Explorez tous les épisodes du podcast Der Schrei nach Wohlstand | Der Immo Mentor Podcast

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	Titre	Date	Durée
	Reich mit Fix & Flip? Achtung! Diese Fehler kosten dich deine Rendite	26 juin 2025	00:40:33
Tom Urbanek´s 🔥 BRANDNEUES Buch 👉 https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Jetzt Immobilien lernen und raus aus der Mittelmäßigkeit! 📒 Fix und Flip, also das Kaufen, Sanieren und Verkaufen von Immobilien, hat sich schon lange als lukratives Geschäft etabliert. Doch Immobilienanfänger tappen immer wieder in Sanierungsfallen, die sie ihre Rendite kosten können. Sanierungsprofis Christian Augusti und Alex Kobsik von der Firma AKOP, decken heute im Interview mit Tom Urbanek, dem Immo-Mentor, auf welche Fix- und Flip-Fehler du unbedingt vermeiden solltest, um die größtmögliche Rendite mit deinen Fix- und Flip-Immobilien zu erzielen.W E I T E R E I N T E R E S S A N T E V I D E O S F Ü R D I C H:► Die Renten Lüge & wie Du verhinderst in der Altersarmut zu endenhttps://www.youtube.com/watch?v=vIW5gN533fk&list=PLu5jnlBYsNHGKH2iYxSbpzQvSrHvqpqlF► Reich durch Fix & Flip mit Oliver Fischerhttps://www.youtube.com/watch?v=GTV5At39Y_0&list=PLu5jnlBYsNHGKH2iYxSbpzQvSrHvqpqlF&index=2► Eskalieren statt skalieren, 300+ Mehrfamilienhäusern mit Jan Henninghttps://www.youtube.com/watch?v=0-GEwy3NoL0&list=PLu5jnlBYsNHEbQ5dBkmfyZu5TcQHk8zor&index=3Connecte mit Tom auf Socialmedia!Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentorWer ist Der Immo Mentor?Tom Urbanek - Der Immo Mentor - ist Vollblut-Unternehmer, Immobilieninvestor und Mentor – mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche in Österreich und Deutschland. Bereits mit 16 hat er sein erstes Unternehmen gegründet, seither über 20 Firmen aufgebaut und sich ein eigenes Immobilienportfolio mit mehr als 60 Wohnungen aufgebaut. Seine Mission: Menschen dabei unterstützen, durch Immobilien ein selbstbestimmtes, finanziell freies Leben zu führen – auch ohne Startkapital, Erbe oder Vorkenntnisse.
	Pensionslüge & Steuerchaos: Wie der Staat bei seinen Versprechen trickst [Beweise im Video]	12 juin 2025	00:05:51
📒 Jetzt mein Immobilien Buch sichern: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Die Rentenlüge: Du bekommst viel weniger, als du glaubst. 80 Prozent Rente! 3,7 Prozent Erhöhung! Klingt gut, oder doch nicht? Die Wahrheit sieht anders aus: Dein tatsächliches Einkommen im Alter fällt brutal niedriger aus. Während der Staat dir vorgaukelt, dass du sicher versorgt bist, steuert dein Konto leise in Richtung Altersarmut. Steuern, Progression, Rentenformeln — alles so kompliziert, dass die meisten Menschen nicht merken, wie wenig ihnen am Ende bleibt. Doch wer versteht, wie das System wirklich funktioniert, kann sich heute schon richtig aufstellen und die eigene Altersarmut verhindern. Larissa Kravitz: https://www.instagram.com/investorella/?hl=de DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor
	Die Renten Lüge & wie Du verhinderst in der Altersarmut zu enden	05 juin 2025	00:12:17
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/fSK2Luz In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich über das größte Risiko deiner Altersvorsorge – die staatliche Rente – und warum du dich nicht auf das staatliche Rentensystem verlassen solltest. Ich zeige dir, warum das Rentensystem in Deutschland und Österreich strukturell zum Scheitern verurteilt ist – und wie du mit Immobilieninvestments deine finanzielle Zukunft selbst in die Hand nimmst. 💥 Wenn du zwischen 20 und 40 Jahre alt bist, ist das kein Video – das ist ein Weckruf. Ich erkläre dir: - Warum die staatliche Rente ein Schneeballsystem ist - Wie hoch die durchschnittliche Altersrente in Deutschland & Österreich wirklich ist - Der Gender Pension Gap – und warum Frauen besonders betroffen sind
	Diese 7 Fehler kosten Vermieter TAUSENDE Euro - Immo-Anwalt Daniel Richter deckt auf	22 mai 2025	01:21:20
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Daniel Richter, Rechtsanwalt für Immobilienrecht und Partner der Kanzlei JKR Rechtsanwälte. Daniel ist nicht nur unser Rechtsexperte in unserer Immobilien Community, sondern auch langjähriger Wegbegleiter und Supplier-Hub-Partner. In diesem Gespräch zerlegen wir gemeinsam einige der heißesten Mietrechtsthemen, die aktuell für Immobilieninvestoren in Österreich brisant sind – verständlich, praxisnah und mit Humor. 👨‍⚖️ Darüber sprechen wir unter anderem:🔍 Was Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen unwirksam machen kann – und wie du’s richtig machst💸 Warum das Wort „insbesondere“ bei Betriebskosten teuer werden kann🧾 Wieso der VPI vielleicht gar nicht zulässig ist – und was das neue MILG 2025 bedeutet🧠 Mietrechts-Wirrwarr: Teilanwendungsbereich, Vollanwendungsbereich & WGG erklärt📉 Wie du Rückforderungen wegen falscher Klauseln vermeidest🏘️ Das Regierungsprogramm 2025: Was droht, was kommt – und was (hoffentlich) nicht umgesetzt wird🏗️ Lagezuschläge, Gründerzeitviertel & die größten Rechts-Mythen bei Altbauten📅 3 Jahre, 5 Jahre oder unbefristet? Neue Mindestbefristung im Gespräch🏛️ Dienstwohnungen, GmbHs und die häufigsten Fragen aus der Community – beantwortet von einem Profi🧠 Daniel bringt nicht nur Rechtssicherheit ins Chaos, sondern auch strategischen Weitblick für Immobilieninvestoren. Wenn du selbst vermietest oder in der Branche aktiv bist, ist diese Folge ein absolutes Muss! 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate 🤵 ImmoAssist automatisiert dein Immobilienmanagement.Mit dem Code “ImmoMentor20” erhältst du -20% auf alle Pläne.https://www.immoassist.at/pricing Mehr Informationen auf der Website: https://www.jkr.at/de/index/kanzlei/ Facebook: https://www.facebook.com/daniel.richter.908579 Instagram: https://www.instagram.com/dan1el_richter/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/-danielrichter/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	Mit €120.000 zur ersten Immobilie & weitere brennende Fragen aus der Community	14 mai 2025	02:12:13
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier beantworte ich im Rahmen eines “Ask Me Anything” alle Fragen aus unserer Community. Es werden folgende Themen behandelt: Immobilien als Altersvorsorge Attraktive Mietpreise in Wien Altbau-Immobilien: Risiken und Chancen Garagen als lukrative Investition Sanierungskosten Eigenkapitalrendite steigern mit dem Leverage-Effekt Entscheidende Lagen der Immobilien Richtig finanzieren Zinsentwicklung könnte sinken Bonität Mikro- vs Makrolagen Kurzzeitvermietung und viele weitere Themen 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate ⚙️ ImmoAssist für automatisiertes Immobilienmanagement mit -20% auf alle Pläne. https://www.derimmomentor.com/immoassist DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#58 \| Vermögensaufbau durch richtige Immobilienfinanzierung mit Emanuel Trif von Kredit Angebot	07 mai 2025	01:16:00
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Emanuel Trif von Kredit Angebot über die Welt der Immobilienfinanzierung, aktuelle Zinssätze, und wie du deine Altersvorsorge mit dem richtigen Finanzierungskonzept absichern kannst. Wir sprechen darüber, warum Immobilien so wichtig für deinen Vermögensaufbau sind, welche Rolle das Pensionssystem dabei spielt und wie du dich als Investor auf Bankgespräche vorbereiten solltest. Emanuel erklärt praxisnah, worauf es bei der Kreditvergabe, der Haushaltsrechnung und der Finanzierbarkeit wirklich ankommt. Außerdem: Warum Mezzaninkapital eine riskante Alternative sein kann, was Bearbeitungsgebühren wirklich bedeuten und wie du deinen Traum von der eigenen Immobilie auch mit wenig Eigenkapital verwirklichen kannst. 🔑 Themen dieser Folge: Wie viel Eigenkapital brauchst du wirklich? Welche Laufzeit wirkt sich wie auf deinen Zinssatz aus? Was Banken über dich wissen wollen – und was du wissen solltest Finanzierungsstrategien, die 2025 wirklich funktionieren Warum Kommunikation mit der Bank über Erfolg oder Frust entscheidet Warum die erste Immobilie dein finanzielles Leben verändern kann 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate 🤵 ImmoAssist automatisiert dein Immobilienmanagement.Mit dem Code “ImmoMentor20” erhältst du -20% auf alle Pläne.https://www.immoassist.at/pricing Mehr Informationen auf der Website: https://www.kredit-angebot.at/ Facebook: https://www.facebook.com/emanuel.trif & https://www.facebook.com/kreditangebot.at Instagram: https://www.instagram.com/trifemanuel/ & https://www.instagram.com/kredit.angebot/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/emanuel-trif/ YouTube: https://www.youtube.com/@kreditangebot3331 DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#57 \| Von Null zum Immo-Millionär mit wenig Eigenkapital und der richtigen Strategie - Walter Temmer	30 avr. 2025	00:29:10
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Walter Temmer, einem der bekanntesten und umtriebigsten Selfmade-Millionäre der österreichischen Immobilien-Szene. Walter nimmt uns mit auf seine unglaubliche Reise: ➡️ Vom Klassenkasper und schlechtesten Schüler seiner Schule ➡️ Über sein erstes Business mit Domainhandel („virtuelle Immobilien“) ➡️ Bis hin zum Aufbau eines Immobilienportfolios über 100 Millionen Euro. In diesem Interview erfährst du: 🏠 Wie Walter Temmer vom Domainhandel zu echten Immobilien kam 🏠 Warum Einfamilienhäuser für ihn lukrativer sind als Wohnungen 🏠 Weshalb eine 5%-Rendite für ihn „absoluter Schwachsinn“ ist 🏠 Wie er seine Immobilieninvestments clever hebelt, statt nur Cash einzusetzen 🏠 Wie er mit der "Temmer-Methode" Bauträgern beim Immobilienverkauf massiv hilft Außerdem sprechen wir über: 🔑 Die größten Denkfehler beim Start in Immobilieninvestments 🔑 Die Bedeutung von Cashflow, Bonität und Bankbeziehungen 🔑 Warum der Immobilienmarkt gerade jetzt (trotz Krise) riesige Chancen bietet 🔑 Wie Walter Immobilien in der Steiermark, aber auch weit darüber hinaus auswählt 🔑 Tipps für Einsteiger mit 20.000 – 30.000 € Startkapital: Was sinnvoll ist – und was nicht! 💬 Zitate aus dem Podcast: „Hebelst du dein Geld nicht, hast du im Immobilienbusiness nichts verloren!“ „Superreiche sind nicht mit Immobilien reich geworden, sondern durch Immobilien superreich!“ „Cashflow schlägt Vermögen – immer!“ 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate 🤵 ImmoAssist automatisiert dein Immobilienmanagement.Mit dem Code “ImmoMentor20” erhältst du -20% auf alle Pläne.https://www.immoassist.at/pricing Mehr Informationen auf der Website: https://www.waltertemmer.com Walter temmer auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/waltertemmerofficial Instagram: https://www.instagram.com/walter_temmer/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/walter-temmer-43541a1b4/ YouTube: https://www.youtube.com/@SusiWalterTemmer TikTok: https://www.tiktok.com/@walter_temmer?lang=de-DE Spotify: https://open.spotify.com/show/5DtV0MXLzj5lRrV016i0wi DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#56 \| So wirst du als Investor sichtbar - mit Walter Temmer und Benjamin Bansal	23 avr. 2025	00:17:59
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Walter Temmer und Benjamin Bansal – den Gründern von “medien.com” und Experten, wenn es um strategische Medienpräsenz, Expertenpositionierung und nachhaltiges Branding geht. Wir sprechen über: 🔹 Warum klassische Medienberichte heute wieder Gold wert sind 🔹 Wie auch du als Immobilienmakler oder -investor mit Immobilienmarketing zur Marke wirst 🔹 Weshalb Reichweite Vertrauen schafft – und Vertrauen verkauft 🔹 Die unterschätzte Macht von Google-Sichtbarkeit über starke Portale 🔹 Warum PR mehr ist als Werbung – und oft unterschätzt wird Reinhören lohnt sich – diese Folge liefert Klartext zum Thema Medien & Markenaufbau für Immobilienprofis. 💡 Du erfährst, wie sich Sichtbarkeit in echten Kundenzuwachs umwandeln lässt – selbst ohne Social Media! Ob Tageszeitung, Google Ranking oder TV: Wer strategisch in den Medien auftaucht, bleibt im Kopf – und wird zur logischen Wahl in seiner Branche. 💬 Was ist deine Meinung dazu? Schreibs gleich in die Kommentare. ⭐️ Wenn dir der Podcast gefällt, unterstütze mich mit 5 Sternen auf Spotify oder Apple Podcasts und lass ein Like auf YouTube dar. 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate 🤵 ImmoAssist automatisiert dein Immobilienmanagement.Mit dem Code “ImmoMentor20” erhältst du -20% auf alle Pläne.https://www.immoassist.at/pricing Mehr Informationen auf den Websites: https://www.medien.com/ & https://www.waltertemmer.com/ Walter Temmer auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/waltertemmerofficial Instagram: https://www.instagram.com/walter_temmer/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/walter-temmer-43541a1b4/ YouTube: https://www.youtube.com/@SusiWalterTemmer/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@walter_temmer?lang=de-DE Spotify: https://open.spotify.com/show/5DtV0MXLzj5lRrV016i0wi Benjamin Bansal auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/BenjaminBansal Instagram: https://www.instagram.com/benjamin.bansal/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/benjamin-bansal/ YouTube: https://www.youtube.com/@BenjaminBansal TikTok: https://www.tiktok.com/@benjamin.bansal?lang=de-DE DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#55 \| Due Diligence & Kaufvertrag für Immobilien mit Daniel Richter von JKR Rechtsanwälte	16 avr. 2025	01:54:24
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Daniel Richter von JKR Rechtsanwälte, wie deine Due Diligence beim Immobilieninvestment aussehen sollte. Es werden folgende Themen behandelt: - Exposé und E-Befund richtig interpretieren - Bedeutung von Energieausweis und Nutzwertgutachten verstehen - Wichtige Vertragsdokumente wie Teilungserklärung und Wohnungseigentumsvertrag analysieren - Grundrisse, Pläne und Grundbuchauszüge effektiv nutzen - Versteckte Mängel und notwendige Investitionen erkennen - Einschätzung von Rücklagen und Betriebskosten - Spezifische Fragen bei vermieteten Objekten klären - Besondere Aspekte bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten berücksichtigen Mehr Informationen auf der Website: https://www.derimmomentor.com/jkr-rechtsanwaelte 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate 🤵 ImmoAssist automatisiert dein Immobilienmanagement.Mit dem Code “ImmoMentor20” erhältst du -20% auf alle Pläne.https://www.immoassist.at/pricing DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#54 \| Social Media für Immobilien: Baue deine Reichweite auf & erhalte mehr Deals - Maximilian Herd	09 avr. 2025	00:41:03
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Maximilian Herd, einem absoluten Social Media Profi, der den Wandel vom Influencer zum Marketer und schließlich zum Brandbuilder erfolgreich gemeistert hat. Heute lebt er in Dubai und unterstützt Unternehmer:innen dabei, ihre Marke sichtbar und erfolgreich zu machen – ohne sich auf den Algorithmus zu verlassen. ✅ Kurz zu Max: 📈 Mehrere Millionen Follower \| 10+ Jahre Erfahrung \| 14+ Accounts 🚀 Social Media Manager, Growth-Experte, Brandbuilder Gemeinsam tauchen wir tief in das Thema Personal Branding für Immobilieninvestoren ein und sprechen darüber: 🔹 Warum Reichweite ein echter Gamechanger im Immobilien-Business sein kann 🔹 Wie du dich authentisch positionierst, ohne wie ein Marktschreier zu wirken 🔹 Welche Plattformen (Instagram, WhatsApp-Kanal, LinkedIn etc.) für Unternehmer:innen wirklich Sinn machen 🔹 Wie du dir plattformübergreifend eine Community aufbaust, die du unabhängig vom Algorithmus erreichst 🔹 Welche Strategien für mehr Sichtbarkeit & Engagement funktionieren – inklusive Einblicken in Max’ eigenes Mentoring Max teilt Insights aus über 10 Jahren Social Media-Erfahrung, berichtet von Strategien, die Unternehmen und Influencer*innen gleichermaßen anwenden können – und erklärt, wie du als Immobilieninvestor durch clevere Online-Präsenz an Objekte kommst, bevor sie überhaupt auf den Markt kommen. 💡 Diese Folge ist ein Must-Listen für alle, die Social Media nicht mehr dem Zufall überlassen wollen – sondern gezielt für Dealflow, Sichtbarkeit und Vertrauen einsetzen möchten. 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate Maximilian Herd auf Instagram: https://www.instagram.com/maximilian.herd/ Jetsetter Max: https://www.instagram.com/jetsettermax/ Reachhunter.International: https://www.instagram.com/reachhunter.international/ Growing Hunter: https://www.instagram.com/growinghunter/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#53 \| Fix & Flip: Sanierung & Installationen - Alexander Kernstock von Kernstock Installationen	02 avr. 2025	02:12:10
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Alexander Kernstock von Kernstock Installationen, worauf du bei deinen Immobilieninvestitionen bzgl. Sanierung und Installationen achten solltest. Es werden folgende Themen behandelt: Tipps und Tricks für Fix & Flip aus der Praxis Du lernst, worauf du bei der Besichtigung für einen F&F achten sollst. Sanierung vs. Renovierung Schwerpunkt Installationen und Badezimmer sowie Gas, Wasser, Heizung Was kostet wie viel und was verursacht die größten Kosten? Was muss neu gemacht werden und was nicht? und vieles mehr. Mehr Informationen auf der Website: https://www.derimmomentor.com/kernstock-installationen 🚀 Ich bin als Speaker bei der Cashflow Conference und ihr könnt live dabei sein! 📅 Am Fr., 04. und Sa., 05. Juli 2025 findet die Cashflow Conference in der Messe Frankfurt statt – dem Event rund um finanzielle Freiheit, Investieren und Unternehmertum. 🔒 Exklusiv für euch: Mit dem Code TU10 bekommt ihr -10 % Rabatt auf euer Ticket! https://go.cashflow-conference.de/tom 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate ⚙️ ImmoAssist für automatisiertes Immobilienmanagement mit -20% auf alle Pläne. https://www.derimmomentor.com/immoassist DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#52 \| Mit Fix & Flip Vermögen aufbauen - Wie Doro und Marco es geschafft haben	26 mars 2025	00:59:59
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Doro und Marco Hahn, aka Turbo Flippers, über ihre Erfahrungen im Immobilienhandel, insbesondere im Bereich Fix & Flip. Sie teilen persönliche Einblicke in ihren Werdegang, die Herausforderungen und Emotionen, die mit Investitionen verbunden sind, sowie die Bedeutung von Mentorship und Bildung im Immobilienbereich. Wir diskutieren über die Notwendigkeit finanzieller Bildung in Schulen und die Herausforderungen, die damit verbunden sind. Sie teilen ihre Erfahrungen im Immobiliengeschäft, insbesondere beim Kauf, der Aufwertung und dem Verkauf von Immobilien. Die Bedeutung von Mietergesprächen und der Aufbau von Beziehungen zu Mietern wird besonder hervorgehoben. Zudem reflektieren wir über unsere ersten Erfolge im Immobilienbereich und den Übergang zur Selbstständigkeit. Außerdem besprechen wir verschiedene Akquise-Strategien und Netzwerke, die für den Erfolg im Immobiliengeschäft entscheidend sind. Abschließend diskutieren wir über die Herausforderungen und Strategien im Immobiliengeschäft, insbesondere die Bedeutung von Maklerbeziehungen, Verkaufsstrategien und die Vorteile eines Büros. Sie teilen persönliche Erfahrungen über den Umzug ins Büro, die Wichtigkeit von Ordnung und Ausmisten sowie Tipps für den Einstieg in Fix & Flip. Zudem reflektieren sie über die Zusammenarbeit in Partnerschaften und die Bedeutung von Eigenverantwortung im Leben. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate Mehr Informationen auf der Website: https://wuerttemberger-wohnkonzepte.de/ Instagram: https://www.instagram.com/turbo.flippers/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#51 \| Immobilienverwaltung mit Immocloud - Andreas Schneider	19 mars 2025	01:24:23
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Andreas Schneider von Immocloud, wie du deine Immobilien ganz easy digital verwaltest. Es werden folgende Themen behandelt: Herausforderungen und Chancen in der Hausverwaltung und Mieterauswahl Vorstellung und Funktionen der Immocloud-Software Digitale Prozesse in der Immobilienverwaltung Spezielle Herausforderungen in der Immobilienverwaltung Zukünftige Entwicklungen und Features der Immocloud-Software Mehr Informationen auf der Website: https://www.derimmomentor.com/immocloud 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#50 \| Seitensprung: Vom Banker zum Immobilieninvestor mit Martin Pretscherer von prebau	12 mars 2025	00:34:16
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Martin Pretscherer über seine Reise in die Immobilieninvestitionen. Martin teilt seine Erfahrungen als ehemaliger Bankangestellter und wie er den Übergang zur Selbstständigkeit in der Bauträgerei vollzog. Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im aktuellen Immobilienmarkt, insbesondere im Hinblick auf Investitionen in Gastronomie und Hotellerie. Martin erläutert seine Anlagestrategien, die Bedeutung von Mehrfamilienhäusern und die Entwicklungspotenziale in Österreich. Weiters besprechen wir die verschiedenen Aspekte der Bauwidmungen in der Steiermark, die Herausforderungen und Chancen beim Investieren in Immobilien sowie die Zukunftsvisionen für den Immobilienmarkt. Wir gehen auch auf die Bedeutung von Mitarbeiterunterkünften und die Notwendigkeit der Digitalisierung in der Immobilienbranche eingegangen. Abschließend geben wir wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate Mehr Informationen auf der Website: https://www.prebau.at/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/prebau-gmbh/ & https://www.linkedin.com/in/martin-pretscherer-12a2b3122/ YouTube: https://www.youtube.com/@prebaugmbh4275 DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#49 \| Was Banken wirklich wollen - Emanuel Trif von Kredit Angebot	05 mars 2025	01:35:45
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Emanuel Trif von KREDIT ANGEBOT, wie du dich auf deine Finanzierungen vorbereitest und deine Traum-Kredite finden kannst. Es werden folgende Themen behandelt: Welche Unterlagen verlangt die Bank? Persönliche Unterlagen Banktermin Fix vs. variable Finanzierung Tilgungsfreie Zeit Sonderkontingent Risikoversicherung und vieles mehr! Mehr Informationen auf der Website: https://www.derimmomentor.com/kredit-angebot 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#48 \| Immobilien-Insider-Tipps eines Anwalts: So sichern sich Profis ihre Deals - Clemens Pichler	26 févr. 2025	00:47:22
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Clemens Pichler, einem Rechtsanwalt und Immobilieninvestor. Gemeinsam tauchen wir in seinen Werdegang ein, sprechen über seine Erfahrungen im Immobilienbereich und die Herausforderungen, die Anwälte auf ihrem beruflichen Weg meistern müssen. Dabei stellen wir auch sein Buch und das Coaching-Programm vor, das Clemens und seine Frau entwickelt haben – ein wertvolles Konzept, um unternehmerisches Wissen in Anwaltskanzleien zu bringen. Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, insbesondere in London während der Corona-Pandemie. Clemens teilt seine Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und berichtet von den Schwierigkeiten, die er mit Banken hatte. Außerdem sprechen wir über den Einstieg in Immobilieninvestitionen, die aktuelle Marktlage und die Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt. Ein besonderer Fokus liegt auf den Lehren aus der Vergangenheit, insbesondere den 70er Jahren, und darauf, warum Immobilien eine so attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Wir beleuchten, wie entscheidend Know-how für den Erfolg in diesem Bereich ist, und geben wertvolle Tipps für Anfänger, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten. Darüber hinaus sprechen wir über die Bedeutung von Motivation, Investitionen und Führung im Immobiliengeschäft. Wir zeigen auf, wie essenziell es ist, Mitarbeiter zu fördern und zu fordern, um eine gesunde Unternehmenskultur zu schaffen. Zudem gehen wir auf die Rolle von Mentoren ein und wie sie sowohl die persönliche als auch die berufliche Entwicklung positiv beeinflussen können. Hör rein und erfahre, welche Strategien und Erfahrungen Clemens Pichler auf seinem Weg gesammelt hat – und wie du sie für deinen eigenen Erfolg nutzen kannst! 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate Buch von Clemens Pichler “100 Hacks für deine unverschämt erfolgreiche Anwaltskanzlei”: https://amzn.eu/d/5WAayJj Mehr Informationen auf der Website: https://www.anwaltskanzlei-pichler.at/ Facebook: https://www.facebook.com/clemens.pichler.75 Instagram: https://www.instagram.com/clemens_pichler_insta/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/dr-clemens-pichler-ll-m-5129bb1a/ YouTube: https://www.youtube.com/@pichlermanagement/featured TikTok: https://www.tiktok.com/@clemens_pichler_ Spotify: https://open.spotify.com/show/0p81aDh5RqxZF0NUl0BnTW DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#47 \| Keine Steuern dank Immobilien - Lukas Schwarzer von L-Quadrat Steuerberatung	19 févr. 2025	01:44:51
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Das hier ist eine Aufzeichnung aus einem Live Call in unserer Immobilien Community. Hier erklärt dir Lukas Schwarzer von L-Quadrat Steuerberatung, wie du mit Immobilien Steuern sparen kannst. Es werden folgende Themen behandelt: Investitionsformen Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung Werbungskosten und Vorauszahlungen AFA V & V Herstellungsaufwand & Erhaltungsaufwand Ust. und KU-Regelung für Verkauf von Immos Vorsorgewohnung und Vorsteuer Investmentform Steuerfragen aus unserer Community 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠:https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate Mehr Informationen auf der Website: https://www.derimmomentor.com/l-quadrat DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#46 \| Start ins Immo Game mit 40+, Mieterhöhung und nachhaltiger Bestandsaufbau mit Tomek Piotrowski	12 févr. 2025	00:59:25
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”:https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Tomek Piotrowski über seinen Weg zum Immobilieninvestor, die Herausforderungen, die er auf diesem Weg erlebt hat, und die Lektionen, die er aus seiner Insolvenz gelernt hat. Tomek teilt seine Faszination für Immobilien und erklärt, wie man auch mit wenig Kapital in den Immobilienmarkt einsteigen kann. Zudem gibt er wertvolle Einblicke in die Kalkulation von Immobilien und die Bedeutung von passivem Einkommen. In dieser Episode wird die aktuelle Marktsituation im Immobilienbereich analysiert, wobei die Herausforderungen durch Zinserhöhungen und Marktveränderungen thematisiert werden. Wir teilen unsere Erfahrungen und Lernprozesse aus vergangenen Projekten und betonen die Wichtigkeit einer soliden Strategie. Zudem wird die Entwicklung der Magnolia Fair Rent vorgestellt, die darauf abzielt, faire Mietsteigerungen zu ermöglichen und Win-Win-Situationen für Mieter und Vermieter zu schaffen. Wir gehen ein auf das einfache Preismodell für Mietgespräche, das aus einer pauschalen Einheit und Erfolgspauschalen besteht. Tomek gibt ein Beispiel einer Rentnerin, die durch Unterstützung in eine neue Wohnung vermittelt wurde. Zudem Tomeks Buch "Dein erster Deal" vorgestellt, das als Anleitung für den Einstieg in die Immobilienwelt dient. Wir teilen mit euch unsere Ziele für die Zukunft, darunter die Steigerung der Mietergespräche und die Entwicklung eines Video-Kurses. Abschließend wird die Bedeutung von Lernen und Wachstum in der Immobilienbranche betont, sowie die entscheidenden Faktoren für den ersten Deal. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠:https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website:https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub:https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne:https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan:https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate 📒 Jetzt vorbestellen “Dein erster Deal”:https://amzn.eu/d/dnvRLDB Mehr Informationen auf der Website:https://tomekpiotrowski.de/ Facebook:https://www.facebook.com/tomekpiotrowski.de Instagram:https://www.instagram.com/tomekpiotrowski.de/ LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/tomekpiotrowski/ YouTube:https://www.youtube.com/@tomekpiotrowski_de TikTok:https://www.tiktok.com/@tomek_piotrowski X:https://x.com/Tomek_Piotrowsk Pinterest:https://de.pinterest.com/tomekpiotrowski/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook:https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram:https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn:https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube:https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok:https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify:https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#45 \| Immobilien finden statt suchen mit Soldd CEO Christian Feldbacher	05 févr. 2025	01:53:35
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 Lerne, wie du Immobilien nicht nur suchst, sondern auch das für dich passende Objekt findest. Soldd CEO Chris Feldbacher präsentiert dir die Meta-Suchmaschine für Immobilien. Du lernst: - Suchkriterien für die perfekte Immobilie - Suchtools und Immobilien-Meta-Suchmaschinen - die passenden Kriterien definieren - was tun bei zu viel oder zu wenig Ergebnissen? 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne: https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan: https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate Soldd & Christian Feldbacher auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=10002519705625 Instagram: https://www.instagram.com/soldd_immo LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/soldd/ & https://www.linkedin.com/in/christian-feldbacher/ YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCf_rJpKyOOT81F-vFDe2dYw TikTok: https://www.tiktok.com/@soldd_immo DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#44 \| 378 Einheiten in 7 Jahren mit "Ich bleib dann mal Zuhause" Bestseller-Autor Helge König	22 janv. 2025	01:30:29
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Helge König, wie er 378 Einheiten in 7 Jahren aufgebaut hat und über seinen Werdegang, seine Erfahrungen im Immobilienbereich und wie er finanzielle Freiheit durch Immobilieninvestitionen erreicht hat. Helge teilt seine Erkenntnisse über den Immobilienmarkt, die Herausforderungen und Chancen, die sich ihm geboten haben, und wie er seine Karriere in der Unternehmensberatung mit seinen Investitionen in Immobilien kombiniert hat. Er spricht über seine Strategien im Immobiliengeschäft, angefangen von seinem Wechsel in die Selbstständigkeit bis hin zu seinen Ansätzen zur Finanzierung und dem Aufbau eines Netzwerks. Er geht ein in die Bedeutung von GmbHs, die Rolle der Hausverwaltung und wie er Chancen im Markt erkennt und nutzt. Zudem beleuchtet er, wie er exklusive Angebote erhält und welche Strategien er in schwierigen Zeiten anwendet. Wir diskutieren über unsere Erfahrungen im Immobilienbereich, die Herausforderungen beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien sowie die Bedeutung eines starken Netzwerks. Helge teilt seine persönlichen Geschichten über Rückschläge und Erfolge und betont die Wichtigkeit von Kapitalpuffern und professioneller Lösungskompetenz. Zudem sprechen wir über die effiziente Verwaltung von Projekten und die Tools, die uns dabei helfen. Schließlich geht es um Helges Buchprojekt, das aus dem Wunsch entstanden ist, sein Wissen zu teilen und anderen zu helfen, ihre finanziellen Ziele zu erreichen. Wir beleuchten die Angst vor großen Zahlen, die Bedeutung von Cashflow-positiven Immobilien und die Notwendigkeit, Strukturen aufzubauen und Aufgaben zu delegieren. Zudem reflektieren wir über Lebensabschnitte und deren Einfluss auf den Vermögensaufbau sowie die Wichtigkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen und mutig zu sein. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠:https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website:https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub:https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien mit -25% auf alle Jahrespläne:https://www.soldd.com/derimmomentor ☁️ immocloud für smarte Immobilienverwaltung mit -20% auf den Jahresplan:https://www.immocloud.de/derimmomentor/?utm_source=478070&utm_medium=tt-affiliate&utm_campaign=icaffiliate Mehr Informationen auf der Website: https://hk.immobilien/ Facebook: https://www.facebook.com/helge.konig.7 Instagram: https://www.instagram.com/helgekoenig_1972/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/helgekoenig/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#43 \| Sichere Immobilienentwicklung in ungewissen Zeiten mit Peter Ulm von Allora Immobilien	17 déc. 2024	00:36:23
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Peter Ulm von Allora Immobilien, einem erfahrenen Immobilienentwickler über die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt. Peter teilt seine 31-jährige Erfahrung in der Branche, erklärt die Rolle von Entwicklern und die Bedeutung von Eigentum in der heutigen Zeit. Zudem wird die Notwendigkeit einer politischen Veränderung in Bezug auf Altersvorsorge und Immobilienbesitz thematisiert. Weiters gehen wir auf die aktuelle Situation des Pensionssystems in Österreich und dessen Herausforderungen ein. Wir vergleichen auch das Rentensystem in Österreich und Deutschland. Zudem wird die Entwicklung des Wohnungsmarktes, die Verantwortung der Bauträger für bezahlbaren Wohnraum und die Rolle der Politik im Wohnungsbau thematisiert. Sicherheitsaspekte in der Stadtentwicklung, insbesondere in Wien, werden ebenfalls angesprochen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://allora.immobilien/ Facebook: https://www.facebook.com/peter.ulm.73 LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/peter-ulm-632baa14/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#42 \| Unfassbar! Vom Angestellten im Hamsterrad zu Wohlstand und Freiheit als Immobilienunternehmer	17 déc. 2024	00:54:30
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Markus Wahle über seinen Werdegang als Immobilieninvestor und Coach. Markus teilt seine Erfahrungen, wie er mit wenig Startkapital in die Immobilienwelt eingestiegen ist und welche Herausforderungen er auf seinem Weg überwunden hat. Er betont die Bedeutung von Coaching und Mentoring sowie die Vorteile der Honorarberatung im Finanzbereich. Unsere Diskussion umfasst auch seine Erfolge im Bereich Photovoltaik und die Entwicklung seiner eigenen Beratungsfirma. In dieser Episode spricht Markus über seine Erfahrungen im Bereich Immobilieninvestitionen, beginnend mit seinem ersten Kauf im Jahr 2017. Er teilt seine Strategien, Herausforderungen und Erfolge, insbesondere in Bezug auf Investitionen in weniger gefragte Lagen und die Bedeutung von Cashflow. Zudem wird die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes und die demografischen Veränderungen diskutiert, die den Bedarf an bestimmten Wohnformen beeinflussen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.markuswahle.de/ Facebook: https://www.facebook.com/markus.wahle1 Instagram: https://www.instagram.com/markus_wahle_finanzcoach_/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/markus-wahle-b40086a/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#41 \| Wohnrecht in Österreich: Insider-Einblicke von Richter Mag. Andre Grieb	17 déc. 2024	01:28:04
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Andre Grieb, einem erfahrenen Richter, über die Herausforderungen und Erfahrungen im Rechtssystem, insbesondere im Bereich Wohnrecht. Wir diskutieren den Weg zum Richter, die Ausbildung, die Herausforderungen der Rechtsanwendung und die Rolle der Richter im Zivilrecht. Andre teilt auch seine Erfahrungen mit jungen Anwälten und die Psychologie hinter der Rechtsprechung. In dieser Diskussion wird die Komplexität des österreichischen Mietrechts beleuchtet, beginnend mit den historischen Ursprüngen und den Entwicklungen bis hin zu den aktuellen Herausforderungen. Der Einfluss von politischen Entscheidungen, wirtschaftlichen Bedingungen und historischen Ereignissen auf das Mietrecht wird ausführlich erörtert. Zudem werden verschiedene Mietzinsarten und deren Bedeutung für Mieter und Vermieter erklärt, sowie die Kontroversen rund um den Richtwert. Wir gehen tiefer ein in die Entwicklung von Wohnungsverbesserungsmaßnahmen und deren Einfluss auf die Mietpreise. Es werden verschiedene Mietzinskategorien und deren rechtliche Rahmenbedingungen erläutert, sowie die Herausforderungen, die Altmieter und deren Mietverträge mit sich bringen. Zudem wird auf die Berechnung von Mietzinsen und die Rolle von Lagezuschlägen eingegangen, während die rechtlichen Aspekte von Mietzinsüberprüfungen thematisiert werden. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#40 \| Eskalieren statt skalieren, 300+ Mehrfamilienhäusern mit Jan Henning	29 nov. 2024	01:06:23
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jan Henning über seine Reise als Immobilieninvestor. Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, die Bedeutung von Mentoring und die Strategien, die Jan verwendet hat, um sein Vermögen aufzubauen. Jan teilt persönliche Anekdoten und Einsichten, die anderen helfen können, ihre eigenen Investitionsziele zu erreichen. In dieser Episode wird der Weg eines Immobilieninvestors von den ersten Schritten bis hin zu einer umfangreichen Vermögensverwaltung beleuchtet. Jan teilt seine Erfahrungen mit der Gründung einer Vermögensverwaltung, den Herausforderungen mit Steuerberatern und der Bedeutung von Liquiditätsmanagement. Zudem werden Strategien zur Immobilienfinanzierung, Standortwahl und die Rolle von Jobcentern in der Vermietung diskutiert. Die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt und der Wohnungsmangel in Deutschland wird näher beleuchtet. Weiters diskutieren wir die Herausforderungen des Wohnungsmarktes, die Ansprüche der Mieter und die Rolle der Politik. Es wird erörtert, wie Investoren auf die Marktentwicklungen reagieren sollten und welche Strategien sie verfolgen können, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Zudem wird die persönliche Entwicklung und das Setzen von Zielen thematisiert, einschließlich der bevorstehenden Kilimanjaro-Reise von Jan, die als Metapher für persönliche Herausforderungen dient. Abschließend gibt es wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren, um ihre Ziele zu erreichen und erfolgreich zu sein. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: Facebook: https://www.facebook.com/jan.henning1 Instagram: https://www.instagram.com/jan_henning_100x/ & https://www.instagram.com/zinshaussammler/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jan-henning-83056725/ YouTube: https://www.youtube.com/@migbiketeam/videos DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#39 \| Erfolg kann jeder mit Alexander Lang	29 nov. 2024	00:46:34
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Alexander Lang über seinen Werdegang im Immobilienbereich. Alex erzählt von seinen Anfängen, den Herausforderungen und den Erfolgen, die er auf seinem Weg zum Immobilieninvestor erlebt hat. Er betont die Bedeutung von Mentoren und Netzwerken und teilt wertvolle Einblicke in seine ersten Immobilienkäufe und die Strategien, die ihm geholfen haben, erfolgreich zu sein. In dieser Episode spricht Alexander über seine Erfahrungen im Immobilienmarkt, beginnend mit der Vermietung von Wohnungen, über die Steigerung der Mieten und die Rendite, bis hin zum Verkauf von Immobilien und den damit verbundenen Opportunitätskosten. Er erläutert seine Strategien im Immobilienhandel, einschließlich der Sanierung und Wertsteigerung von Objekten. Zudem wird sein Coaching-Ansatz zur Persönlichkeitsentwicklung und sein Buch "Erfolg kann jeder" thematisiert, das als Inspirationsquelle für Menschen dient, die mehr Erfolg in ihrem Leben anstreben. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://alexander-lang.de/ Facebook: https://www.facebook.com/alexanderlang.immobilien Instagram: https://www.instagram.com/alexanderlang_official/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexander-lang-09a035290/ YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCmU2tw9di2u0Vn4lg_HCAdQ TikTok: https://www.tiktok.com/@alex_lang_official Buch: https://www.amazon.de/Erfolg-kann-jeder-Gesundheit-Lebensbereichen/dp/3987551194 DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#38 \| Sichere Vertragserrichtung mit Jakobus Schuster von Notarity	29 nov. 2024	00:37:18
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”:https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jakobus Schuster, dem Gründer von notarity, über die Digitalisierung des Notariats. notarity bietet eine Plattform, die es ermöglicht, Notartermine digital zu buchen und Dokumente online zu signieren. Jakobus teilt seine Erfahrungen als Jurist und die Herausforderungen, die er bei der Gründung seines Unternehmens erlebt hat, insbesondere während der Covid-Pandemie. Die Diskussion umfasst auch die Sicherheitsaspekte der qualifizierten elektronischen Signatur und die Bedeutung von Marktforschung für den Erfolg eines Startups. In dieser Episode wird die Relevanz qualifizierter elektronischer Signaturen und deren Anwendung in der Notarisation diskutiert. Es wird erörtert, wie Identitätsfeststellung und sichere Urkunden in digitalen Prozessen gewährleistet werden können. Zudem werden verschiedene Anwendungsfälle der Notarisation beleuchtet, insbesondere im internationalen Kontext. Die Unterschiede zwischen Notariatsakten und Unterschriftsbeglaubigungen werden erklärt, gefolgt von einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung der Notarisation und die Ambitionen von notarity. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://notarity.com/ Instagram: https://www.instagram.com/_notarity/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/notarity/ & https://www.linkedin.com/in/jakobus-schuster-267733116/ YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC3KQ01_iVV0mVLUKjOICu4Q DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#37 \| Das Zinshaus und die Märkte im Wandel mit Philipp Maisel von Otto Immobilien	29 nov. 2024	00:53:30
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Philipp Maisel, einem Zinshaus-Spezialisten von Otto Immobilien. Wir besprechen die Bedeutung von Zinshäusern in Wien, die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt sowie die Entwicklung des Zinshausmarktes über die Jahre. Philipp teilt seinen Werdegang und erklärt, was ein Zinshaus ausmacht, während wir auch die Herausforderungen der Nachverdichtung in der Stadt thematisieren. In dieser Episode diskutieren wir die Herausforderungen und Chancen im Bereich der Zinshäuser, insbesondere im Kontext der Dekarbonisierung und der aktuellen Marktentwicklung. Wir beleuchten die Schwierigkeiten bei der Umsetzung von nachhaltigen Heizsystemen, die rechtlichen Rahmenbedingungen für Mieter und die Preisentwicklung auf dem Wiener Zinshausmarkt. Zudem wird ein Ausblick auf zukünftige Trends und Investitionsstrategien gegeben. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.otto.at/ Otto Immobilien auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/ottoimmobilien Instagram: https://www.instagram.com/otto_immobilien/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/ottoimmobilien/ YouTube: https://www.youtube.com/@ottoimmobilien4370 DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#36 \| Sicher Sanieren! Fix & Flip mit Installationskönig Alex Kernstock von Kernstock Installationen	25 nov. 2024	00:55:27
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Alexander Kernstock von Kernstock Installationen über die Herausforderungen und Chancen im Bereich Immobilieninvestitionen und Handwerk. Alex teilt seinen Werdegang als Installateur und Unternehmer, die Bedeutung von Unternehmensnachfolge und gibt wertvolle Tipps für Immobilieninvestoren, insbesondere in Bezug auf Sanierungen und die Wichtigkeit von Silikonfugen zur Vermeidung von Wasserschäden. In dieser Episode diskutieren wir die verschiedenen Aspekte der Badezimmer-Renovierung, einschließlich der Auswahl von Möbeln, Fliesen und der Bedeutung von Dichtanstrichen. Wir gehen auch auf Heizsysteme ein, insbesondere auf die Unterschiede zwischen Heizwert- und Brennwertthermen. Zudem betrachten wir die Inspektion und Renovierung von Küchen und die aktuellen Trends im Immobilienmarkt, einschließlich der Vorzüge von Neubauten und der Bedeutung von Investitionen in Wien. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.derimmomentor.com/kernstock-installationen Kernstock Installationen auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063511032853 Instagram: https://www.instagram.com/kernstock_installationen/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#35 \| So geht Kurzzeitvermietung mit Calvin Kories Live von der Super Stay in Augsburg Teil 2/2	19 nov. 2024	00:24:34
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Calvin Kories von Sali Homes über die Welt der Immobilieninvestitionen, insbesondere die Kurzzeitvermietung. Calvin teilt seine persönliche Reise von der Entscheidung für Selbstständigkeit bis hin zur Gründung von Sali Homes, einem Immobilienunternehmen, das Lösungen für Gastgeber in der Kurzzeitvermietung anbietet. Wir diskutieren Herausforderungen, die während der Corona-Pandemie auftraten, und wie Calvin seine Erfahrungen genutzt hat, um anderen Gastgebern zu helfen. Zudem wird die Entwicklung von Sali Homes und deren Ansatz zur Professionalisierung der Kurzzeitvermietung genauer beleuchtet. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://sali-homes.com/ Sali Homes auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/calvin.kories.31 Instagram: https://www.instagram.com/sali_homes/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/sali-consulting-gmbh/ YouTube: https://www.youtube.com/@sali-homes/featured TikTok: https://www.tiktok.com/@calvin.crustewitz Spotify: https://open.spotify.com/show/7zyrXJ0KqhPph0ltQiUv4K DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#34 \| So geht Kurzzeitvermietung mit Hendrik Kuhlmann Live von der Super Stay in Augsburg Teil 1/2	13 nov. 2024	00:25:17
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Hendrik Kuhlmann von Bright und BNB Pro Hosting live auf der SuperStay Live Messe aus Augsburg über seine Immobilienreise in der Kurzzeitvermietung. Hendrik erzählt von seinen Anfängen bei der Deutschen Bahn, seiner Leidenschaft für die Kurzzeitvermietung und dem Wachstum seines Unternehmens BNB Pro Hosting. Er erzählt über die Herausforderungen und Erfolge, die er auf seinem Weg erlebt hat, sowie seine Visionen für die Zukunft. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: BNB Pro Hosting: https://www.bnbprohosting.com/ Bright: https://www.stay-bright.de/ BNB Pro Hosting auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/bnbprohosting/ YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCwuDUtjrSYp9PDcU2EEcT_A/videos Spotify: https://open.spotify.com/show/3kkZqfYfcv9iPXgEDdTL0J?si=d48a59ff253e4cc9&nd=1&dlsi=9cbe7bd3bfb448f7 Bright auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/brightstays LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/brightstays/ Hendrik Kuhlmann auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/hendrik.kuhlmann Instagram: https://www.instagram.com/hendrik.bnbpro/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/hendrik-kuhlmann-ba9b7b144/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#33 \| Mietwäsche für Ferienwohnungen mit Nico Kionka von Sali Homes	06 nov. 2024	00:19:03
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Nico Kionka von Sali Homes über die Herausforderungen und Lösungen im Bereich Mietwäsche für Kurzzeitvermietungen. Nico teilt seinen Werdegang, die Schwierigkeiten bei der Wäscheverwaltung und die Optimierungen, die sie vorgenommen haben, um die Qualität und Effizienz zu steigern. Zudem erzählt er über die Preisstrukturen und Angebote des Mietwäsche-Services. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://sali-homes.com/ Sali Homes auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/sali_homes/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/sali-consulting-gmbh/ Nico Kionka auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/nico-kionka-147bb1288/ YouTube: https://www.youtube.com/@sali-homes/featured TikTok: https://www.tiktok.com/@calvin.crustewitz Spotify: https://open.spotify.com/show/7zyrXJ0KqhPph0ltQiUv4K DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#32 \| Vom Briefträger zum Immobilienentwickler mit Mario Geiss	26 sept. 2024	00:51:08
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Mario Geiss über seinen Werdegang und wie er zum Thema Immobilien gekommen ist. Mario und sein Geschäftspartner David sind im Immobilienbereich tätig und haben verschiedene Projekte. Sie haben gemeinsam eine Firma gegründet, wo sie Immobilien kaufen und halten. Mario betont die Bedeutung von Leidenschaft und Mentoring beim Erfolg im Immobiliengeschäft. Er erzählt auch von seinen ersten unternehmerischen Schritten und wie er durch Praktika und das Lesen von Büchern sein Wissen erweitert hat. Die erste Immobilie haben Mario und David im April 2019 gekauft. Wir sprechen über ihre Erfahrungen mit Immobilieninvestitionen, insbesondere mit der Fix&Flip-Strategie. Wir sprechen über ihre erste Immobilie, eine völlig heruntergekommene Wohnung in Nürnberg, die sie selbst renoviert haben. Mario betont, wie wichtig es ist, klein anzufangen und Erfahrungen zu sammeln, bevor man sich an größere Projekte heranwagt. Wir gehen auch in die Herausforderungen und Vorteile, die sich aus dem Tagesgeschäft in ihrem Immobilienunternehmen ergeben ein. Mario betont die Notwendigkeit von Geduld, Ausdauer und der Bereitschaft, in der Immobilienbranche ständig zu lernen und sich anzupassen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://egeundgeiss.de/ Mario Geiss auf Social Media: Facebook: Instagram: https://www.instagram.com/mariogeiss/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/mariogei%C3%9F/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#31 \| Zecken, Versteigerung, Ende Gelände & Social Media Star mit Jacqueline Rönsch	26 sept. 2024	00:51:25
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jacqueline Rönsch, auch bekannt als Nikki Livings, über ihre Karriere in der Immobilienbranche. Jacqueline erzählt von ihrer Ausbildung als Justizfachangestellte und wie sie schließlich ihr eigenes Immobilienbüro gegründet hat. Sie teilt auch ihre Erfahrungen mit Zwangsversteigerungen und gibt Einblicke in den Ablauf und die Realität dieser Art von Immobilienkäufen. Die Episode bietet interessante Einblicke in den Immobilienmarkt und zeigt, wie wichtig es ist, gute Beziehungen zu Banken und Gutachtern aufzubauen. In diesem Teil des Gesprächs geht es um den Zugang zu Objekten bei Zwangsversteigerungen und wie Jacqueline vorgeht, um Informationen zu erhalten. Sie erzählt, dass sie freundlich und offen ist und manchmal sogar kleine Geschenke mitbringt, um das Vertrauen der Menschen zu gewinnen. Sie betont jedoch, dass sie sensibel mit dem Thema Zwangsversteigerung umgeht und immer die Hintergründe und persönlichen Umstände der Verkäufer berücksichtigt. Außerdem diskutieren wirdie Bedeutung von Social Media für ihr Geschäft und wie sie darüber Leads generiert. Sie betont, dass Authentizität und das Teilen ihres Arbeitsalltags bei den Menschen gut ankommen. Wir sprechen auch über den Ablauf einer Zwangsversteigerung und wie die Sicherheitsleistung hinterlegt wird. Zum Schluss gibt Jacqueline noch einige Tipps und Tricks für den Umgang mit Zwangsversteigerungen. Diese Episode ist ein Muss für jeden, der (Passend zum Inhalt der Podcastfolge befüllen). Schaltet ein, um (Passend zum Inhalt der Podcastfolge befüllen). 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.jacqueline-roensch.de/ & https://nikki-livings.de/ Jacqueline Rönsch auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/jacqueline.ockl/?locale=de_DE Instagram: https://www.instagram.com/jacqueline_roensch/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jacqueline-r%C3%B6nsch-518703192/ YouTube: https://www.youtube.com/@nikkilivings/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@nikki_livings X (Twitter): https://x.com/GmbhNikki Spotify: https://open.spotify.com/show/2qQrFQSl2DgnpJsKy7NVtt?si=26b41c55742244f6 DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#30 \| Du kannst nicht nicht Verkaufen mit Maurice Bork	26 sept. 2024	00:50:31
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Maurice Bork über seinen Werdegang als Verkäufer und Immobilieninvestor. Maurice erzählt von seinen Erfahrungen im Vertrieb und wie er durch das Lesen von Büchern seine Verkaufsfähigkeiten verbessert hat. Er teilt auch seine Erkenntnisse über den Umgang mit Geld und Erfolg. Maurice erklärt, wie er zur Immobilieninvestition gekommen ist und warum er Immobilien als eine Form des Zwangssparens betrachtet. Er betont auch die Bedeutung des Fremdkapitalhebels bei Immobilieninvestitionen. Wir gehen tiefer ein in die Vorteile der Fremdkapitalaufnahme bei Immobilieninvestitionen und den Aspekt des erzwungenen Sparens bei Hypothekenzahlungen. Wir sprechen auch über die Herausforderungen und Vorteile von Investitionen in Mehrfamilienhäuser und darüber, wie wichtig es ist, sich mit erfolgreichen Menschen zu umgeben. Maurice erzählt von seinen Zielen, ein Buch über Erfolg zu schreiben und sein Netzwerk bei der DWS auszubauen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://maurice-bork.com/ Maurice Bork auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100000344367672&ref=xav_ig_profile_web Instagram: https://www.instagram.com/mb_maurice_bork/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/maurice-bork-6a922aa5/ YouTube: https://www.youtube.com/@MauriceBork TikTok: https://www.tiktok.com/@mb_maurice_bork Spotify: https://open.spotify.com/episode/6MiP2xTJiBFZI6ZHYgY8IP DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#29 \| Auch Immobilien Menschen haben Gefühle! Fix & Flip und persönliches Wachstum mit Nils Eiffler	26 sept. 2024	01:02:41
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Nils Eiffler über seinen Werdegang in der Immobilienbranche. Nils erzählt, wie er vor zwölf Jahren seine erste Immobilie gekauft hat und seitdem kontinuierlich in Wohnungen investiert. Er erklärt, warum Immobilieninvestments für ihn so attraktiv sind und wie er durch den Handel mit Immobilien große Gewinne erzielt. Nils teilt auch seine Philosophie des Glücks und der Zufriedenheit im Alltag. Er betont die Bedeutung von Spaß und Freude in seinem Leben und ermutigt dazu, das Kind in sich nicht zu vergessen und weiterhin zu spielen. In diesem Teil des Gesprächs geht es um die Prozesse und Herausforderungen beim Kauf von Immobilien. Nils spricht über seine Herangehensweise an den Kauf von Wohnungen und wie er den Prozess vereinfacht hat. Er betont die Bedeutung des Delegierens und des Vertrauens in Experten. Er erwähnt auch, dass er Deals oft über sein Netzwerk findet und dass er sich auf Zuverlässigkeit und Ehrlichkeit konzentriert, um gute Geschäftspartnerschaften aufzubauen. Es werden auch einige negative Erfahrungen mit Behörden und bürokratischen Hürden diskutiert. In diesem Teil des Gesprächs spricht Nils Eiffler über seine Erfahrungen mit Behörden und wie frustrierend es sein kann, mit ihnen zu arbeiten. Er erwähnt, dass viele Behördenmitarbeiter Macht ausüben wollen und dass dies oft zu Hindernissen bei der Schaffung von Wohnraum führt. Nils spricht auch über sein erfolgreiches Geschäftsmodell, bei dem er Wohnungen an verschiedene Kundengruppen verkauft, darunter Immobilienprofis, Teilzeit-Investoren und Menschen, die keine Ahnung von Immobilien haben, aber dennoch investieren möchten. Er betont die Bedeutung von Authentizität in den sozialen Medien und wie wichtig es ist, sowohl über positive als auch negative Erfahrungen zu sprechen. Schließlich teilt Nils seine persönlichen Erfahrungen mit Depressionen und wie er gelernt hat, mit ihnen umzugehen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.eiffler-gruppe.de/ Nils Eiffler auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/nils.eiffler/?locale=de_DE Instagram: https://www.instagram.com/nils_eiffler/ YouTube: https://www.youtube.com/@NilsEiffler TikTok: https://www.tiktok.com/@nilseiffler DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#28 \| Maximales Leben, Immo Recht und persönliches Wachstum mit Jura Boos, Yannick Boos	26 sept. 2024	01:09:17
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Yannick Boos aka Juraboos, einem bekannten Juristen und Legal Influencer. Yannick erzählt von seinem Werdegang und wie er zum Jurastudium gekommen ist. Er erklärt auch, warum er sich entschieden hat, Videos über juristische Themen auf Social Media zu machen. Das Thema Gesundheit und Sport wird ebenfalls angesprochen, da Yannick regelmäßig ins Fitnessstudio geht und sich mit Ernährung beschäftigt. Er betont die Bedeutung von Gesundheit für ein erfolgreiches und erfülltes Leben. In diesem Teil des Gesprächs sprechen wir über die Bedeutung von körperlicher Fitness und deren Einfluss auf den Erfolg. Wir sprechen auch über Yannicks Anlagestrategie in Bitcoin und meine Erfahrung in der Immobilienbranche. Anschließend gehen sie auf das Thema Mietrecht ein und beleuchten gängige Missverständnisse und wichtige Aspekte wie Mieterhöhungen und die Einbehaltung von Kautionen. Des Weiteren diskutieren wir verschiedene Themen, darunter die Rückzahlung von Kautionen, das deutsche Mietrecht im Vergleich zum österreichischen Mietrecht, Personal Branding und den Aufbau eines Social-Media-Kanals. Yannick betont die Bedeutung eines Alleinstellungsmerkmals (USP) und des Mehrwerts für die Zielgruppe. Er empfiehlt, regelmäßig Content zu posten und die Zuschauer auf eine persönliche Reise mitzunehmen. Wir sind uns einig, dass Social Media eine großartige Möglichkeit ist, Marketing zu betreiben und die eigene Marke aufzubauen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.social-seed.de/ Yannick Boos aka Juraboos auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/juraboos/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/yannick-boos-0b148021a/ & https://www.linkedin.com/company/socialseedconsulting/ TikTok: https://www.tiktok.com/@juraboos DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#27 \| Kampf der Assetklassen Bitcoin vs. Immobilien mit Finanzhacker, Luca Rolle	25 sept. 2024	00:56:35
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Luca Rolle, dem Finanzhacker, über seinen Werdegang und seine Erfahrungen im Finanzbereich. Wir diskutieren Themen wie Bitcoin, alternative Investments und die Bedeutung von Mentoren. Luca betont die Bedeutung des Buy-and-Hold-Ansatzes bei Bitcoin und erklärt, warum er Bitcoin gegenüber anderen Kryptowährungen bevorzugt. Er erläutert auch die Risiken und Chancen von Bitcoin-Investitionen und gibt Ratschläge zur Portfolio-Allokation. Bitcoin findet Einzug in die traditionelle Wall Street und wird von institutionellen Investoren immer stärker akzeptiert. Große Hedgefonds und Pensionsfonds investieren in Bitcoin Spot ETFs. Die USA und China kämpfen um wirtschaftliche Dominanz, wobei China Gold kauft und US-Staatsanleihen verkauft. Die USA könnten Bitcoin als strategische Reserve nutzen, um ihre Schulden zu begleichen. Die Adoption von Bitcoin schreitet schnell voran, und es wird erwartet, dass Bitcoin weiter an Wert gewinnt. Es wird empfohlen, Bitcoin langfristig zu halten und regelmäßig zu akkumulieren. Die Sicherung von Bitcoin-Beständen auf einer Cold Wallet wird empfohlen. Deutschland hat seine Bitcoin-Bestände verkauft, was möglicherweise bereut wird. Bitcoin wird als das wertvollste Asset betrachtet und hat das Potenzial, die Weltwirtschaft zu verändern. Die Episode endet mit einer Diskussion über den aktuellen Stand der Bitcoin-Party und mögliche zukünftige Entwicklungen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://finanzhacks.de/ Luca Rolle auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/finanzhacker/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/luca-rolle/ YouTube: https://www.youtube.com/@FinanzhacksOfficial TikTok: https://www.tiktok.com/@finanzhacksoffiziell DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#26 \| Kampf der Assetklassen: Bitcoin vs. Immobilien mit 21bitcoin Co-Gründer Daniel Winklhammer	19 sept. 2024	00:39:08
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Daniel Winklhammer, Co-Founder von 21bitcoin über die Vor- und Nachteile von Immobilien im Vergleich zu Bitcoin als Investitionsmöglichkeit. Daniel teilt seine Erfahrungen und Einsichten über die Zugänglichkeit, Sicherheit und die Zukunft von Bitcoin. Die Diskussion umfasst auch die Gründung von 21bitcoin, die Nutzererfahrung und die Bedeutung von Sicherheit bei der Verwahrung von Kundengeldern. Wir schließen ab mit einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung von Bitcoin und dem Markt. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://21bitcoin.app/ 21bitcoin auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/21bitcoinapp Instagram: https://www.instagram.com/21bitcoin.app/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/21bitcoin/ & https://www.linkedin.com/in/danielwinkl/ YouTube: https://www.youtube.com/@21bitcoinApp TikTok: https://www.tiktok.com/@21bitcoinapp X (Twitter): https://x.com/21bitcoinApp DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#25 \| Immobilienhandel in der Pampa mit Manuel Emmer aka Immohunter	21 août 2024	00:45:21
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Manuel Emmer über seinen Werdegang im Immobilienbereich. Manuel erzählt von seinen Anfängen als Immobilieninvestor und wie er nach und nach sein Immobilienportfolio aufgebaut hat. Er teilt seine Erfahrungen mit dem Kauf und der Vermietung von Wohnungen und Häusern und erklärt, warum er sich auch für den Handel mit Immobilien entschieden hat. Manuel spricht auch über seine Herausforderungen und Erfolge bei der Sanierung von Altbauten und gibt Einblicke in sein Immobilienunternehmen EMMVEST Immobilien GmbH. Die Episode bietet wertvolle Einblicke und Tipps für angehende Immobilieninvestoren. In diesem Teil des Gesprächs spricht Manuel über seine Erfahrungen mit der Vermietung von Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Er erzählt von einem schwierigen Mieter, den er aus einer Wohnung rausbekommen musste, und wie er mit Hilfe der Nachbarn erfolgreich war. Manuel spricht auch über sein größtes Projekt, den EMMVEST Gewerbepark, und wie er mit den Herausforderungen der Finanzierung umgegangen ist. Er teilt auch seine Pläne für die Zukunft, darunter den Ausbau des Gewerbeparks und die touristische Vermietung von Bungalows. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.emmvest.at/ EMMVEST und Manuel Emmer auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/manuel.emmer Instagram: https://www.instagram.com/manuel_emmvest_emmer/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/manuel-emmer-4a0743133/ YouTube: https://www.youtube.com/@manuelemmer4822 TikTok: https://www.tiktok.com/@manuel_emmvest_emmer X (Twitter): https://x.com/manuel_emmer DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#24 \| Keine Steuern mit Immobilien mit Lukas Schwarzer & Lukas Blaha von L Quadrat Steuerberatung	21 août 2024	01:00:44
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Lukas und Lukas von L2 (L-Quadrat) über ihre Erfahrungen als Steuerberater für Immobilieninvestoren. Sie betonen die Bedeutung einer proaktiven und strategischen Steuerberatung, die auf die individuellen Ziele und Bedürfnisse der Investoren eingeht. Außerdem geben sie einen Überblick über steuerliche Aspekte des Immobilieninvestments, wie die Grunderwerbsteuer, Abschreibungen und Werbungskosten. Zudem betonen sie die Wichtigkeit eines guten Netzwerks und Fachexpertise bei der Beratung von Immobilieninvestoren. Sie geben auch Einblicke in ihre eigene Investorentätigkeit und betonen die Notwendigkeit, sich aktiv mit Steuern und Immobilieninvestments auseinanderzusetzen. In diesem Teil des Gesprächs werden verschiedene steuerliche Aspekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen diskutiert. Es wird über die steuerliche Behandlung von Verlusten, die Bedeutung von vorläufigen Bescheiden und die Auswirkungen von Liebhaberei gesprochen. Es wird auch darauf hingewiesen, dass es wichtig ist, vor dem Kauf einer Immobilie eine steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen. Weitere Themen sind die Abschreibung von Fremdfinanzierungskosten, die Unterschiede zwischen Instandhaltung und Instandsetzung sowie die steuerliche Behandlung von Betriebskosten. Es wird auch kurz auf die Umsatzsteuer und die Besonderheiten bei ausländischen Investoren eingegangen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.l2-steuerberatung.at/ L-Quadrat auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/lquadratsteuerberatung Instagram: https://www.instagram.com/l2_steuerberatung/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/l-quadrat-steuerberatung/https://www.linkedin.com/in/lukas-blaha-671849b0/https://www.linkedin.com/in/lukasschwarze DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#23 \| Wahnsinn! Kuriose Immo Geschichten mit Michael Neuberger	21 août 2024	00:49:17
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Michael Neuberger über seine Erfahrungen als Baumeister und Immobilieninvestor. Michael erzählt von seinen Anfängen im Baugewerbe und wie er sich schließlich dazu entschieden hat, auch in Immobilien zu investieren. Er teilt seine Erfahrungen mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien und betont die Bedeutung eines starken Netzwerks und das Lernen von anderen. Michael spricht auch über die Veränderungen in seinem Freundeskreis und wie er mit Herausforderungen umgeht. In diesem Teil des Gesprächs spricht Michael Neuberger über seine Erfahrungen in der Immobilienbranche. Er erzählt von seinen Anfängen als Bauunternehmer und wie er sich nach und nach zu einem erfolgreichen Immobilieninvestor entwickelt hat. Er betont die Bedeutung von Netzwerken und Mentoring und teilt seine Erkenntnisse über den Kauf und die Sanierung von Immobilien. Außerdem spricht er über sein Interesse an Garagen und den Erwerb eines denkmalgeschützten Gebäudes. Michael Neuberger betont die Wichtigkeit, sich nicht selbst zu limitieren und immer nach neuen Herausforderungen zu suchen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.baumeister-neuberger.at/ Michael Neuberger auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/michael.neuberger Instagram: https://www.instagram.com/michael_blue_cam/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/baumeister-neuberger-gmbh/https://www.linkedin.com/in/bmstr-ing-michael-neuberger-773b23268/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#22 \| Unfassbare 100% Recylebare Matratze mit Verena Judmayer von MATR	21 août 2024	00:38:12
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich Verena Judmayer, Mitbegründerin von MATR und wir sprechenüber nachhaltige Matratzen. Sie erzählt von ihrem Werdegang und wie sie zur Gründung eines Start-ups für Matratzen kam. Das Hauptthema der Folge ist die Entsorgung von Matratzen und die Herausforderungen im Bereich der Kreislaufwirtschaft. Verena erklärt, dass jährlich 30 Millionen Matratzen in Europa entsorgt werden und wie MATR versucht, dieses Problem zu lösen. Sie erzählt über die Materialien, die in den Matratzen verwendet werden und wie sie recycelt werden können. Das Produktdesign ist das Kernproblem bei der Nachhaltigkeit von Matratzen. 80% der Umweltauswirkungen werden in der Designphase bestimmt. MATR setzt auf Stahlfederkerne und recycelbares Polyester Mesh, um langlebige und umweltfreundliche Matratzen herzustellen. Die Materialien können zurück in den Kreislauf geführt werden. Die Rücknahme und das Recycling der Matratzen sind Teil des MATR-Serviceangebots. MATR Matratzen haben eine Lebensdauer von 5 bis 10 Jahren und können durch Inspektionen überprüft werden. MATR plant auch, in den B2C-Markt einzusteigen und bietet bereits einen Newsletter und Gutscheincode für Interessenten an. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://matr.eco/ MATR auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/makesleepmatr Instagram: https://www.instagram.com/matr.eco/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/makesleepmatr/ https://www.linkedin.com/in/verenajudmayer/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#21 \| Professioneller Betrieb von hochwertigen Apartments mit Markus Müllegger von Vienna Residence	14 août 2024	00:45:43
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Folge des IMMO MENTOR PODCASTS spreche ich mit Markus Müllegger, Co-Founder von Vienna Residence. Markus Müllegger erzählt von seinem beeindruckenden Werdegang vom Salzburger Bauernhof über eine Karriere bei internationalen Telekommunikationsfirmen bis hin zur Leitung eines erfolgreichen Serviced Apartment Unternehmens. Er teilt seine Erfahrungen und Einblicke in die Herausforderungen und Erfolge, die ihn geprägt haben. Markus Müllegger gibt uns einen tiefen Einblick in seine Karriere, die von der Ausbildung zum Kälte- und Klimaanlagentechniker über internationale Stationen bei Ericsson und anderen großen Unternehmen bis hin zu seiner Rolle bei Vienna Residence reicht. Besonders spannend ist, wie er das Unternehmen durch innovative Ansätze und technische Optimierungen zu einem führenden Anbieter im Bereich der Serviced Apartments gemacht hat. Er spricht über die Bedeutung von Digitalisierung und Automatisierung und wie diese Technologien helfen, Effizienz und Kundenzufriedenheit zu steigern. Zusätzlich diskutieren sie über die aktuellen Markttrends und Zukunftsaussichten für die Immobilienbranche, insbesondere für Serviced Apartments in Wien und darüber hinaus. Markus Müllegger teilt wertvolle Tipps zur Optimierung und Skalierung eines Immobilienunternehmens und gibt Einblicke in die Herausforderungen und Chancen, die die Branche in den kommenden Jahren erwartet. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.viennaresidence.com/de Vienna Residence auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/viennaresidence Instagram: https://www.instagram.com/viennaresidence/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/viennaresidence/ & https://www.linkedin.com/in/muellegger/ YouTube: https://www.youtube.com/@viennaresidence X (Twitter): https://x.com/viennaresidence DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#20 \| Reich durch Fix & Flip mit Oliver Fischer	07 août 2024	00:57:03
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich den erfahrenen Immobilieninvestor Oliver Fischer. Oliver teilt seine über 30-jährige Erfahrung im Immobiliengeschäft und gibt wertvolle Einblicke in die Welt des Fix & Flip. Oliver Fischer berichtet über seine Anfänge im Immobiliengeschäft und seinen Werdegang vom Kfz-Mechaniker zum erfolgreichen Immobilieninvestor. Mit über 3.000 verkauften Immobilien teilt er seine beeindruckende Geschichte und wie er zur Immobilienbranche kam. Oliver erläutert seinen Einstieg in das Fix & Flip-Geschäft, angefangen bei seinen ersten Wohnungen bis hin zur Entwicklung seines eigenen erfolgreichen Systems. Außerdem betont er die Bedeutung der Marktanalyse und des richtigen Kaufs von Immobilien. Er spricht über seine Erfahrungen mit Immobilien in den USA, insbesondere in Florida und Kalifornien. Weiters teilt er Einblicke in den Grundstückshandel und seine Strategien für den amerikanischen Markt. Die Bedeutung der Marktanalyse und zielgerichteten Akquise ist seiner Meinung das A und O des Immobilieninvestments. Oliver erklärt, wie wichtig es ist, den Bedarf und die Nachfrage in bestimmten Stadtteilen zu erkennen und gezielt zu bedienen. Oliver gibt praktische Tipps für erfolgreiche Fix & Flip-Strategien und warnt vor typischen Fehlern. Er betont die Notwendigkeit eines klaren Plans, Fokus und Disziplin sowie die Bedeutung eines guten Mentors. Oliver gibt uns einen Einblick in die aktuelle Marktlage in Deutschland und Österreich. Abschließend diskutieren wir die Herausforderungen und Chancen des Immobilienmarktes im Jahr 2024. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://www.oliverfischer.de/home Oliver Fischer auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/OliverFischerImmobilien Instagram: https://www.instagram.com/oliverfischer.de/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/oliver-fischer-455886211/ YouTube: https://www.youtube.com/@OliverFischer TikTok: https://www.tiktok.com/@oliverfischer.de X (Twitter): https://x.com/OliverF65652932 DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#19 \| Vom Schulabbrecher zu 165 Wohnungen mit Michael Birner	31 juil. 2024	00:58:04
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Michael Birner darüber, wie er als Schulabbrecher mittlerweile in über 165 Wohnungen investiert hat . Er begann seine Karriere als rebellischer Schüler und brach das Gymnasium ab, um eine Ausbildung im Einzelhandel zu machen. Nachdem er sein Abitur nachgeholt hatte, arbeitete er bei Rewe und wurde schließlich Marktleiter. Doch er erkannte, dass die Rente nicht ausreichen würde, um ein angenehmes Leben im Alter zu führen. Durch Videos von Gerald Hörhan und Alex Fischer entdeckte er das Potenzial von Immobilieninvestitionen. Er begann, sich intensiv mit dem Thema auseinanderzusetzen und baute sein Wissen und sein Netzwerk auf. 2017 verkaufte er sein Auto, um das nötige Kapital für seine ersten Immobilieninvestitionen zu haben. In diesem Teil des Gesprächs spricht Michael über seine Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und seine Lernprozesse. Er erzählt, wie er durch Tilgung eines Kredits Eigenkapital für seine erste Immobilie gesammelt hat und wie er sich Ziele gesetzt hat, um aus seiner Komfortzone auszubrechen. Er berichtet von seinen Erfahrungen beim Kauf von Immobilien und gibt Ratschläge zur Finanzierung. Er spricht auch über die Bedeutung des Cashflows und die Auswahl von Immobilien in guten Häusern. Schließlich erwähnt er seine aktuellen Immobilienbestände und seine Unternehmensstruktur. Er geht tiefer ein in die Finanzierung von Immobilien und die wichtigsten Aspekte, die Anfänger beachten sollten. Es wird empfohlen, ein separates Konto mit einer Kostenstellenstruktur einzurichten, um die Finanzen sauber zu verfolgen und zu verwalten. Er betont, dass es wichtig ist, immer einen gewissen Cashflow und eine Sicherheitsreserve zu haben, um unvorhergesehene Ausgaben abzudecken. Es wird auch darauf hingewiesen, dass es wichtig ist, ehrliche und transparente Angaben bei der Finanzierung zu machen und keine Kredite bei nicht spezialisierten Anbietern anzufragen. Schließlich erwähnt er, dass der Cashflow bei der Finanzierung von Immobilien von entscheidender Bedeutung ist. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Michael Birner auf Social Media Instagram: https://www.instagram.com/mike_birner/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/birnermichael/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#18 \| Vom Immo Beginner zum Vollprofi mit Roland Albes	26 juil. 2024	00:54:09
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Ronald Albes über den Aufbau einer erfolgreichen Altersvorsorge mit Immobilien. Ronald erzählt von seinem Werdegang und wie er Immobilieninvestor wurde. Er spricht über die Vorteile von Immobilien als Anlageklasse, wie den Hebel des Fremdkapitals, die Möglichkeit der Wertsteigerung durch Sanierungen und die langfristige Rentabilität. Wir betonen die Bedeutung von Eigeninitiative und Selbstbildung, um die Kontrolle über die eigenen Finanzen zu behalten. Ronald gibt auch praktische Tipps für den Immobilienkauf und die Zusammenarbeit mit Banken. In diesem Teil des Gesprächs geht es um die verschiedenen Aspekte des Immobilieninvestments. Roland spricht über seine Erfahrungen beim Kauf und der Vermietung von Wohnungen und gibt Ratschläge für angehende Investoren. Er betont die Bedeutung von gutem Cashflow und der Auswahl der richtigen Standorte. Er erklärt auch, warum es wichtig ist, in Immobilien zu investieren, die nicht perfekt sind und wie man mit Sanierungen umgehen sollte. Roland spricht auch über die psychologischen Aspekte des Immobilieninvestments und betont die Bedeutung von Bildung und Vernetzung. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immobilien-community-deutsch-7605/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Roland Albes auf Social Media: Facebook: https://www.facebook.com/heterolog Instagram: https://www.instagram.com/rolandalbes/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/rolandalbes/ TikTok: https://www.tiktok.com/@rolandalbes DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#17 \| Marktupdate Hotel & Apartmentimmobilien AT & DE mit MRP Geschäftsführer Patrick Adamle	17 juil. 2024	00:44:14
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich Patrick Adamle, den ehemaligen Geschäftsführer von MRP Hotels, und wir sprechen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Hotel- und Apartmentbranche in Deutschland und Österreich. Patrick Adamle teilt seine umfangreiche Expertise und beleuchtet die Entwicklung des Marktes für Hotelimmobilien und Serviced Apartments, insbesondere vor dem Hintergrund der Post-Corona-Erholung und der neuen Bauordnungsnovellen. Erfahre, wie Plattformen wie z.B. Airbnb den professionellen Markt beeinflussen und welche Chancen und Risiken sich für Investoren und Betreiber ergeben. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke in die dynamischen Veränderungen der Branche und ist essentiell für jeden, der sich mit Immobilienmanagement und der Zukunft der Hotellerie und Serviced Apartment Branche beschäftigt. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immobilien-community-deutsch-7605/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://mrp-hotels.com/de/ MRP Hotels auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/mrphotels & https://www.facebook.com/mrp.hotels.consulting Instagram: https://www.instagram.com/mrp.hotels/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/mrp-hotels/ YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCXGpunJ3S-xguX55LkdBf1g Patrick Adamle auf Social Media LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/patrickadamle/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#16 \| Vom Wohnungseigentümer zum Apartmentbetreiber Startup mit Mario von Gemünden von Stay Awesome	10 juil. 2024	00:33:54
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Mario von Gemünden von Stay Awesome über seine Immobilienreise vom Wohnungseigentümer zum Apartmentbetreiber Startup. Mario erzählt, wie er mit Airbnb begonnen hat und wie er mit seinem Team nun Büroflächen in Serviced Apartments umwandelt. Wir diskutieren auch die Bedeutung von Design und Nachhaltigkeit in der Hotellerie und wie Stay Awesome langfristig nachhaltigen Wohnraum schafft. Weiters sprechen wir über die Konzepte und Förderungen im Bereich der nachhaltigen Gebäudeentwicklung. Die EU-Regulatorik zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes spielt eine große Rolle. Es wird betont, dass Gebäude, die nicht auf einem guten energetischen Standard sind, in Zukunft an Wert verlieren und sogar abgerissen werden könnten. Wir vertiefen uns in die Thematik der Nachhaltigkeit in der Hotellerie, insbesondere in Bezug auf den CO2-Ausstoß pro Übernachtung. Mario betont, dass die Bauwirtschaft ein großer CO2-Emitent ist und dass es wichtig ist, Baustoffe zu entwickeln, die eine nachhaltige Gebäudeentwicklung ermöglichen. Es wird auch über die Wiederverwertung und das Recycling von Baustoffen gesprochen. Stay Awesome plant, deutschlandweit neue Standorte zu eröffnen und mindestens 500 Einheiten in den nächsten drei Jahren zu betreiben. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immobilien-community-deutsch-7605/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: ⁠https://www.stayawesome.de/⁠ Stay Awesome auf Social Media Instagram: https://www.instagram.com/stayawesome.de/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/stay-awesome/ Mario von Gemünden auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/mario.vongemuenden Instagram: https://www.instagram.com/mario.vong/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/mario-von-gemuenden/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#15 \| Erfolgreicher Immobilienhandel in Stuttgart mit Birol Demir	03 juil. 2024	00:30:24
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" begrüße ich Birol Demir und wir sprechen über seinen Werdegang und wie er in die Immobilienbranche gekommen ist. Ursprünglich aus der Eventbranche kommend, hat er sich nach dem Ausbruch der Pandemie auf Immobilieninvestitionen konzentriert. Er erzählt von seinen Erfahrungen im Immobilienhandel und gibt Tipps für angehende Investoren. Birol betont die Bedeutung von Beziehungen und Emotionen im Immobiliengeschäft und empfiehlt, mit Wohnungen anzufangen und nach zehn Jahren regelmäßig zu verkaufen, um das Kapital zu erhöhen. Er betont auch die steuerlichen Vorteile von Immobilieninvestitionen in Deutschland. Der Werdegang von Birol Demir zeigt, dass man auch mit einem anderen Hintergrund in die Immobilienbranche einsteigen kann. Es ist wichtig, den Markt zu kennen und sich kontinuierlich über Immobilien zu informieren. Immobilieninvestitionen bieten steuerliche Vorteile, wie die Möglichkeit, Zinsen abzusetzen. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immobilien-community-deutsch-7605/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: Birols Eventunternehmen: https://www.csp-crewsupport.de/ Birols Pflegeunternehmen: https://www.cspmedical.de/ Birol Demir auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/birol.demir.98434 Instagram: https://www.instagram.com/business_birol/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/biroldemir/ DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
	#14 \| Es ist nie zu spät für Immobilien - Immo Oma - Johanna Bauer	19 juin 2024	01:11:53
📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: ⁠⁠⁠https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von DER IMMO MENTOR PODCAST begrüße ich Johanna Bauer, auch bekannt als die Immo-Oma. Johanna teilt ihren inspirierenden Werdegang als Maklerin und Immobilieninvestorin mit uns. Sie berichtet von ihren Anfängen im Telefonmarketing und im Verkauf von Versicherungen und Finanzierungen, sowie ihrer Entscheidung, nach ihrer Scheidung eine abbezahlte Eigentumswohnung zu kaufen. Johanna spricht über die Bedenken und Hürden beim Immobilienkauf und betont die Bedeutung von Mut und Risikobereitschaft. Wir diskutieren über ihre Erfahrungen im Immobilienbereich, einschließlich des Kaufs und der Vermietung von Immobilien. Johanna hebt hervor, wie wichtig attraktive und gut gelegene Immobilien für eine erfolgreiche Vermietung sind, und berichtet über ihre ersten Erfahrungen mit touristischen Vermietungen vor der Existenz von Plattformen wie Airbnb. Sie betont die Bedeutung von Online-Marketing und SEO zur Gästegewinnung und spricht über die Herausforderungen und Belohnungen des Vermieterdaseins, wie den Umgang mit nicht zahlenden Mietern und die Vorteile von cashflow-positiven Immobilien. Abschließend geht es um die Rentenvorsorge mit Immobilien und die Möglichkeit, auch mit einem Nettoeinkommen von rund 2.000 Euro eine Immobilie zu kaufen. Wir diskutieren die Herausforderungen des Fix-and-Flip-Geschäftsmodells und die aktuellen Marktbedingungen, wobei Johanna und ich betonen, dass es in jeder Marktphase Möglichkeiten gibt, in Immobilien zu investieren. Abschließend sprechen wir über den Wohnungsmangel in Wien und die Bedeutung von Zuzug und Migration. Bleib dran für wertvolle Einblicke und Tipps von der erfahrenen Immo-Oma Johanna Bauer. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immobilien-community-deutsch-7605/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Immo Oma - Johanna Bauer auf Social Media Instagram: https://www.instagram.com/die_immo_oma/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/immo-oma/ YouTube: https://www.youtube.com/@immofrauenpower/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@immo_oma DER IMMO MENTOR auf Social Media Website: https://www.derimmomentor.com/ Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68

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