pros du bâtiment.

Objectif : des mises en relation qualifiées, sans commission.

On parle acquisition, terrain, et digitalisation d’un secteur encore trop dépendant du bouche-à-oreille.

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Aujourd’hui, direction Marseille avec Samuel de Saint Laurent, ambassadeur de la French PropTech PACA.

Depuis 2018, la French PropTech, soutient la transformation numérique de l’immobilier. 

Une réponse directe aux besoins des acteurs du secteur : mieux accompagner, mieux financer, et faire grandir les solutions qui transforment réellement la chaîne de valeur de tout un écosystème.

On se parle de Propulse, le tout nouveau premier fonds d’investissement français lancé pour structurer le financement des jeunes pousses de la PropTech. 

Un échange lucide et engagé sur l’entrepreneuriat collectif.

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Aujourd’hui, on parle d’un acteur historique de la tech immobilière : La Boîte Immo.

Depuis 15 ans, La Boîte Immo accompagne les agences indépendantes avec une suite d’outils pensée pour simplifier leur quotidien : CRM, communication, marketing, centrale d’achats, formation… Une vraie boîte à outils 360°.

Dans cet épisode, je suis partie à la rencontre d'Olivier Bugette, CEO et fondateur de La Boîte Immo, qui nous présente leur dernière innovation : Hektor Voice, un assistant vocal propulsé par l’IA.

Grâce à lui, les agents peuvent désormais créer une annonce, gérer leurs rendez-vous, envoyer des emails ou encore obtenir des réponses à des questions juridiques… simplement à la voix.

On y parle de :

• la place de l’intelligence artificielle dans l’immobilier
• l’évolution du métier d’agent immobilier
• de la vision produit derrière cet écosystème tout-en-un

Un échange passionnant avec un entrepreneur qui, loin des effets d’annonce, construit depuis des années des solutions concrètes pour accompagner les pros de l’immobilier.

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Et si vos m² vacants pouvaient devenir rentables ? 

Dans cet épisode, je suis partie à la rencontre de Matthieu Sorin, cofondateur de Hiptown, une start-up qui transforme des surfaces vacantes en espaces de travail tout-en-un, avec services, flexibilité et expérience utilisateur aux petits oignons.

👉 On parle de :

• Comment sortir de la vacance locative grâce au modèle du bureau opéré

• Pourquoi les propriétaires d’immeubles résidentiels peuvent (eux aussi) tirer parti du tertiaire

• En quoi le bureau opéré peut devenir un vrai levier de valorisation de son bien

Un épisode à écouter si vous êtes propriétaire, bailleur, investisseur, ou simplement en veille sur les nouveaux usages immobiliers🎧

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Aujourd’hui au micro pas de start up, pas de levée de fonds, pas d’appli révolutionnaire

Juste une conversation sur ce qu’on vit vraiment quand on est agent immobilier

Le stress, la solitude, la pression du chiffre, la perte de confiance, le manque de reconnaissance, … on en parle jamais mais ça fait partie du quotidien de l’agent immobilier

Dans cet épisode hors-série, j’ai rencontré Dominique de Saint Laurent, coach spécialisée dans l’immobilier, pour parler de tout ça, de ce qu’on ne dit pas.

Et surtout, de ce qu’on peut faire pour aller mieux ! 

📩Et si ressentez le besoin de vous faire coacher, contactez Dominique sur son compte insta @dominiquedesaintlaurent

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Aujourd’hui, on parle d’un segment de l’immobilier encore peu exploré mais en plein essor : l’investissement fractionné dans les maisons de vacances.

Dans cet épisode, je reçois Parysatis Peymani, co-fondatrice et CMO de Harmony Homes, une startup qui rend accessible l’investissement locatif dans des résidences secondaires haut de gamme.

Avec un ticket d’entrée à partir de 1 000 €, Harmony Homes permet à chacun de d'investir dans une maison de vacances, d’en percevoir les loyers… et même d’y séjourner à tarif préférentiel.

Vous cherchez à diversifier votre patrimoine tout en investissant dans des lieux qui font rêver ? Bonne nouvelle, on vous propose de le faire dans les meilleures conditions avec 2% de cashback sur votre premier investissement grâce au code ENVISITE, rdv sur le site Harmony Homes

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Dans cet épisode hors-série, on part En visite à Marseille avec Alexandre Augusto, co-fondateur de Terra Capital, qui accompagne les investisseurs dans leurs projets locatifs de A à Z.

Objectif : rendre l’investissement immobilier plus simple, plus rentable… et surtout mieux maîtrisé, dans un marché pas simple à décrypter.

On parle de chasse, de rentabilité, des meilleurs quartiers de Marseille pour investir, et de l’évolution du marché. 

Et si vous recherchez un investissement à Marseille, contactez Alexandre en mettant en copie, vous serez particulièrement bien reçu ! (alexandre@terra-capital.fr et emmeline@theboldshift.fr)

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Aujourd’hui, on va se parler du process de vente, et plus précisément d’un gros pain point : la communication (ou plutôt son absence) entre propriétaires et agents immobiliers.

En 2025, on peut tout suivre en temps réel sur une app… sauf la vente de son bien. Ça, c’était avant Immora.

Dans cet épisode, je reçois Romain Llanes, CEO et fondateur d’Immora, la première appli mobile partagée entre agents et propriétaires.

Le principe ?

📲 Un espace unique où tout le monde suit l’avancée de la vente en temps réel

💬 Moins d’appels, moins d’emails, plus d’efficacité

🛠 Un gain de temps monumental pour les pros et un vrai confort pour les particuliers

Que vous soyez propriétaire en quête de transparence ou agent à la recherche d’un outil pour fluidifier vos ventes, cet épisode va vous parler.

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Quand la recherche académique fait bouger les lignes de l’immobilier.

Aujourd’hui, je vous emmène sur les bancs de l’école — ou presque. Direction Montpellier Business School pour un échange passionnant avec Benjamin Mira, responsable d'Orpi Lab, le pôle R&D du réseau Orpi.

🔍 Un laboratoire d’innovation intégré au plus grand réseau coopératif immobilier de France ? Oui, ça existe. Et c’est une première.

Ancien enseignant-chercheur, docteur en sciences de gestion, Benjamin a réussi à faire se rencontrer le monde académique et le business. Résultat : un pôle où des dizaines d’agences testent, itèrent, co-construisent les innovations qui façonneront l’agence immobilière de demain.

👉 Dans cet épisode, on parle de :

• Comment Orpi Lab transforme les intuitions de terrain en projets R&D
• Des pépites identifiées par la team Orpi Lab
• Comment détecter (scientifiquement) les futurs top performers d’une agence

Un épisode qui montre que la recherche, loin des publications poussiéreuses, peut devenir un levier business puissant, quand elle est bien ancrée dans le réel.

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13 épisodes, une tournée dans le Sud, des milliers d’écoutes : la saison 3 est bouclée.

Merci pour votre fidélité — et pour tous les messages partagés ces dernières semaines.

En Visite revient le 2 septembre.

Avec des sujets encore plus business, encore plus concrets : IA, MLS, acquisition de leads, vente interactive, plateformes d’annonces…

D’ici là, (re)découvrez les épisodes best-of tout l'été.

See you soon ✌️

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🎧 Épisode Best-of – En Visite

Tout l’été, je vous propose une sélection de conversations à (re)découvrir ☀️

C’est souvent dans les temps calmes qu’on prépare les décisions les plus structurantes.

Alors profitez de ces épisodes pour affûter votre rentrée immobilière — et identifier les solutions qui feront vraiment la différence dans votre activité.

📅 La saison 4 démarre le 2 septembre.

Nouveaux invités, nouveaux formats, même cap : découvrir la next gen de l’immobilier.

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Pour ouvrir cette nouvelle saison, je voulais un invité clé. Un dirigeant qui porte une mission ambitieuse et engagée : fédérer tout l’écosystème PropTech autour de l’innovation immobilière.

Cet invité, c’est Stéphane Scarella, directeur du Salon RENT — le plus grand événement PropTech d’Europe.

Depuis plus de 10 ans, RENT rassemble start-up, agents immobiliers, promoteurs, investisseurs et grands groupes autour d’un objectif commun : transformer l’immobilier grâce à la tech.

Mais comment se construit un tel événement ? Comment sont sélectionnées les start-up ? Quels sont les vrais enjeux business pour les exposants et les visiteurs ?

Dans cet épisode, vous découvrirez :

• les secrets de fabrication du Salon RENT
• pourquoi l’édition 2025 (les 5 et 6 novembre à Paris) s’annonce encore plus stratégique
• comment RENT connecte les start-up aux investisseurs
• et pourquoi l’IA sera le grand fil rouge cette année

Un échange sans filtre avec celui qui pilote le plus gros salon pro du secteur, partenaire officiel de cette saison 4 du podcast En Visite.

📅 L’édition 2025 du Salon RENT aura lieu les 5 et 6 novembre à Paris. Pour y participer, c’est par ici → rent.immo

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EPISODE BEST-OF — (re)découvrez cette conversation incontournable avec Adrien Piot, CEO d’Abriculteurs

Une simple agence immobilière peut-elle rivaliser avec les meilleures proptechs ?

C’est le pari réussi d’Adrien Piot, CEO d’Abriculteurs, qui a construit un funnel digital ultra-performant pour transformer l’expérience de vente et d’achat immobilier.

👉 Résultat ? Une agence qui ne se contente pas de vendre des biens, mais qui optimise chaque étape du parcours grâce aux meilleurs outils du marché. Automatisation, data, UX : tout est pensé pour maximiser la performance.

Dans cet épisode, on parle de :

-Comment Abriculteurs a bâti un parcours digital qui fait la différence

-Les outils tech qui boostent leurs taux de conversion

-Pourquoi une agence peut (et doit) adopter une approche proptech

Si vous travaillez dans une agence immobilière traditionnelle, cet épisode est à écouter de toute urgence !

➕ Pour compléter l’écoute, ne manquez pas l’épisode enregistré avec Avest, le CRM nouvelle génération choisi par Abriculteurs 

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Aujourd’hui, on parle d’un segment encore trop méconnu de l’investissement immobilier : l’hôtellerie et la para-hôtellerie.

Longtemps réservé aux professionnels, ce type d’actifs devient enfin accessible aux particuliers grâce à des modèles comme celui qu’a construit Maxime Parpex, CEO de Wally.

Après 10 ans dans la gestion de fonds immobiliers, Maxime décide d’ouvrir les portes de ces club deals à tous les investisseurs particuliers.

On a parlé de :

• Ce qui différencie vraiment crowdfunding, SCPI, club deals et investissement en direct

• L’explosion du para-hôtelier post-réglementation Airbnb

• Comment l’exploitation hôtelière crée de vraies plus-values

• Pourquoi les conseillers en gestion de patrimoine misent aussi sur Wally

Si vous cherchez à diversifier votre patrimoine (ou celui de vos clients), c’est un épisode à ne pas manquer.

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Aujourd’hui, on parle d’un sujet brûlant pour tous ceux qui gèrent des appels à longueur de journée : la relation client dans l’immobilier.

Quand une agence reçoit 300 appels par jour, ce n’est plus un sujet de confort — c’est un enjeu business. Et c’est exactement là que Joe.AI intervient.

Dans cet épisode, je reçois Stanislas Chertok, CEO et cofondateur de Joe.AI, une solution d’IA conversationnelle entraînée spécifiquement pour les métiers de l’immobilier : gestion locative, syndic, transaction… Chaque agent virtuel est conçu sur-mesure pour capter, traiter, et qualifier les demandes 24H/24, 7J/7

On parle de charge mentale dans les agences, d’automatisation des tâches chronophages, de leads commerciaux captés pendant les heures creuses, et de transformation profonde des modèles opérationnels.

Avec 50 000 communications traitées par mois et des intégrations ultra fines dans les outils métier, Joe.AI ne vend pas un gadget : il redéfinit ce que veut dire “être joignable”.

Un épisode à écouter si :

— vous gérez un portefeuille de biens

— vous souhaitez prendre de l’avance sur vos concurrents

— vous ne voulez plus perdre des opportunités faute de disponibilité

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En 2025, être agent immobilier, c’est naviguer dans un marché tendu, face à des acheteurs frileux et des vendeurs exigeants.

Et pourtant, 4 500 agents en France ont déjà trouvé un moyen de doper leur chiffre d’affaires.

Leur secret ? La vente collective.

Dans cet épisode, je suis partie à la rencontre de Rémy Fabre, CEO de Zefir, une proptech qui accélère la transaction immobilière en déléguant déjà chaque mois plus de 500 mandats exclusifs, générant plus de 1 000 visites par semaine.

On parle de :

– Comment la vente collective permet de vendre plus vite

– Pourquoi les agents qui jouent collectif gagnent plus

– Ce que Zefir automatise pour leur faire gagner du temps

– ZIA, l’IA maison qui simplifie la recherche immobilière

Un épisode incontournable pour les agents immobiliers qui veulent booster leur CA.

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