In dieser Folge von "Der Immo Off-Market Talk" haben wir einen echten Immobilien-Profi zu Gast: Matthias Beerbaum. Bereits mit 18 kaufte er seine erste Immobilie – heute bekommt er monatlich 250–300 Immobilienangebote und hat unglaubliche 16.800 Maklerkontakte in seinem Handy! 🏠📲

Wir sprechen mit Matthias über:
✅ Seinen ersten Kauf – und warum die Bank wohl Mitleid hatte
✅ Wie er mit 20 bereits 25 Immobilien besaß
✅ Warum hohe Zinsen ihm keine Sorgen bereiten
✅ Monopoly für Erwachsene: Wie man clever investiert
✅ Warum Fleiß wichtiger ist als der Beste zu sein
✅ Die besten Tipps für Einsteiger & Profis

🚀 Ein Must-Listen für alle, die im Immobilienmarkt durchstarten wollen! Jetzt reinhören und wertvolle Learnings mitnehmen. 🎧

#Immobilien #Investieren #OffMarket #ImmobilienPodcast

In dieser Episode begrüßen wir Oliver Fischer, einen der erfahrensten Fix & Flip-Experten Deutschlands. Mit über 37 Jahren Erfahrung und mehr als 3.000 erfolgreichen Immobiliengeschäften kennt er die Branche in- und auswendig.

💡 Wie alles begann?
Ein zufälliges Treffen an einer Tankstelle war der Startschuss für seine beeindruckende Karriere! Oliver erzählt, warum „Der erste Deal selten der beste, aber immer der wichtigste ist.“

🏡 Fix & Flip als beste Immobilienstrategie
Oliver erklärt, warum Fix & Flip für ihn die perfekte Strategie ist und wie sein 3-Schritte-System funktioniert:

• Kaufe, was gekauft wird – Mit der richtigen Marktanalyse minimierst du dein Risiko.
• Mach es einfach schön – Die richtige Renovierung bringt den höchsten Mehrwert.
• Verkaufe besser als die Konkurrenz – So maximierst du deine Gewinne.

🎯 Für wen ist Fix & Flip geeignet?
Oliver spricht darüber, wer von dieser Strategie profitieren kann und warum ein Mentoring-Programm entscheidend für den Erfolg sein kann.

📊 Die Marktanalyse ist das A & O
Ohne eine fundierte Bedarfsanalyse sollte kein Deal abgeschlossen werden!

🔨 Renovierung – Kein Deal darf daran scheitern!
Oliver verrät, wie du sicherstellst, dass deine Immobilie optimal aufbereitet wird, ohne böse Überraschungen.

💰 Wie viel Marge brauchst du in einem Fix & Flip Deal?
Oliver gibt konkrete Zahlen und zeigt, woran du profitable Deals erkennst.

💡 Warum du auf Friseurpreise und Plastikblumen achten solltest
Klingt verrückt? Oliver erklärt, warum kleine Details beim Ankauf einen großen Unterschied machen!

🏆 Insider-Tipps für die Objektakquise, Kalkulation, Renovierung & den Verkauf
Zum Abschluss teilt Oliver wertvolle Insights, wie du dein Fix & Flip Business auf das nächste Level bringst.

🎧 Jetzt reinhören & von Oliver Fischer lernen!

🎙Neue Podcastfolge im "Der Immo Off-Market Talk" 🎙

In der aktuellen Folge begrüße ichFabian Rieker, Mitbegründer derCashflow Conference. Gemeinsam mitTobias Claessens (@immo.game) hat er dieses Event ins Leben gerufen, das nach dem großen Erfolg2024 in Stuttgart nun am4. & 5. Juli 2025 in Frankfurt stattfindet. Erwartet werdenüber 8.000 Teilnehmer, die sich zuImmobilien, Aktien, ETFs, Unternehmertum und alternativen Investments austauschen möchten.

🔗Mehr Infos & Tickets zur Cashflow Conference gibt’s hier:
👉cashflow-conference.de

In dieser Folge sprechen wir über:

✅Wie entsteht eine Event-Idee dieser Größe? – Von der ersten Idee bis zur Messe Stuttgart mit 3.000 Teilnehmern
✅Das erwartet Dich 2025 in Frankfurt – Highlights, Neuerungen und spannende Speaker
✅Warum Immobilien, Aktien & Krypto auf einer Bühne vereint werden – und wieso diese Kombination so wertvoll ist
✅Netzwerken auf der Conference – die besten Strategien, um wertvolle Kontakte zu knüpfen
✅Einsteiger oder Profi? – Warum sich die Teilnahme für jedes Level lohnt
✅Was wird 2025 anders? – Ein Blick hinter die Kulissen und auf kommende Veränderungen

🎧Jetzt reinhören und spannende Insights zur Cashflow Conference 2025 erfahren!

Hier ist der Beschreibungstext für eure Podcast-Folge:

🎙️ Der Immo Off-Market Talk – mit René Zeitel: Neustart bei Null! 🔥

In dieser spannenden Episode von Der Immo Off-Market Talk ist René Zeitel zu Gast – ein erfahrener Immobilieninvestor mit über 1.000 Einheiten im Bestand und CEO der HKG Capital. Doch dieses Mal muss er sich einer besonderen Herausforderung stellen!

Im einzigartigen Format „Wir nehmen … alles weg“ starten unsere Gäste noch einmal bei Null:
🚫 Kein Netzwerk
🚫 Keine Businesskontakte
🚫 Kein Expertenwissen

Stattdessen hat René lediglich einen normalen Angestelltenjob mit 2.500 € netto und ein Startkapital von 10.000 €. Wie würde er heute erneut durchstarten?

💡 Welche ersten Schritte würde er gehen?
🏡 Wie baut er ein starkes Netzwerk mit Maklern, Banken und Investoren auf?
📈 Welche Immobilienstrategie verfolgt er in der aktuellen Marktlage?

Diese Folge liefert dir hautnahe Einblicke und praxisnahe Tipps, wie du selbst im Immobilienmarkt erfolgreich durchstarten kannst – selbst wenn du heute noch am Anfang stehst.

🎧 Jetzt anhören und von den Strategien der Profis lernen!

🏠 Hier gehts zur Immobilien für Einsteiger - Beratung: https://immo-off-market.de/einsteiger.php

🎙️ Neue Podcast-Folge: Wie du wirklich gute Immobilien unter Marktwert findest!

In dieser spannenden Spezialfolge von "Der Immo Off-Market Talk" tauchen die beiden Geschäftsführer der Immo Off-Market GmbH, Luca Meier und Lennart Lauenroth, tief in die Welt der Immobilienakquise ein. 🏘️ Sie teilen wertvolle Einblicke und Strategien, wie du Immobilien unter Marktwert finden kannst – sowohl On- als auch Off-Market.

✨ Das erwartet dich:
📌 Wichtige Entscheidung vor der Akquise: Was du unbedingt bedenken solltest, bevor du loslegst.
📌 Standortwahl: Wie und wo du die richtigen Immobilien findest.
📌 Marktkenntnisse: Warum es so wichtig ist, deinen Markt wie deine Westentasche zu kennen.
📌 Finanzierungsrahmen: Ohne Plan kein Erfolg – so legst du deinen Rahmen fest.
📌 Kommunikation: Mach dich sichtbar! So zeigst du, dass du Immobilien kaufen möchtest.

🔥 Off-Market Geheimnisse:
Wir räumen mit dem großen Off-Market-Irrglauben auf und zeigen dir, wie du wirklich Chancen findest.

💡 11 bewährte Strategien:
➡️ 4 Strategien, um On-Market-Immobilien zu finden.
➡️ 7 Strategien, um Off-Market-Schätze zu heben.

Zum krönenden Abschluss teilen Luca und Lennart echte Ankauf-Storys aus dem Alltag der Immo Off-Market GmbH. 📖 Diese Praxisbeispiele liefern dir spannende Einblicke und greifbare Learnings, die du direkt umsetzen kannst.

💬 Hör rein und sichere dir den Vorsprung!
Diese Folge ist ein Muss für alle, die den Immobilienmarkt erobern und ihre Strategie auf das nächste Level bringen wollen. 🏡🚀

👉 Jetzt reinhören und loslegen! 🎧

🎙️ Titel: Erfolg im Immobilienbusiness: Dominik Scherer über Mentoren, Turbo-Strategien und die Magie des Ruhrgebiets

In dieser spannenden Folge unseres Immobilienpodcasts begrüßen wir Dominik Scherer – 💼 Multiunternehmer, 🏠 Immobilieninvestor, 🏢 CEO der Kronen Immobilien GmbH und Fenster Kronen GmbH sowie 🌱 Gesellschafter der ECO Greentop GmbH. Dominik teilt seine Erfahrungen und Erfolgsstrategien aus der Welt der Immobilien und darüber hinaus.

Er erzählt, warum sein erster Immobilien-Deal direkt ein 🏘️ 10-Familienhaus war und wie ein 🧑‍🏫 Mentor sein Denken und Handeln nachhaltig verändert hat. Außerdem verrät er, was für ihn der 🚀 Turbo für den Aufbau seines erfolgreichen Immobilienbusiness war und wie die Kombination aus 🔄 Bestandsaufbau und Fix & Flip eine unschlagbare Strategie darstellen kann.

Wir sprechen über die besonderen Chancen, die das 📍 Ruhrgebiet als Investmentstandort bietet, und wie durch 🏗️ Projektentwicklung enorme Wertschöpfung entsteht. Dominik gibt außerdem wertvolle Tipps, worauf du bei 👀 Besichtigungen unbedingt achten solltest, und teilt seine Erfahrungen, wie er es schafft, mehrere Unternehmen gleichzeitig zu führen – dank der Zusammenarbeit mit den richtigen 🤝 Partnern.

Diese Folge ist voller 💡 Inspiration, 📈 strategischer Insights und 🛠️ praktischer Tipps – ideal für alle, die im Immobilienbereich durchstarten möchten!

🎧 Jetzt reinhören und von Dominiks Erfahrungen profitieren!

In dieser Episode sprechen wir mit Energieberater Dennis Schremmer über alles, was Eigentümer zum Thema energetische Sanierung wissen müssen. 🏡💡 Wir tauchen tief in die aktuellen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes ein und beleuchten, welche Regeln bereits jetzt gelten und welche Maßnahmen Eigentümer umsetzen müssen. 📜✅ Dennis erklärt außerdem, wann welche neuen Energiegesetze in Kraft treten und welche Anforderungen damit verbunden sind – insbesondere, welche Heizungen wann getauscht werden müssen und welche Optionen wirklich zukunftssicher sind. 🔧🔥🌱

Ein zentrales Thema ist der individuelle Sanierungsfahrplan, der zeigt, welche Maßnahmen wie viel bringen und wie Eigentümer ihre Sanierung strategisch angehen können. 📊🔍 Dazu erfahren Sie, wo und bei wem Sie verlässliche Informationen und kompetente Beratung erhalten. 🛠️🤝 Wir sprechen auch über die vielfältigen Fördermöglichkeiten, die zur Verfügung stehen, und klären, wer Anspruch darauf hat. 💰✨

Natürlich darf eine konkrete Kostenaufstellung nicht fehlen: Dennis gibt einen Überblick darüber, was eine energetische Sanierung kostet und wie sich diese Investition langfristig auszahlt. 💸🔄 Eine Folge voller wertvoller Tipps und Fachwissen – perfekt für alle, die ihre Immobilie fit für die Zukunft machen wollen! 🚀🔋

Folge 2: Fix & Flip mit Johannes Schwärzler aka Flipper.immo

In der zweiten Folge unseres Immo Off-Market Talk haben wir einen ganz besonderen Gast: Johannes Schwärzler, besser bekannt als Flipper.immo. 

Nach unserem Deep Dive in die Buy & Hold-Strategie in Folge 1, dreht sich diesmal alles um Fix & Flip – eine der spannendsten Immobilienstrategien im Markt.

Johannes teilt mit uns seine wertvollen Erfahrungen, gibt praxisnahe Tipps und spricht offen über Herausforderungen und Fehler, die er auf seinem Weg vom Angestellten zum Fix & Flip-Profi gemacht hat. 

Außerdem erfährst du:

🔑 Wie du erfolgreich ins Fix & Flip-Geschäft startest
❌ Welche Anfängerfehler du vermeiden solltest
💡 Must-Knows vor deinem ersten Fix & Flip-Deal
📈 Wie du an gewinnbringende Immobilien kommst
🛠 Tipps zur Kalkulation und Qualitätschecks bei Handwerkern
🏘 Warum auch Kleinstädte großes Potenzial haben
🔥 Warum Johannes sagt: "Sch#iß auf Work-Life-Balance!"

Lass dich inspirieren und lerne von einem der Besten in der Branche! 🎙

Jetzt reinhören und durchstarten!

In unserer allerersten richtigen Episode von Der Immo Off-Market Talk starten wir mit einer Investoren Folge und haben direkt einen absoluten Hochkaräter der Immobilienbranche zu Gast: René Zeitel. Als Kopf der HKG-Unternehmensgruppe und eines erfolgreichen Family Offices bringt René jahrelange Erfahrung im Immobilienmarkt mit.

Erfahrt in dieser Folge, wie René den Weg vom Soldaten bei der Bundeswehr hin zu einem erfolgreichen Immobilienunternehmer mit einem beeindruckenden vierstelligen Immobilienportfolio gemeistert hat. René gibt spannende Einblicke in seine persönliche Reise, spricht offen über gemachte Fehler, prägende Erfahrungen und wichtige Learnings.

Außerdem gewährt er uns einen Blick in die heutige Struktur seiner Unternehmen, seine Arbeitsweise und teilt wertvolle Tipps sowie Prognosen für den Immobilienmarkt. Eine Episode voller Insights und Inspiration für alle, die in der Branche durchstarten wollen!

Folgt René auf Instagram: @der.investment.privatier

📌 Verpasst keine Folge mehr und abonniert unseren Podcast!

Mehr Informationen unter: www.immo-off-market.de

Folge 0: Einführung in den Immo Off-Market Talk

Herzlich willkommen zur allerersten Folge unseres Podcasts „Der Immo Off-Market Talk“! Bevor wir mit spannenden Gästen in den Dialog gehen, möchten wir dir heute unser Podcast-Projekt vorstellen. Wir, Lennart Lauenroth & Luca Meier, die Hosts und Geschäftsführer der Immo Off-Market GmbH, geben dir einen Einblick, was dich in den kommenden Folgen erwartet und welchen Mehrwert wir dir bieten möchten.

Unser Ziel: Dir fundiertes Wissen, praxisnahe Einblicke und wertvolle Tipps rund um die Immobilienbranche zu liefern. Dafür haben wir unser Format in vier spannende Kategorien unterteilt:

1. Spezialisten-Folgen: Expertenwissen aus erster Hand – von Energiethemen über Bauwesen bis hin zu technologischen Innovationen. Mit diesen tiefgehenden Gesprächen erhältst du konkrete Lösungen und Handlungsempfehlungen.
2. „Wir nehmen … Alles weg“-Folgen: Wie startet man erfolgreich von Null in der Immobilienbranche? Erfolgreiche Persönlichkeiten verraten ihre Strategien und zeigen dir Schritt für Schritt, wie sie wieder durchstarten würden.
3. Investoren-Folgen: Exklusive Einblicke in die Strategien, Fehler und Learnings großer Immobilieninvestoren – vom ersten Kauf bis zur zukunftsorientierten Marktanalyse.
4. Marktupdate-Folgen: Detaillierte Standortanalysen in Deutschland. Chancen, Risiken und Prognosen, präsentiert mit fundierten Daten und Experteneinschätzungen.

In dieser Auftaktfolge erfährst du:

• Wie unser Podcast aufgebaut ist
• Worauf du dich freuen kannst
• Wie wir dir helfen möchten, dich in der dynamischen Welt der Immobilien erfolgreich zu orientieren

Abonniere jetzt den „Immo Off-Market Talk“ und begleite uns auf dieser spannenden Reise!

🎙 Der Immo Off-Market Talk – mit Lars Kurjo!

In dieser spannenden Folge begrüßen wir Lars Kurjo, Gründer von derGutachter und Immobiliensachverständiger nach DIN EN ISO 17024. Gemeinsam mit seinem Team aus über 30 Experten erstellt er Gutachten jeder Art – doch heute geht es speziell um das Thema Restnutzungsdauergutachten.

🔥 Themen dieser Folge:
✅ Welche unterschiedlichen Gutachten gibt es überhaupt?
✅ Restnutzungsdauergutachten – Wofür sind sie gut?
✅ Die Regeln rund um Restnutzungsdauergutachten
✅ Gesetzliche Grundlagen für eine erhöhte Abschreibung
✅ Haltbarkeit der Gewerke einer Immobilie und ihre Einzelbewertung
✅ Warum Finanzämter Restnutzungsdauergutachten ungern akzeptieren
✅ Weshalb auch „kernsanierte“ oder sanierte Objekte eine erhöhte Abschreibung erhalten können
✅ So sollte dein Gutachten aussehen – Tipps vom Profi
✅ Was tun, wenn das Finanzamt dein Gutachten ablehnt?
✅ Warum eine Ablehnung kein Weltuntergang ist und was du dann tun solltest

💡 Mehr über Lars Kurjo und derGutachter:
🔗 www.dergutachter.net

🎧 Jetzt reinhören und Expertenwissen mitnehmen!

🎙 Der Immo Off-Market Talk – mit Tomek Piotrowski!

In dieser Folge haben wir einen echten Experten zu Gast: Tomek Piotrowski – Immobilienunternehmer aus Berlin, Partner der MAGNOLIA GRUPPE, Buchautor und absoluter Spezialist für Mieterhöhungsgespräche. Er teilt mit uns seine Erfahrungen aus über 300 Mietergesprächen im Jahr 2024 und verrät, wie eine Mieterhöhung für beide Seiten zur Win-Win-Situation werden kann.

🔥 Themen dieser Folge:
✅ Wie ermittelt man die echte Marktmiete?
✅ Warum der Mietspiegel oft verzerrt ist
✅ Erfolgsstrategien für Mietergespräche
✅ Was bedeutet Fairness im Mietmarkt?
✅ Wie kann man Mieten um 30-40% erhöhen – ohne Konflikte?
✅ Einvernehmliche Mieterhöhungen – was ist das & wie geht’s?
✅ Tomeks verrückteste Mietergespräche
✅ Wie können Mieter trotz Mieterhöhung mehr Geld in der Tasche haben?

💡 Ihr wollt mehr über Tomek erfahren? Hier sind die Links:
🔗 Mieterhöhung Service: www.magnolia-fairrent.de
🔗 Tomek persönlich: www.tomekpiotrowski.de
🔗 Tomek auf Instagram: @tomekpiotrowski.de

🎟 Events & Netzwerke:
🔗 IMMOCATION Stammtisch Tickets
🔗 Investoren Netzwerk Berlin

📖 Tomeks Buch „Dein erster Deal“:
🔗 Mehr Infos & Amazon-Link

🏡 Mehr von der Magnolia Gruppe:
🔗 Maklerbrand: www.magnolia-one.com
🔗 Bestand: www.magnolia-gruppe.de

🎧 Jetzt reinhören und wertvolle Insights mitnehmen!

🎙️ Der Immo Off-Market Talk – mit Dominik Scherer: Neustart bei Null! 🔥

In dieser spannenden Episode von Der Immo Off-Market Talk ist Dominik Scherer zu Gast – ein erfahrener Immobilieninvestor und Multiunternehmer aus NRW der die Strategien Buy & Hold und Fix & Flip miteinander verbindet. Doch dieses Mal muss er sich einer besonderen Herausforderung stellen!

In unserem einzigartigen Format „Wir nehmen … Alles weg“ starten unsere Gäste noch einmal bei Null:
🚫 Kein Netzwerk
🚫 Keine Businesskontakte
🚫 Kein Expertenwissen

Stattdessen hat Dominik lediglich einen normalen Angestelltenjob mit 2.500 € netto und ein Startkapital von 10.000 €. Wie würde er heute erneut durchstarten?

💡 Welche ersten Schritte würde er gehen?
🏡 Wie baut er ein starkes Netzwerk mit Maklern, Banken und Investoren auf?
📈 Welche Immobilienstrategie verfolgt er in der aktuellen Marktlage?

Diese Folge liefert dir hautnahe Einblicke und praxisnahe Tipps, wie du selbst im Immobilienmarkt erfolgreich durchstarten kannst – selbst wenn du heute noch am Anfang stehst.

🎧 Jetzt anhören und von den Strategien der Profis lernen!

In dieser Folge von Der Immo Off-Market Talk sprechen wir mit Jan Taschlizki, Geschäftsführer der TTI Gruppe aus Berlin. Jan hat sich vom ambitionierten Studenten zum erfolgreichen Projektentwickler hochgearbeitet und verantwortet heute Immobilienprojekte im Millionenbereich – mitten in einer der spannendsten Märkte Europas: Berlin!

Wir sprechen darüber:
🔹 Warum es entscheidend ist, sich an den richtigen Menschen zu orientieren
🔹 Wie "Sweat Money" der unterschätzte Erfolgsfaktor werden kann
🔹 Warum seine erste Projektentwicklung heute "crazy" wirkt
🔹 Was das Bauen im Bestand besonders herausfordernd macht
🔹 Welche Tipps Jan jungen Leuten gibt, die in die Bau- und Immobilienbranche wollen
🔹 Weshalb realistische Annahmen in der Projektentwicklung über Erfolg oder Misserfolg entscheiden
🔹 Wie Jan an seine besten Off-Market-Deals kommt – und warum Lieblingsmakler Gold wert sind
🔹 Wie du selbst ein Netzwerk mit Top-Maklern aufbaust
🔹 Warum der Berliner Immobilienmarkt so besonders ist und wie sich die Käuferzielgruppen verändern
🔹 Was Immobilien-Einsteiger unbedingt beachten sollten!

Ein Gespräch voller ehrlicher Insights, spannender Anekdoten und konkreter Tipps für alle, die in der Immobilienbranche durchstarten wollen.
Reinhören lohnt sich!

Den angestellten Job gekündigt, um der erfolgreichste Makler der Region zu werden! Insights eines Maklers und Immobilieninvestors – mit Ali Jashar Babaei

In dieser Folge haben wir einen echten Selfmade-Immobilienprofi zu Gast: Ali Jashar Babaei, Gründer und Geschäftsführer der Tauriba GmbH. Vom sicheren Angestelltenjob zum Top-Makler und Investor – Ali hat den mutigen Schritt gewagt und sich in kürzester Zeit als einer der erfolgreichsten Immobilienvermittler seiner Region etabliert.

Diese Episode steckt voller praktischer Einblicke und inspirierender Geschichten:

🏠 Der erste Immobilienkauf – Warum Ali damals gekauft hat und was er heute anders machen würde
🚪 Job gekündigt, Tür auf für Immobilien – Wie er den Switch gewagt hat
🏢 Maklerunternehmen von 0 auf Erfolg – “Ich wollte und konnte es besser machen!”
🤝 So bekommst du gute Deals von Maklern – Und überzeugst sie vom Preis
🍫 Warum eine Tafel Schokolade Ali über 100.000 € gebracht hat – Und wie du davon lernst
🔧 Kreative Bestandsoptimierung – Welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind
📈 Alis Investmentstrategie – Klar, fokussiert und nachhaltig
🚀 Tipps für Einsteiger – So findest du schnell deinen Platz in der Branche
📚 Buchtipps für Immobilien-Einsteiger und Unternehmer

Ein inspirierendes Gespräch für alle, die mehr wollen als Mittelmaß – und wissen möchten, wie man mit Menschlichkeit, Cleverness und klarer Vision im Immobiliengeschäft richtig durchstartet.

https://immo-off-market.de/

Der Weg zu 100 Immobilien! Erfolgsfaktoren, Mindset & Erfahrungen – mit Timotheus Künzel

In dieser inspirierenden Folge von Der Immo Off-Market Talk sprechen wir mit Timotheus Künzel, Immobilienunternehmer, Autor und Investor, der bereits in jungen Jahren ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut hat – mit dem klaren Ziel: 100 Immobilien!

Wie kommt man durch Nebenjobs zur ersten Immobilie? Was braucht es wirklich, um ein erfolgreiches System aufzubauen? Und wie wichtig ist dabei das richtige Mindset?

In dieser Folge erfährst du:
💸 Von Nebenjobs zur ersten Immobilie – So kam Timotheus ins Spiel
🔑 Die Learnings aus dem ersten Kauf – Was lief gut, was war herausfordernd?
🏘️ Immobilien sind einfacher, als man denkt – Wenn man weiß, wie
🎯 Das Ziel der 100 Immobilien – Und der Plan dahinter
🤝 Netzwerk als Schlüssel – Warum du früh damit anfangen solltest
👁️ Immobilien aus verschiedenen Blickwinkeln – So bewertet Timotheus Deals
📦 Vom Einzelkauf zum System – Wie man ein Einkaufssystem für Immobilien entwickelt
🧭 Schritt für Schritt zum Immobilien-Glück – Realistisch, mutig, effizient
🧠 Erfolg & Glück als junger Unternehmer – Die ehrliche Wahrheit

Diese Folge ist Pflicht für alle, die systematisch und mit Weitblick in Immobilien investieren wollen – und lernen möchten, was es heißt, unternehmerisch zu denken, statt nur Wohnungen zu kaufen.

In dieser spannenden Folge von Der Immo Off-Market Talk sprechen wir mit Rudi Brauner – einem absoluten Experten für Zwangsversteigerungen. Seit über 15 Jahren ist Rudi in der Immobilienbranche aktiv und hat in dieser Zeit über 1300 Immobilien angekauft, viele davon über Zwangsversteigerungen.

Wir sprechen mit ihm darüber, wie und warum er direkt mit Zwangsversteigerungen begonnen hat, welche Vorteile diese Strategie bietet – und warum man sich nicht blind auf das Verkehrswertgutachten verlassen sollte.

Du erfährst außerdem:

• Wie genau eine Zwangsversteigerung abläuft
• Welche Informationen du dir vor dem Termin unbedingt beschaffen solltest
• Wie man sich optimal auf den ZV-Termin vorbereitet
• Warum ein klares Bietlimit entscheidend ist
• Was nach dem Zuschlag passiert
• Und warum viele Menschen trotz der Chancen vor Zwangsversteigerungen zurückschrecken
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Rudi teilt außerdem exklusive Einblicke, wie er mit einer Immobilie aus einer Versteigerung über 100.000 € Gewinn erzielt hat – und wie man systematisch ein Portfolio aufbaut.

Mehr zu Rudi: https://rudibrauner.de/

Mehr zu uns: https://immo-off-market.de/

Die Vorregistrierung zu unserem Akquisekurs findest du hier: https://immo-off-market.de/akquisekurs.php

Alle Infos zur Folge und zu Jan Henning findest du hier ⬇️

In der heutigen Folge des Immo Off-Market Talk begrüßen wir Jan Henning, besser bekannt als Zinshaussammler – Immobilienmentor und Selfmade-Investor mit inzwischen 360 vermieteten Wohneinheiten.
Seine Projekte und Angebote findet ihr online auf seiner Webseite: zinshaussammler.com – perfekt, wenn ihr mehr über sein Immobilien-Mentoring oder ein kostenloses Erstgespräch erfahren wollt. Außerdem ist er auf Instagram aktiv unter @Zinshaussammler, wo er regelmäßig wertvolle Einblicke und Tipps in Sachen Immobilieninvestments teilt.

• Der Investmentanreiz „Steuern Sparen“

• Die 1.000-Stunden-Regel

• Warum der perfekte Deal nicht existiert

• Warum es so wichtig ist, immer wieder etwas zum ersten Mal zu tun

• Die Bedeutung echter Freiheit

• Reich im Leben vs. Reich an Geld

• Auswandern in die Schweiz

• Immobilien-Investments im Ausland

• Business Case: Immobilienkauf auf Lombok (Indonesien)

• Die provokante Frage: „Ist der Deal Sch*e – oder suchst du nur Ausreden?“**

Eine Folge voller praxisnaher Insights, Denkanstöße und klarer Worte – jetzt reinhören und inspirieren lassen!