Explorez tous les épisodes du podcast Authentik
| Titre | Date | Durée | |
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| “Faire 10 000€/mois en tapant comment devenir riche sur YouTube !” avec Léa Slacik | 08 Jan 2025 | 00:54:35 | |
Bienvenue dans le tout premier épisode d'Authentik, dans lequel j'ai eu le plaisir de recevoir Léa Slacik. Léa nous parlera de son parcours de kiné et de sa passion pour les cheveux, qui l'ont amenée à vivre aux États-Unis, mais surtout d'un déclic de vie énorme : un terrible accident de cheval. Vous découvrirez comment cela a changé sa vie pour, aujourd'hui, être à la tête d'un business générant plus de 800 000 € de chiffre d'affaires par an. Bonne écoute ! 00:00:00 – Introduction 00:01:31 – Qui est Léa ? 00:03:39 – Ses débuts : kiné en burnout et nouveau départ 00:06:28 – Dépasser la peur de l’inconnu aux USA 00:09:17 – Retour à la Kinésithérapie 00:09:40 – Découverte du Développement Personnel 00:10:09 – L'Entrepreneuriat : Une Nouvelle Passion 00:10:41 – Plongée dans l’Immobilier et l’E-commerce 00:13:59 – Le Déclic : Un Accident 00:15:41 – Créer un Business de Coaching 00:18:17 – Premiers Clients et Défis Initiaux 00:19:12 – Construire une Communauté 00:19:37 – Stratégies de Réussite 00:21:13 – Monter une Académie 00:22:26 – Construire une Équipe : Recrutement et Délégation 00:26:10 – Académie et Business Modèle Coaching 00:27:56 – Critères de Motivation et de Bien-être 00:30:07 – Périodes de Sélection et Processus : ou FOMO - La Peur de Manquer Quelque Chose 00:32:57 – Authenticité dans le Branding 00:35:42 – De Victime à Leader 00:39:02 – Chiffres D’Affaires et Liberté Financière 00:43:04 – Investir dans l’Immobilier 00:44:07 – Créer des Revenus Passifs 00:50:41 – Son dernier conseil pour vous 00:53:40 – Conclusion et Réseaux Sociaux Retrouvez Léa sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/travelcowgirl/ YouTube : https://www.youtube.com/@travelcowgirl/featured ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| “100 heures par semaine et des rêves plein la tête” l’histoire d’une maman investisseuse et infirmière avec Léana Bruno | 15 Jan 2025 | 00:55:13 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, dans lequel j'ai eu le plaisir de recevoir Léana Bruno. Léana nous parlera de son parcours d’infirmière de nuit et de la manière dont les conditions de travail l’ont poussée à vivre dans la peur de risquer sa vie. Après plusieurs traumatismes, elle décide de devenir infirmière libérale et découvre alors un travail de 100 h/semaine, ainsi que les absences à Noël auprès de ses proches. C’est dans le but de contrer ce rythme infernal que l’investissement immobilier s’impose à elle. Vous découvrirez comment cela est en train de changer sa vie. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| “L’action est plus importante que la théorie” le parcours inspirant d’un jeune banlieusard, avec Idir Hadj Hamou | 22 Jan 2025 | 00:58:57 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, dans lequel j'ai eu le plaisir de recevoir Idir Hadj Hamou. Idir nous parlera de son parcours scolaire dans une banlieue du 94 jusqu’a en arriver ingénieur chez Loréal, mais surtout d'un déclic lorsqu’il découvre le soutiens scolaire :”je suis beaucoup plus cher à l’heure que mes concurrents mais je ne me fond plus dans la masse et on me remarque”. Il décide ensuite de ce lancer dans l’entreprenariat aux travers d’une crêperie et d’un barber shop. Vous découvrirez comment cela l’amène à investir dans l’immobilier pour, aujourd'hui, être à la tête d'un patrimoine immobilier d’une dizaine de biens. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| “Atteindre la liberté financière avec 4 enfants c’est possible ?” avec Dorine & Cyril | 29 Jan 2025 | 00:59:43 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, dans lequel j'ai eu le plaisir de recevoir Dorine et Cyril. Ils partageront avec nous leur parcours de travailleurs parisiens avec quatre enfants, et leur souhait de s’échapper du système pour pouvoir profiter de leur famille. Ils décident alors d’établir une stratégie pour atteindre leur liberté financière et utilisent pour cela la visualisation et l’élaboration d’un plan d’action détaillé. Vous découvrirez comment cela a changé leur vie pour, aujourd'hui, être à la tête d'un parc immobilier de plusieurs dizaines de biens, d’un business générant plusieurs milliers d’euros de chiffre d'affaires par mois, et leur diversification dans l’immobilier canadien. Bonne écoute ! Retrouvez Dorine & Cyril sur leur réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/les_investisseurs_sereins/ Le podcast : https://smartlinks.audiomeans.fr/l/avenirserein-27b3c7e4b184 ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Airbnb a-t-il un avenir en 2025 ? | 05 Feb 2025 | 00:51:54 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik ! Aujourd’hui, je décrypte une question brûlante : Airbnb a-t-il un avenir en 2025 ? 🔹 Quelle part représentent les logements en location courte durée en France ? 🔹 Quelles sont les nouvelles réglementations, la fameuse loi anti-Airbnb et le projet de loi de finances 2025 ? 🔹 Qui est réellement impacté par ces mesures ? 🔹 Et surtout, quelles solutions s’offrent aux propriétaires et investisseurs ? Une analyse complète et percutante pour comprendre les enjeux et anticiper l’avenir du marché immobilier. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| 1 an et demi de recherche : Comment ils ont osé passer à l'action ? avec Clara et Maxime | 12 Feb 2025 | 00:48:11 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, dans lequel j'ai eu le plaisir de recevoir Clara et Maxime. Ce couple dynamique nous partagera leur parcours dans l'univers de l'investissement immobilier tout en étant salarié, une aventure qui les a poussés à sortir de leur zone de confort et à créer leur premier projet commun. Ils évoqueront leurs défis face aux imprévus sur le chantier, ainsi que leur vision humaine de l'investissement. Vous découvrirez comment ils ont surmonté le syndrome de la perfection, validé leur stratégie de colocation grâce à des fausses annonces, et réussi à financer leur projet à 100%. Mais surtout, vous apprendrez comment leur passion pour l'entrepreneuriat a transformé leur quotidien et renforcé leur relation en tant que couple. Bonne écoute !
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| +30% de rentabilité ? Son pari fou sur du local commercial, avec Aymeric | 19 Feb 2025 | 00:58:47 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Aymeric, investisseur et expert en immobilier commercial. Dans cet échange passionnant, il nous partage son parcours, de ses débuts en tant que salarié à son ascension fulgurante dans l’investissement. Il nous dévoile les coulisses de ses premières opérations, pourquoi il a choisi Marseille comme terrain de jeu, et comment il a transformé des opportunités en véritables succès financiers. Vous découvrirez également ses erreurs de parcours, les différences clés entre la location courte durée et l’investissement en local commercial, ainsi que ses stratégies d’optimisation fiscale pour maximiser la rentabilité. Mais surtout, Aymeric nous offre un regard franc sur les réalités de l’investissement : les sacrifices, les doutes, l’absence de soutien familial, et comment il a su surmonter ces obstacles pour bâtir un patrimoine solide. Bonne écoute ! Retrouvez Aymeric sur ses réseaux : Instagram : @aymeric.ameline et @immo_commercial YouTube : https://www.youtube.com/@aymericameline/featured ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven 00:00:00 Introduction 00:00:43 Présentation d'Aymeric et de son parcours 00:03:30 Le déclic vers l'investissement immobilier 00:06:45 Pourquoi Marseille ? Analyse du marché 00:09:30 Premiers investissements et l’envie d’indépendance financière 00:15:45 La gestion d’un bien immobilier à distance (Paris-Marseille) 00:19:40 Investir dans la douleur : à l’encontre du soutien familial 00:22:20 LCD vs Local commercial 00:28:06 Optimisation fiscale : analyse de rendement, fiscalité… trucs et astuces 00:34:49 Les 3 phases de l’investissement 00:39:58 Commencer par du commercial : erreur ou non ? 00:41:21 Acheter dans une petite ville ? 00:46:53 Chiffres et patrimoine des locaux commerciaux 00:55:53 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:57:46 Conclusion Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Oser investir à 24 ans au SMIC, et sans CDI : voici comment, avec Alexis | 26 Feb 2025 | 00:39:57 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Alexis, un investisseur déterminé qui a réussi à acheter son premier bien à 24 ans, sans CDI et avec un salaire au SMIC. Son parcours est une véritable leçon de persévérance et de stratégie. Dans cet échange inspirant, Alexis nous partage les coulisses de son premier achat immobilier, depuis son échec au concours qui l’a poussé à chercher une autre voie jusqu’à la réalisation concrète de son investissement. Il nous explique comment il a : Obtenu un financement malgré son statut précaire Trouvé un bien rentable après plusieurs visites et négociations Surmonté les galères de chantier et les imprévus financiers Mais surtout, Alexis nous dévoile son état d’esprit, la manière dont il a dépassé ses doutes et les freins familiaux, et les erreurs qu’il aurait aimé éviter. Un épisode essentiel pour tous ceux qui pensent qu’investir jeune et sans sécurité financière est impossible. Bonne écoute ! __ 00:00:00 Introduction 00:00:46 Présentation d'Alexis et de son parcours 00:02:00 L'échec au concours : un tournant décisif 00:05:55 Le déclic pour l'immobilier : choix ou contrainte ? 00:12:40 Se former pour éviter les erreurs 00:16:16 Le process mental de son 1er achat 00:22:09 Obtenir un financement malgré un CDD 00:23:59 Les galères, les travaux, et la gestion du chantier 00:29:42 Rentabilité et stratégie de location 00:36:28 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:38:38 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Du Pinel, à l’immeuble de 750,000€ : comment bâtir un empire immobilier grâce à la courte durée, le parcours de Qian | 05 Mar 2025 | 00:43:27 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Qian, un investisseur au parcours hors du commun. Arrivé en France à 20 ans sans parler la langue, il a su bâtir un empire immobilier grâce à sa persévérance et une stratégie affûtée. Dans cet échange inspirant, Qian partage : ✅ Son premier investissement en Chine à seulement 18 ans ✅ Comment il a commencé en France avec un Pinel avant de pivoter vers le meublé ✅ Sa découverte de la location courte durée grâce à Internet ✅ Les chiffres et résultats concrets de ses investissements ✅ Ses stratégies de diversification et ses méthodes pour gérer les risques ✅ Son passage à l’achat d’immeubles de rapport et les défis rencontrés Mais surtout, Qian nous livre une vision lucide sur l’investissement immobilier, les erreurs à éviter, et le mindset à adopter pour réussir malgré les obstacles. Un épisode à ne pas manquer pour tous ceux qui veulent investir intelligemment et scaler leur patrimoine ! Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:01:02 Présentation de Qian : D'où il vient et son parcours 00:03:08 Entrepreneur multicasquette 00:06:17 Entrepreneuriat en couple : comment le vivre ? 00:07:59 De la Chine à la France 00:09:14 Gérer la peur 00:11:59 Déclic immobilier : stratégie de diversification 00:13:34 L'importance d'adapter sa stratégie en fonction des situations 00:13:45 Comment se formé à l'investissement 00:14:50 Les stratégies d'investissement 00:15:33 1ère opération immobilière - en Chine 00:16:26 2ème - le LMNP 00:17:40 Le switch vers la location courte durée (chiffres et renta) 00:22:05 3ème opération - l'immeuble de rapport 00:24:45 N’ayez pas peur du refus des banques 00:28:20 Les galères du premier immeuble (mauvais artisants…) 00:33:45 Projections sur le 1er immeuble (chiffres, travaux..) 00:35:36 4ème opération - immeuble de rapport 00:36:59 Projections sur le 2ème immeuble 00:40:14 Accoucher d’un immeuble - et la suite ? 00:42:20 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:43:13 Conclusion __ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Un assaut du GIGN sur son immeuble ? L’histoire folle d’une investisseuse ! | 26 Mar 2025 | 00:56:03 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Tanja, ex-militaire et investisseuse aguerrie. 💥 De l’armée à l’indépendance financière, Tanja nous raconte comment elle a tout plaqué après une mission en zone de guerre pour se reconstruire… et bâtir un patrimoine solide. 💡 Dans cet épisode, vous découvrirez :
Tanja ne cache rien : galères, échecs, hacks, réussites… un échange authentique qui va vous inspirer ! Bonne écoute ! 🎧 _____ 00:00:00 Introduction 00:00:42 Présentation de Tanja et son parcours 00:03:16 De l’armée à l’investissement : un changement radical 00:14:35 Son triptyque bourse, crypto, immo de l’enrichissement (capital, levier, rendement) 00:19:35 Premiers investissements et premières erreurs à -80k€ 00:27:44 Quitter un CDI bien payé 00:32:18 Pourquoi certaines personnes échouent (et comment éviter ça) 00:37:21 Descente de police 00:42:39 Construire un patrimoine sans se ruiner 00:55:03 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:55:34 Conclusion _____ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouver Tanja sur ses réseaux sociaux : https://www.instagram.com/la.veille.de.ma.reussite?igsh=ang3azVoM3Fqbm9x Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| 35 ans, 2 enfants et 120K€/an : le quotidien d’une entrepreneuse à succès | 19 Mar 2025 | 00:45:51 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Fanja, une entrepreneuse qui a su bâtir un business florissant, tout en développant une stratégie d’investissement immobilier pour sécuriser son avenir financier. ✅ Comment elle a lancé son entreprise de communication et d’événementiel à 24 ans ✅ Les défis de l’entrepreneuriat en tant que mère de deux enfants ✅ Son parcours dans l’investissement immobilier : pourquoi elle a choisi cette voie ✅ Les erreurs coûteuses qu’elle aurait aimé éviter en business et en immobilier ✅ Les stratégies qui lui ont permis d’allier entrepreneuriat et investissements rentables ✅ Pourquoi investir est indispensable pour sécuriser son futur et ne pas dépendre uniquement de son activité Mais surtout, Fanja explique pourquoi tant d’entrepreneurs peinent à passer à l’action en immobilier et comment elle peut accompagner aujourd’hui ceux qui veulent structurer un vrai projet d’investissement. Investir seul, c’est compliqué. Discuter avec quelqu’un qui a déjà accompagné des investisseurs, c’est éviter des erreurs qui peuvent te coûter cher. Tu veux investir mais tu bloques sur le financement, la stratégie ou les bonnes opportunités ? Prends 30 secondes pour réserver un échange avec Fanja 100% gratuit et faire le point sur ta situation 👇 💬 https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 00:00:00 Introduction 00:00:44 Présentation de Fanja : son parcours et son expérience 00:04:30 De salariée à entrepreneuse : le déclic 00:06:22 Lancer un business sans réseau ni expérience, et avec 2 enfants 00:14:25 À toutes les mamans qui hésitent à se lancer.. 00:18:00 Le switch vers l’investissement immobilier 00:22:10 Lancer sa propre cinéma room en Airbnb à 3h30 de route de chez soi 00:27:30 Comment créer des logements immersifs ? 00:29:45 Comment définir le prix de la nuit sur Airbnb 00:39:15 Sa vision sur l’avenir de son patrimoine 00:41:50 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:45:30 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Crédit miniature : @romana_dodici Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| +9000€/mois sur Airbnb sans acheter ? Il révèle son hack immobilier | 12 Mar 2025 | 00:54:47 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Chris, qui a tout plaqué pour l’immobilier et qui génère aujourd’hui +9000€/mois avec Airbnb… sans acheter de biens. 🤯 Dans cet épisode, Chris dévoile en détail : ✅ Pourquoi il a quitté son job pour se lancer à 100% dans l’immobilier ✅ Comment il exploite des bureaux et des locaux commerciaux en Airbnb pour maximiser la rentabilité ✅ Son hack pour contourner les restrictions sur la location courte durée ✅ Les chiffres exacts : combien il gagne, combien il dépense.. ✅ Les erreurs qui lui ont coûté cher et qu’il ne referait jamais ✅ Son conseil ultime pour ceux qui veulent vivre de l’immobilier sans posséder de biens Chris ne cache rien et partage son expérience brute : les galères avec les banques, les erreurs de débutant, mais aussi les stratégies qui cartonnent en 2025. Un épisode à ne pas rater si tu veux comprendre comment générer du cashflow avec l’immobilier sans être propriétaire ! 🎧 Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:52 Présentation de Chris et de son parcours 00:03:30 Quitter la banque pour l'immobilier : un choix risqué ? 00:07:20 Son premier projet : ambition ou folie ? 00:19:03 Airbnb et location saisonnière : les coulisses d’un business rentable 00:22:11 Airbnb, Booking, Abritel ? Choisir les bons outils 00:34:02 Monter sa propre conciergerie 00:40:59 Le service client, un incontournable 00:43:53 Les erreurs à éviter quand on se lance 00:48:28 Chiffres et rentabilité 00:49:52 Petites villes VS Grandes villes : où investir 00:50:34 Les étapes les plus difficiles 00:53:21 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:54:20 Conclusion --------------------- Retrouvez Chris sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/monsieurchris_?igsh=Y3VjYjVrcm16bGky --------------------- ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| L’investissement immobilier expliqué par un ancien banquier ! | 02 Apr 2025 | 01:00:44 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Christophe, un ancien banquier qui a tout quitté pour bâtir un patrimoine immobilier à plusieurs millions d’euros. Parti de 0, il a réussi à acquérir plus de 10 biens en seulement quelques années, en optimisant fiscalité, financement et rentabilité. Dans cet épisode, Christophe nous plonge dans les coulisses de son ascension, en partageant sans filtre ses succès, ses erreurs et les stratégies qui lui ont permis de passer d’un simple investisseur à un véritable entrepreneur immobilier. ✅ De la banque à l’indépendance financière : pourquoi il a tout quitté ✅ Son premier achat : une affaire en or ou une galère totale ? ✅ Comment il a financé ses biens sans apport ni CDI ✅ L’erreur qui lui a coûté +100 000€ et comment il s’en est relevé ✅ Pourquoi il a arrêté d’acheter des appartements pour investir dans des immeubles ✅ Les stratégies fiscales et financières qui lui permettent d’optimiser sa rentabilité ✅ Son avis sur l’investissement immobilier en 2024 : faut-il encore se lancer ? Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:45 Présentation de Christophe et son parcours atypique 00:03:30 De la banque aux investissements immobiliers : son déclic 00:10:07 Son premier investissement : une opportunité inattendue 00:14:49 Sa plus grosse erreur travaux (ne fais jamais ça) 00:26:40 Enchainer les investissements 00:33:46 Le système bancaire expliqué par un banquier (prêt immo, assurance, scoring…) 00:36:45 Le passage à l’échelle : de l’achat d’apparts aux immeubles 00:47:32 Créer un empire immobilier en diversifiant = monter son entreprise 00:58:58 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:00:05 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Christophe sur ses réseaux sociaux : https://www.instagram.com/tonbanquieradomicile?igsh=cXR2MXZ0MG1lcmMw Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Les banques contre nous : comment nous avons obtenu notre prêt ! | 09 Apr 2025 | 01:00:15 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Authentik, où je reçois Axel et Lisa, le duo entrepreneurial derrière High Five CBD et désormais investisseurs immobiliers. Leur parcours est une véritable leçon d'audace : ils sont partis avec à peine 14 500€ d'économies et passent aujourd’hui par l'acquisition d'un immeuble de rapport à 400k€ sans expérience préalable. Ils nous dévoilent :
Mais surtout, Axel et Lisa partagent sans filtre :
Une masterclass sur l'entrepreneuriat audacieux et l'immobilier sans réseau, avec des conseils actionnables et des chiffres transparents. 🎧 Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction et présentation du podcast 00:00:41 Qui sont Axel et Lisa ? Leurs parcours atypique 00:04:34 Le déclic entrepreneurial : monter High Five CBD 00:13:41 Les échecs derrière les réussites 00:14:45 L’entourage qui critique les projets 00:18:44 Pourquoi se lancer dans l'immobilier ? La diversification 00:21:05 La formation qui a tout changé 00:27:11 Les (20) refus des banques 00:29:11 Le projet fou : un immeuble de rapport en 1ère opération 00:33:47 Les galères commencent 00:39:34 Immobilier et entrepreneuriat : la même chose ? 00:43:44 Taux d’occupation, rentabilité ? 00:47:39 Bien s‘entourer (entourage et artisants) 00:52:54 Le stress d’un deuxième immeuble 00:55:58 Ne pas foncer la tête baissée 00:58:49 Leurs derniers conseils Authentik pour vous 01:00:00 Conclusion ____ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Elle rénove SEULE en 30 jours : le défi fou d’être une femme dans l’immobilier | 16 Apr 2025 | 01:08:13 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où je reçois Maud, ex-travailleuse sociale devenue investisseuse immobilière et star des réseaux avec son compte @LesFillesRénovent. Dans cet échange ultra-inspirant, elle nous révèle comment elle a bâti un patrimoine en partant de presque rien, avec des salaires modestes et une audace à toute épreuve. Découvrez :
Maud partage aussi ses échecs, ses sacrifices (déménager avec des jumeaux, vivre dans 30m²…) et ses astuces pour des rénos haut de gamme à petits prix. Un épisode rempli d’émotion, de concret et de conseils applicables même sans compétences techniques. 🎧 Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:39 Présentation de Maud et son parcours atypique 00:03:25 Le déclic : premier investissement à 27 ans 00:07:22 La première rénovation : erreurs et apprentissages 00:12:30 Le rêve de liberté financière et la maison à la mer 00:22:53 Stratégie : acheter, rénover et revendre sa RP 00:24:37 Marchand de bien 00:27:11 Rénover en 30 jours : le défi solo de Maud 00:36:11 La suite des opérations immobilières 00:46:12 Se lancer sur Instagram 00:56:29 La formation 01:05:34 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:07:46 Conclusion _____ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Suivre Maud et Johanne sur les réseaux sociaux : https://www.instagram.com/les_filles_renovent/?hl=fr Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| 2 apparts, 0 expérience : son HACK pour investir à 23 ans | 23 Apr 2025 | 01:07:23 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où je reçois Thomas, ancien militaire reconverti en investisseur immobilier et créateur de contenu sous le pseudo Tamarenove. Dans cet échange passionnant, il nous révèle :
00:00:00 Introduction 00:00:39 Présentation de Thomas et son parcours de militaire 00:04:46 La transition vers l'immobilier 00:06:16 Premier investissement : un appartement de 40m² à 53 000€ 00:09:07 Se lancer sur les réseaux sociaux 00:14:45 Deuxième investissement 00:19:07 Vivre des réseaux sociaux 00:33:13 L’investissement immobilier : l’après 00:35:46 Conseils pour débuter en rénovation immobilière 00:49:31 Faire un Airbnb atypique 01:04:57 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:06:40 Conclusion ___ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Suivre Thomas sur ses réseaux sociaux : Instagram https://www.instagram.com/tama.renove... Tiktok / tama.renove Youtube / @tamarenove Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Il a acheté 3 immeubles avec 3 banques différentes, sans qu’elles ne le sachent. | 30 Apr 2025 | 00:57:23 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où je reçois Guillaume, un entrepreneur de 28 ans aux multiples casquettes : investisseur immobilier, patron d’une entreprise de BTP, et fondateur d’un bar à succès dans les Vosges. Dans cet échange intense, il nous raconte son parcours atypique, de gendarme à coach sportif, puis à entrepreneur, et comment une simple vidéo YouTube a déclenché sa passion pour l’immobilier. Il dévoile sa stratégie choc de la "triplette" : acheter 3 immeubles avec 3 banques différentes, sans qu’elles ne le sachent. Vous découvrirez aussi :
Mais surtout, Guillaume partage ses échecs, ses doutes et ses sacrifices, comme l’époque où il cumulait coach sportif et investissements immobiliers pour survivre. Une discussion sans filtre sur l’audace, la prise de risque et l’art de transformer les problèmes en opportunités. Si vous voulez comprendre comment bâtir un empire loin des grandes villes, cet épisode est pour vous. Bonne écoute ! Retrouvez Guillaume sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/guillaumepierron?igsh=MTA2bnU0bjl2bzJ6cA== 00:00:00 Introduction 00:00:45 Présentation de Guillaume 00:04:03 Le déclic pour l'immobilier à 22 ans 00:05:50 Premiers investissements : stratégie du différé et revente 00:09:39 La force des Vosges pour l’investissement 00:13:00 La "triplette" : acheter 3 immeubles avec 3 banques différentes 00:20:20 Création d’une entreprise de travaux 00:28:46 Racheter des entreprises 00:33:38 L'aventure de "L’Animal Bar" : concept et ouverture 00:40:34 Gérer plusieurs business 00:43:19 La famille et l’immo 00:49:26 Le plus dur à surmonter 00:51:06 L’avenir 00:55:21 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:56:46 Conclusion ___ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Comment acheter 2 immeubles avec un salaire de 2000€/mois | 07 May 2025 | 01:02:55 | |
Bienvenue dans cet épisode d'Authentik, où je reçois Édouard, un investisseur immobilier au parcours aussi inspirant qu’instructif. De consultant viticole à propriétaire de 2 immeubles en moins de 2 ans, il nous livre les coulisses de son ascension, depuis ses premières erreurs jusqu’à ses succès les plus récents. Dans cet échange, vous découvrirez :
Édouard partage aussi ses doutes, ses sacrifices (vie sociale mise en pause), et ses conseils pour ceux qui veulent se lancer sans un gros salaire. Un épisode brut, sans filtre, pour comprendre la réalité de l’investissement quand on part de zéro. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Présentation d'Édouard 00:07:27 La révélation : le déclic pour l'immobilier 00:13:46 Se former 00:19:46 Découverte de l'investissement locatif 00:23:56 Le premier immeuble de rapport 00:31:37 Le deuxième immeuble de rapport 00:47:55 La prostitut*on dans les Airbnb 00:51:26 L’avenir 00:54:06 Faire soi-même les travaux et galères 00:58:16 Rentabilité et cashflow 00:59:33 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:02:36 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| De 300€ sur son compte à propriétaire à Paris : L'incroyable ascension de Sonia | 14 May 2025 | 00:59:07 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où j’ai le plaisir d’accueillir Sonia, ancienne avocate devenue investisseuse immobilière. Dans cet échange captivant, elle nous raconte son incroyable transformation, de ses débuts modestes à la construction d’un patrimoine de plus d’1 million d’euros. Découvrez les coulisses de ses premiers achats, ses erreurs coûteuses (dont un chantier qui a duré 9 mois !), et comment un voyage à Barcelone a changé sa vision de l’investissement. Elle partage aussi sa stratégie pivot : passer de la gentrification parisienne au luxe, et pourquoi elle a décidé de tout vendre pour réinvestir autrement. Vous apprendrez également :
Un épisode rempli de conseils concrets, d’anecdotes inspirantes et de révélations sur les réalités souvent cachées de l’immobilier. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction et accueil de Sonia 00:00:41 Qui est Sonia ? Son parcours et ses origines 00:07:09 La prise de conscience : investir en immobilier 00:24:09 La transition professionnelle : quitter le droit 00:29:32 Les réseaux d'investisseurs et la formation 00:34:37 Stratégie pour faire + d’argent : achat-revente ou location ? 00:42:53 Réaliser ses rêves et entreprendre 00:57:09 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:57:58 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Ma méthode pour gérer +30 biens immo en 48h/mois | 21 May 2025 | 00:26:43 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir de partager les coulisses de mon parc immobilier en location courte durée. En avril 2025, j’ai généré 36 000€ de chiffre d’affaires avec mon parc d’appartements Airbnb. Et pourtant… je n’y consacre que 2 jours par mois. Dans cet épisode, je te dévoile :
Mais surtout, je te donne une vision concrète et sans bullshit de la liberté en immobilier. Car gérer un parc, c’est pas juste encaisser – c’est structurer, déléguer, arbitrer… et surtout ne pas recréer un 2e job. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction & chiffre du mois : 36 000€ en LCD 00:00:38 Retour en arrière : 0 bien, 0 patrimoine 00:01:16 Les 5-6 années de sacrifices et de galères 00:02:14 Pourquoi ce résultat n’est pas un hasard 00:02:50 Objectif : scaler sans se cramer 00:04:27 Pourquoi viser la passivité maximale 00:08:33 48h par mois pour tout piloter : la méthode ? 00:09:42 Comptabilité et pilotage 00:11:10 L’approche test & learn pour booster les perfs 00:14:30 L’arme secrète : le recrutement 00:15:38 Structuration d’équipe : qui fait quoi ? 00:18:39 Trop déléguer = erreur 00:20:37 Réduire la charge mentale à 5% 00:26:12 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| "J’ai sauvé un château médiéval grâce à Internet.”. Son histoire folle à 780K€ | 28 May 2025 | 01:01:04 | |
Bienvenue dans cet épisode exceptionnel où j’ai le plaisir de recevoir Jérémy, investisseur immobilier atypique et créateur du podcast à succès sur l'immobilier. Dans cet échange passionnant, il nous raconte son parcours, de ses débuts dans les colocations à l’acquisition d’un château du 13e siècle. Il nous dévoile les coulisses de ses premiers investissements, comment il a réussi à générer 115 dossiers de locataires en 24h, et pourquoi il a tout quitté pour se lancer dans le podcasting. Vous découvrirez également ses échecs cuisants, comme ce projet de coliving de 24 chambres avorté à cause du Covid, et comment il a rebondi grâce à sa communauté. Mais le plus fascinant reste l’aventure du château : comment il a levé 690K€ en 3 jours via crowdfunding, les défis des travaux en monument historique, et sa vision pour en faire un lieu d’exception. Jérémy partage aussi ses conseils pour investir sans réseau ni capital de départ, et pourquoi l’immobilier reste selon lui le meilleur levier pour bâtir sa liberté. Une discussion riche en enseignements, entre ambition, résilience et stratégie. Si vous voulez comprendre comment transformer des projets fous en réalité, cet épisode est pour vous. Bonne écoute ! 🔗 Pour suivre Jérémy : - Instagram de Jérémy https://www.instagram.com/cafaitunbail_?igsh=dWNkZ2RneG80ZnA0 - Son podcast https://www.cafaitunbail.co/ - Le château en rénovation https://www.instagram.com/chateaustory/ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Investir à 1h30 de chez soi : le hack qui MARCHE | 04 Jun 2025 | 00:59:30 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Authentik, où j’ai le plaisir d’échanger avec Caroline et Damien, un couple passionné par l’immobilier. De salariés à investisseurs, ils nous racontent leur parcours, de leurs premières erreurs à leur réussite actuelle. Dans cet épisode, ils dévoilent les coulisses de leur premier investissement locatif, acheté sans même le visiter pendant le COVID, et comment ils ont transformé une maison de 95m² en 4 logements générant 3.000€ de loyer mensuel. Vous découvrirez aussi :
Mais surtout, ils partagent leurs erreurs, comme cette moins-value de 25.000€ sur leur premier achat, et comment ils ont rebondi pour bâtir un patrimoine solide. Un épisode inspirant pour tous ceux qui veulent se lancer dans l’immobilier sans quitter leur job ! Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Présentation de Caroline & Damien 00:02:56 Le déclic : augmenter ses revenus 00:04:44 Se former pour maitriser 00:09:48 Acheter sur plan = l’erreur à ne plus faire 00:11:07 Trouver son 1er immeuble locatif 00:16:48 Tomber sur un mauvais artisan 00:19:51 Les chiffres du projet 00:20:44 Investir à 2 00:25:13 Nouvelle stratégie : la Location Courte Durée (LCD) 00:28:54 Gérer des Airbnb à 1h30 de route 00:40:43 Le 2ème bien locatif atypique 00:44:18 Accompagnement Realife 00:47:09 Les chiffres et contraintes du 2ème immeuble 00:53:49 Futurs objectifs 00:56:55 Leurs derniers conseils Authentik pour vous 00:59:04 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Je transforme une ancienne grotte abandonnée en Airbnb de luxe. (GUIDE COMPLET) | 11 Jun 2025 | 00:16:54 | |
Bienvenue dans cette vidéo où je vous dévoile mon projet le plus fou : la transformation d'une ancienne carrière abandonnée en logement troglodyte haut de gamme ! En creusant, mon équipe et moi avons découvert une cavité secrète... et c'est le début d'une aventure immobilière hors norme. Je partage avec vous : - Les coulisses de ce chantier complexe : effondrements, chauves-souris, et défis techniques inattendus - La stratégie pour louer 300€/nuit une simple grotte (clientèle cible, marketing, design) - Les chiffres chocs : 150 000€ de travaux, 70% de taux de remplissage, 3 000€/mois de cash flow - Pourquoi l'atypique surclasse l'immobilier traditionnel (moins de concurrence, loyers premium) Mais surtout, je vous explique comment ce type de projet m'a permis de passer de 0 à 40 lots en 3 ans, malgré les taux bancaires élevés. Si vous voulez découvrir comment sortir des sentiers battus pour booster vos rendements, cette vidéo est pour vous. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:01:15 Qu'est-ce qu'un logement troglodyte ? 00:02:09 Les avantages des logements atypiques 00:04:09 Les contraintes techniques et défis 00:07:17 Cibler la bonne clientèle 00:10:11 Analyse chiffrée : investissement, stratégie prix et rentabilité 00:12:53 Pourquoi choisir l'atypique ? Pour la banque 00:14:25 Se différencier de la concurrence 00:16:55 Conclusion _______ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Le guide pour investir dans l’immobilier insolite et atypique | 25 Jun 2025 | 01:05:44 | |
Bienvenue dans cet épisode exceptionnel d’Authentik, où je reçois Boris, le créateur derrière Parenthèse Insolite, une référence des hébergements atypiques en France. De pianiste à star des réseaux sociaux, il nous raconte comment il a bâti une communauté de 75K followers en 4 mois en révélant des lieux uniques. Dans cet échange, Boris dévoile : - Son coup de génie : pourquoi se spécialiser dans l’atypique était la meilleure décision. - Les coulisses de ses vidéos : comment capter l’attention en 3 secondes et générer des millions de vues. - Ses hébergements préférés : une île privée en Bretagne, une station polaire… et leurs impacts sur les réservations. - La monétisation : comment les propriétaires le contactent désormais pour booster leur visibilité. - Ses conseils pour investir : les tendances qui marchent (et celles à éviter absolument). Une masterclass sur le contenu viral, l’immobilier insolite et la création d’audience. Si vous rêvez de transformer votre passion en business, cet épisode est pour vous. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:43 Qui est Boris et la Parenthèse Insolite ? 00:13:34 Vendeur de péniche au début 00:21:07 Puis la création de contenu 00:24:59 Vivre des réseaux sociaux 00:31:34 Les coulisses d’un tournage 00:37:31 Top 3 des hébergements les plus marquants 00:44:02 Tendances : ce qui fonctionne dans l’atypique 00:48:00 Faire une love room différente 00:49:33 Comment faire de l’atypique 00:52:20 Où faire de l’atypique 00:57:13 Les futurs projets 01:01:48 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:05:35 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Boris sur Instagram : https://www.instagram.com/parenthese.insolite/ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Quand l'investissement peut remplacer ton salaire (le guide complet) | 18 Jun 2025 | 01:05:58 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Yassine, investisseur et passionné de liberté. Dans cet échange ultra dense, Yassine nous raconte comment il est passé d’un parcours d'ingénieur à investisseur multiple et entrepreneur. Il partage : - Pourquoi il privilégie la colocation - Sa méthode unique pour automatiser ses investissements - Son regard sur l'entrepreuneuriat - Des outils, anecdotes et galères concrètes de terrain Mais surtout, il nous livre une philosophie de vie centrée sur le plaisir, l’impact, et l’alignement. Cet épisode, c’est bien plus qu’un témoignage : c’est une vraie leçon de vision long terme et d’exécution maligne. Si vous êtes entrepreneur, créateur ou investisseur : vous allez repartir avec des idées à implémenter dès aujourd’hui. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Présentation de Yassine 00:04:24 Le déclic qui a tout changé 00:05:26 La crypto 00:07:56 L’immo 00:08:35 Investir loin de chez soi 00:10:35 La colocation 00:15:12 Les problèmes de copropriété 00:16:07 Les immeubles de rapport 00:23:02 Ce que les débutants font de travers 00:26:30 Obtenir un prêt à la banque 00:35:48 Lancer son entreprise 00:44:10 Diversifier son argent 00:52:52 Créer du réseau 00:55:14 Quitter la France 00:58:34 Déléguer et automatiser 01:03:17 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:05:24 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Yassine sur Instagram : https://www.instagram.com/yass_invest?igsh=MTU1OGhtdjB4c256cg== Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Pourquoi tes logements Airbnb ne fonctionnent plus (+ la solution inattendue) | 02 Jul 2025 | 00:20:40 | |
Bienvenue dans cet épisode spécial où je dévoile la réalité du marché Airbnb en 2025. Le nombre d’annonces a triplé en 3 ans, les prix s’effondrent, et les rentabilités fondent. Pourtant, une niche résiste et explose : les logements atypiques. Dans cette vidéo, je partage : ✅ Pourquoi 95% des hôtes Airbnb se plantent (et comment éviter leurs erreurs) ✅ La stratégie cash flow qui m’a sauvé (exemple : +1 500€/mois par bien) ✅ Le piège psychologique des prix (pourquoi les clients payent sans regarder) ✅ Les 3 règles d’or pour réussir en atypique (même en 2025) 🔴 Attention : Si tu penses que "Airbnb est saturé", cette vidéo va te surprendre. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction : Le marché Airbnb est-il saturé ? 00:01:23 L'explosion des annonces Airbnb : constat alarmant 00:02:00 L'effondrement des prix et des rentabilités 00:03:23 L'impact de l'inflation sur les marges 00:04:48 La solution entrepreneuriale : rebondir avec le cash flow 00:07:02 Pourquoi les logements atypiques sauvent votre business 00:07:57 5% seulement des annonces sont atypiques : une opportunité ? 00:09:52 Le besoin sociétal : décompresser dans un monde stressant 00:12:30 Exemple concret : combien rapporte une Love Room ? 00:14:16 Psychologie du prix : pourquoi les clients payent plus cher 00:18:51 Erreurs à éviter avec les logements atypiques 00:20:07 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Sous-location : Comment j’ai multiplié mes revenus sans être propriétaire | 09 Jul 2025 | 01:01:43 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où je reçois Théo, un investisseur immobilier hors norme qui a bâti un patrimoine impressionnant avant même ses 30 ans. Dans cet échange passionnant, il nous raconte comment il est passé d'étudiant aux Beaux-Arts à multi-propriétaire, en commettant des erreurs, en apprenant sur le tas, et en défiant les conventions. Théo dévoile ses premières opérations immobilières, comment il a transformé un local médical en appartement rentable, et pourquoi il a choisi de mixer colocation, Airbnb et sous-location pour maximiser ses revenus. Vous découvrirez aussi :
Mais surtout, Théo partage une vision sans filtre de l’investissement : les doutes, les sacrifices, et comment il a surmonté le manque de soutien initial pour construire une liberté financière précoce. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:39 Présentation de Théo et son parcours 00:05:06 Premier achat : erreurs de débutant et chiffres 00:12:16 Revente, plus-value et galères 00:21:16 Deuxième achat : location longue durée 00:26:16 Troisième achat : colocation 00:32:10 Transition vers Airbnb et sous-locations 00:39:48 Création d'une SASU pour ses biens 00:42:07 Recruter des CDI pour gérer ses biens 00:43:44 Logements atypiques : concept et rentabilité 00:56:53 : Cinquième achat : un immeuble 01:00:14 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:01:30 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Rénover tout toute seule : galères, erreurs, budget… | 16 Jul 2025 | 00:59:24 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où j’ai eu le plaisir d’échanger avec Cécilia, investisseuse et rénovatrice autodidacte. Dans cet épisode, elle nous raconte son parcours improbable : de la mode à l’immobilier, en passant par Erasmus, les premiers refus bancaires, et un chantier ravagé par la mérule. Vous allez découvrir comment elle s’est lancée sans réseau, sans argent, et sans formation initiale. Elle nous partage :
Mais surtout, Cécilia nous livre un témoignage honnête et inspirant sur ce qu’implique vraiment l’indépendance : les choix difficiles, les refus, les heures de chantier… et les réussites. À écouter absolument si vous êtes tenté(e) par l’investissement ou l’envie de vous lancer en solo. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:42 Présentation de Cécilia : de la mode à l'immobilier 00:05:54 Le déclic pour l'investissement immobilier 00:09:35 Premier achat : l'appartement à Dinard et ses défis 00:17:40 Stratégie de rénovation 00:22:39 Quitter son boulot et rénover 7j/7 00:24:09 Faire soi-même les travaux vs. déléguer 00:31:20 L’entrepreneuriat et les réseaux sociaux 00:35:29 Les coulisses des collaborations avec les marques 00:39:53 Vendre des produis digitaux 00:43:38 Dossier bancaire et prêt immobilier 00:47:11 Mindset 00:56:36 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:58:38 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Cécilia sur Instagram : https://www.instagram.com/cecilia.junique?igsh=emxvb3hzbW1lYnhy Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| 14 000 réservations Airbnb : ce que j’ai compris sur la location courte durée | 23 Jul 2025 | 00:18:01 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Authentik, où l’on parle vrai immobilier, rénovation, et surtout clientèle. Dans cet épisode brut et sans filtre, je te partage les coulisses de mes logements haut de gamme. On parle des dégâts que peut causer un client mal ciblé, de psychologie comportementale, et de marketing émotionnel appliqué à la location courte durée. Tu découvriras :
Ce n’est pas un épisode “théorique”. C’est du terrain, de l’expérience, du concret. Si tu veux rendre tes logements inoubliables, écoute bien jusqu’au bout. Et si tu veux aller encore plus loin : une vidéo bonus est dispo dans la description 👇 Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:50 Pourquoi cette vidéo est essentielle 00:02:58 Connaitre son client, c’est éviter les mauvaises surprises 00:03:22 Location pas chère vs haut de gamme : deux mondes opposés 00:05:57 Le mimétisme comportemental expliqué par la psychologie 00:07:12 L’émotionnel comme levier : pourquoi ils paient cher 00:09:25 Les clients “roi” et les dégâts possibles 00:10:08 Le marketing d’Airbnb et l’effet boule de neige des commentaires 00:12:26 Concevoir une expérience qui fait oublier le prix 00:15:29 Comment créer des ventes additionnelles qui cartonnent 00:16:22 L’échec des upsells mal ciblés : attention au profil client 00:17:51 Adapter sa communication, ses visuels et ses offres à son public 00:19:03 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| “La liberté financière”, il a tout perdu pour ça. L’empire de Matthieu Gillette | 06 Aug 2025 | 01:03:03 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Matthieu Gillette, entrepreneur dans l’âme, et investisseur. Dans cet épisode brut et sincère, Matthieu revient sur un effondrement personnel et professionnel total : divorce, faillite, perte de son logement… avant de rebâtir une entreprise ultra-efficace dans la rénovation immobilière, avec plus de 1,5K projets livrés par an. Il partage les dessous de son système : - Pourquoi il préfère les immeubles aux appartements - Sa méthode pour organiser ses journées comme un robot - Comment il a développé un logiciel sur-mesure pour automatiser tous les process, des devis aux photos de fin de chantier - Et surtout : comment il s’est relevé après avoir tout perdu On parle aussi de ses erreurs, de ses succès, et de ce qu’il recommande aux jeunes qui veulent se lancer dans l’immobilier sans tomber dans les pièges du bullshit. Un épisode inspirant, ultra concret, et sans langue de bois. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:42 Présentation de Matthieu 00:03:40 S’associer dans le business 00:05:20 Première faillite : séparation, liquidation, vie personnelle brisée 00:17:50 Le switch vers l’immobilier 00:22:00 Les routines et l’organisation : méthode de productivité 00:24:55 Création d’un logiciel interne pour piloter les projets 00:27:55 18 franchises, +24 cette année 00:31:40 Logement Top Gun, Alice au pays des merveilles… 00:33:47 1,5K projets livrés par an : les coulisses de l'efficacité et le mindset 00:49:27 La gestion de l’humain 00:54:09 Ss projets persos et immo 00:59:16 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:02:30 Conclusion --------------------- ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Matthieu sur Instagram : https://www.instagram.com/matthieugilette_?igsh=MWp0bmFmN3ltYjEyMw== Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Cuisinier, il a transformé sa résidence principale en tremplin financier | 30 Jul 2025 | 00:59:56 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Mohammed, un autodidacte au parcours aussi courageux qu’inspirant. Dans cet échange sincère, Mohammed nous raconte comment il a transformé une situation financière ultra précaire (1400€/mois, aucun réseau, peu de soutien) en véritable moteur de résilience et d’ambition. Il partage : - Pourquoi il a choisi de tout faire lui-même lors de son premier achat immobilier - Comment il a géré les galères de chantier, les murs tordus, l’absence de matériel et le manque de compétences - Ce que lui a réellement coûté l’auto-rénovation : fatigue, stress… et licenciement pour inaptitude physique - Sa transition vers une approche plus stratégique : déléguer les gros travaux, tout en gardant la main sur les finitions Vous découvrirez aussi comment il s’est formé seul, la discipline budgétaire qui a guidé ses choix dès le départ, et les erreurs qu’il ne referait plus jamais. Un épisode brut, sincère, avec un message fort pour tous ceux qui pensent qu’il faut être riche, expert ou “bien né” pour réussir dans l’immobilier. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Présentation de Mohamed, élève devenu investisseur 00:02:16 De Beyrouth à la France : son arrivée, son adaptation, ses études, son job 00:10:00 Le déclic : vouloir sortir du quotidien routinier 00:12:00 Une vision claire : éducation financière et discipline dès le départ 00:17:00 L’achat de sa résidence principale 00:22:00 Les galères de la rénovation 00:29:30 La désillusion des banques 00:31:17 Travaux, emménagement, blessure, et licenciement 00:34:10 Rebondir : retour au boulot 00:35:45 Airbnb en complément de revenu 00:40:40 Nouvelles rénovations, nouveaux locataires, vente voiture 00:49:36 Dernière acquisition, un immeuble 00:58:20 Son dernier conseil Authentik pour vous 00:59:20 Conclusion --------------------- ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| 10 erreurs qui TUENT vos locations sur Airbnb/Booking | 13 Aug 2025 | 00:19:20 | |
Bienvenue dans cette vidéo explosive sur les logements atypiques ! Dans cet épisode, je dévoile les 10 erreurs fatales qui sabotent vos locations sur Airbnb/Booking, basées sur mon expérience de 14.000 réservations et la gestion de biens insolites (chalets tipi, love rooms, suites aventure...). Vous découvrirez :
À qui s’adresse cette vidéo ? ✔ Aux investisseurs en location courte durée ✔ Aux propriétaires de logements insolites (tipis, tiny houses...) ✔ Ceux qui veulent passer de 50% à 70% de remplissage Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction et présentation du sujet 00:01:18 Qui suis-je 00:02:05 Point N°1 : Le manque d'immersion et d'expérience client 00:03:31 Point N°2 : Le mauvais emplacement du logement 00:04:15 Point N°3 : L'ignorance de la clientèle cible 00:05:04 Point N°4 : La mauvaise maîtrise des plateformes de location 00:06:47 Point N°5 : La gestion clientèle défaillante 00:08:30 Point N°6 : Ne pas écouter les retours clients 00:09:39 Point N°7 : Des prix décorrélés du marché 00:12:17 Point N°8 : Les mauvaises exécutions des upsells 00:13:57 Point N°9 : Le marketing inefficace 00:15:30 Point N°10 : L'oubli de l'entretien du bien 00:16:50 Conclusion et conseils finaux _______________ ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| “Je ne tiendrai pas jusqu’à 64 ans” : elle a choisit l’indépendance financière | 20 Aug 2025 | 01:06:49 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Pauline, ingénieure fonctionnaire devenue investisseuse indépendante… à 30 ans à peine. Dans ce témoignage aussi inspirant que brut, elle nous raconte son virage de vie radical, ses débuts dans la rénovation DIY, ses galères bancaires, et la façon dont elle a réussi à bâtir un empire immobilier sans soutien… ni modèle autour d’elle. Vous allez découvrir : - Comment elle a convaincu les banques grâce à ses rénovations faites main - Pourquoi elle a quitté la fonction publique sans aucun filet - Comment elle a remplacé son salaire avec ses loyers - Sa vision sans filtre de l’entrepreneuriat au féminin - Les erreurs de débutante à éviter pour ne pas exploser son taux d’endettement - Et pourquoi vous n’avez besoin de personne pour réussir, surtout pas d’un homme Un épisode rempli d’enseignements pour toutes celles et ceux qui veulent se lancer, mais n’osent pas encore faire le saut. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Présentation de Pauline 00:04:28 L’élément déclencheur : l’achat de résidence principale 00:10:41 Rénover tout soi-même : les limites 00:13:20 Premier pas sur Airbnb 00:16:48 Lancement locatif étudiant 00:21:11 Déléguer et manager les équipes 00:28:11 Échecs bancaires, taux d’endettement et erreurs de débutante 00:30:41 L’erreur d’acheter des studios 00:32:22 Nouvel investissement : location nu 00:38:37 Nom propre ou SCI ? 00:42:10 Optimiser ses biens pour moins de charge mentale 00:46:56 Société de sous-location 00:49:48 Nouvel investissement : location courte durée 00:52:47 Plus besoin des courtiers 00:54:04 Nouvel investissement : les immeubles de rapport 00:55:28 Quitter son job et remplacer son salaire 00:57:40 Les secrets de l’efficacité 00:58:52 Derniers investissement : 2 immeubles 00:59:45 30 ans, 15 biens 01:04:15 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:05:54 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Pauline sur Instagram : https://www.instagram.com/pauline_immodurable/ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| De footballeur pro à marchand de biens : le parcours choc d'Hugo à 27 ans | 27 Aug 2025 | 01:09:14 | |
Bienvenue dans cet épisode où je reçois Hugo, ancien footballeur professionnel devenu marchand de biens à seulement 27 ans. Son parcours est une leçon de résilience : après une carrière brisée par les blessures, il s'est reconstruit dans l'immobilier avec des méthodes atypiques. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Présentation d'Hugo, son parcours de marchand de bien atypique 00:02:54 Son enfance et ses débuts dans le foot professionnel 00:05:05 La reconversion difficile et ses premiers pas dans le bâtiment avec son père 00:06:40 Sa prise de conscience : "Je ne peux pas faire ça toute ma vie" 00:07:30 La rencontre décisive avec un marchand de biens 00:09:00 Son premier investissement immobilier à Tourcoing 00:10:48 Apprentissage et départ dans le locatif 00:12:00 1er immeuble de rapport 00:16:10 Enchainement avec 2 autres immeubles 00:17:40 Rencontre avec Immorentier 00:22:30 Création d’une entreprise d’accompagnement et formation 00:25:50 Le déclic de l’entrepreneuriat 00:29:38 Le dilemme pour continuer d‘investir 00:31:20 C’est dur de s’associer ? 00:37:20 Instagram VS la real life 00:40:15 CA de l’entreprise et perspective d‘évolution 00:42:55 Offre de clé en main et achat revente 00:46:10 Les meilleures techniques en achat revente 00:50:45 Nouvel associé : achat revente sans réno 01:02:08 Quel est le meilleur : locatif ou achat revente ? 01:03:30 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:08:15 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Hugo sur Instagram : https://www.instagram.com/hugo.legname/ Immorentier : https://www.instagram.com/immorentier/ Miniature : http://instagram.com/romana_dodici Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Ancien inspecteur des impôts et banquier, il bâtit un empire immobilier (40 biens !) : les coulisses incroyables | 10 Sep 2025 | 01:17:15 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Julian, ancien banquier puis inspecteur des impôts devenu investisseur aguerri avec plus de 40 biens en seulement 4 ans. Il partage :
Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:42 Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque 00:03:32 Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur 00:03:57 Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse 00:04:55 Création d’Immorenta 00:05:31 Naissance du logiciel Immoscan 00:06:16 Le déclic : quitter le salariat et investir massivement 00:06:52 La rupture amoureuse comme moteur de transformation 00:07:07 Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières 00:09:22 Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout 00:11:10 L’insouciance et les chiffres dans l’investissement 00:12:01 Paternité et responsabilités 00:15:42 Rupture et renaissance : tirer force des épreuves 00:20:48 La famille et l’entourage comme pilier central 00:22:57 L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD 00:24:32 L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques 00:25:19 L’importance de déléguer dès le début pour aller vite 00:33:17 Capitalisation vs cashflow 00:34:24 Taux d’intérêt et anomalies de marché 00:35:27 Bourse, crypto, assurance-vie 00:39:14 Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire 00:40:17 Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants 00:42:33 La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo 00:43:06 Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents 00:45:56 Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations 00:46:42 Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens 00:53:07 Optimiser son temps et son énergie d’investisseur 00:58:06 Le rôle du mindset dans les réussites et échecs 01:00:13 Les sacrifices personnels derrière la réussite 01:03:34 Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ? 01:12:09 L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ? 01:15:05 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:16:31 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Infirmière , directrice de crèche… puis investisseuse : Laura a transformé 1 800€ de salaire | 17 Sep 2025 | 01:10:01 | |
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Laura Prudent, ancienne infirmière et directrice de crèche devenue investisseuse et coach en immobilier. Dans cet échange sans filtre, Laura revient sur son parcours hors du commun :
Vous découvrirez aussi ses conseils pour :
Laura nous prouve qu’avec une vision claire, du courage et beaucoup de travail, il est possible de remplacer son salaire par les loyers et de retrouver la liberté de choisir sa vie. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Laura sur Instagram : https://www.instagram.com/laura.prudent Miniature : http://instagram.com/romana_dodici Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| “Je vis de l’immobilier, sans acheter de logement” le guide de la sous-location professionnelle | 01 Oct 2025 | 01:04:12 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Rayan, opérateur LCD et spécialiste de la sous-location professionnelle. Dans cet échange concret et sans détour, il partage : - Le modèle LCD / sous-location pro : pourquoi “full Airbnb”, comment verrouiller l’occupation et éviter la vacance. - Le financement : “les vannes des banques sont ouvertes” → dossiers, séquence, ce qui fait gagner un oui. - Le premier bien et la mise en route opérationnelle : annonces, tarifs, SOP, PMS. - Rénovation légère vs biens déjà rénovés : arbitrages, délais, impact sur la note et la rentabilité. - Fiscalité & montages (LMNP/LMP, SCI) : ce qui change vraiment la marge. - Négociation : aller vite sans se griller, scripts et clauses utiles. - Gestion locative : avis, ménage, standardisation pour tenir la qualité. - Scaling : passer de 1 à plusieurs unités sans dégrader l’expérience. - Erreurs fréquentes et conseils actionnables pour débuter proprement. Tu repars avec : un process de financement, un setup outils (PMS, SOP, templates), des leviers concrets pour la rentabilité (tarifs, occupation) et une feuille de route pour scaler sans t’épuiser. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Qui est Rayan ? 00:02:35 Son parcours avant l’immo 00:03:48 L’obsession de ne pas suivre le schéma classique 00:06:43 Le passage à l’action : l’investissement 00:09:19 Pourquoi il a visité dans toute la France ? 00:10:36 L’importance de se former 00:12:40 Le premier projet est un échec 00:14:25 Premier projet : un T2 00:20:08 Airbnb ? Booking ? 00:27:32 Deuxième et troisième projet : la banque refuse 00:29:00 Comment gérer le linge, femme de ménage… 00:36:15 Quitter son CDI pour se lancer 00:44:10 Démarrer dans la sous-location professionnelle 00:46:17 Convaincre les propriétaires de faire de la sous-location 00:51:09 Quels logements choisir ? 00:55:59 Quelle quantité de sous-location ? Et quelle gestion ? 00:58:09 Quel chiffre d’affaire pour de la sous-location ? 01:00:05 Acheter ou sous-louer ? 01:01:37 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:02:44 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Rayan & Arthur sur : Instagram : sous_loueurs_rentiers Miniature : http://instagram.com/romana_dodici Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Du SMIC à la réussite : voici comment Florian a contourné le système | 15 Oct 2025 | 01:04:28 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Florian, investisseur immobilier au parcours aussi brut qu’inspirant. Dans cet échange authentique, Florian revient sur ses débuts marqués par le doute, les refus et l’absence de soutien. Vous découvrirez :
Florian nous livre une vraie leçon d’endurance, de créativité et d’alignement. Un épisode à écouter si tu veux te lancer… mais que tu penses ne pas avoir “ce qu’il faut”. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:000:43 Présentation de Florian 00:07:30 Il se fait passer pour un investisseur au départ 00:12:20 L’opportunité d’un bien : comment tout a démarré 00:15:12 Le parcours de Steven - Realife 00:20:23 Faire face aux refus des banques 00:23:11 90 000€ pour investir 00:27:19 Troisième investissement : 15 banques refusent 00:31:40 Les banquiers : des partenaires avant tout 00:33:40 Cumuler le travail et l’investissement 00:34:50 La colocation pour booster ses revenus 00:37:00 Acheter un immeuble : sa target 00:38:30 Sa stratégie de commercial pour investir 00:43:30 Investir à 1h30 de Paris 00:44:47 Banque, taux d’endettement, hypothèque et nom propre 00:51:00 Quitter son job pour 85k€ de CA 00:57:00 C’est différent quand on a des enfants ? 00:59:40 Expatriation à Maurice et mode de vie 01:02:15 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:03:40 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Florian sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/masterimmogold?igsh=ZGlvMGRrNW44dXVn Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Tout plaquer à 18 ans. Vivre de l’immobilier à 22. | 29 Oct 2025 | 01:08:51 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’accueille Antoine, 22 ans, investisseur et entrepreneur dans la sous-location professionnelle. Dans cet échange sans filtre, il partage son parcours hors norme : de ses études vétérinaires abandonnées à la création d’une société rentable avant 25 ans. Antoine nous raconte comment il a :
On parle sans détour de :
Un échange inspirant, authentique, et plein d’enseignements pour tous ceux qui rêvent de reprendre le contrôle sur leur temps et leurs finances. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:43 Présentation d’Antoine 00:02:18 Le parcours avant l’immobilier 00:04:10 Le déclic : quitter les études vétérinaires 00:05:18 Le retour en France et nouvelles formations 00:06:03 La formation en ligne et le mindset à 18 ans 00:07:20 Premier deal : les débuts concrets 00:12:36 Tout plaquer pour faire + 00:17:12 L’importance de faire des visites terrain 00:20:09 Deuxième deal : tout est question de mindset 00:25:45 Troisième deal : location courte durée 00:27:11 Les galères de personnel de ménage 00:30:04 Channel manager : pour ou contre ? 00:36:15 Rentabilité des T2 00:41:00 Continuer à investir sur un quatrième deal 00:42:45 La solution de la sous-location 00:46:15 Pourquoi un propriétaire refuse de la sous-loc ? 00:48:38 Comment scaler un business de sous-location ? 00:51:39 On fait du bénéfice en sous-loc ? 00:54:45 La gestion de 18 appartements 00:58:50 Vendre sa société : liberté ou erreur ? 01:03:20 Les projets d’Antoine 01:06:00 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:07:40 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| De 14 refus bancaires à 4 immeubles en 2 ans et demi, le parcours de Camille | 26 Nov 2025 | 01:09:35 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, avec Camille, investisseuse qui a décidé de ne plus subir le salariat et de construire sa liberté grâce à l’immobilier… malgré les refus, les doutes et les clichés. Dans cet échange sans filtre, Camille nous partage :
On parle chiffres, montage, banques, fiscalité, mais aussi :
Un épisode dense, concret, 0 paille : si tu veux comprendre comment passer du confort illusoire au vrai plan d’indépendance, l’histoire de Camille est un cas d’école. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| De CAP plombier à marchand de biens : le parcours cash de Fabio | 12 Nov 2025 | 01:01:52 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Fabio, marchand de biens et investisseur immobilier qui a décidé de ne jamais redemander 1€ à ses parents… et de se débrouiller seul. Dans cet échange sans filtre, Fabio raconte comment il est passé :
Il nous dévoile :
On parle aussi de ce qu’on ne voit jamais sur les réseaux :
Fabio vous montre qu’on peut partir de rien, sans héritage ni diplôme “parfait”, et construire pas à pas un modèle rentable, structuré, aligné avec sa vie. Si tu t’intéresses à l’immobilier, au marchand de biens, à la liberté financière intelligente (pas TikTok), cet épisode va te donner des repères concrets, des chiffres réels et un vrai retour terrain. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Couple, enfants, immobilier : leur méthode depuis 2015 | 07 Jan 2026 | 01:05:36 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Aujourd’hui, j’accueille Willem et Nora, un couple d’investisseurs qui a construit son parcours sans héritage, avec une réalité que beaucoup connaissent : un boulot, des enfants, des doutes… et des banques pas toujours “amies”. Dans cet échange, ils racontent comment tout a commencé en 2015, avec un déclic simple mais brutal : “on n’aura jamais de retraite si on ne fait rien.” On revient sur leur chronologie, leurs premiers choix (pas le “bien parfait”), leur manière de se répartir les rôles en couple, et ce qui a vraiment fait la différence : la capacité à agir avant d’être prêts. Vous allez aussi entendre :
Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| “J’ai signé 3 jours avant le confinement” : le timing qui a tout lancé | 14 Jan 2026 | 01:03:22 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Aujourd’hui, j’accueille Pierre, 26 ans, ancien militaire passé par Saint-Cyr, qui a quitté l’institution pour se consacrer à 100% à l’immobilier. Dans cet échange, Pierre raconte comment il a commencé très tôt pendant ses études et comment il a enchaîné jusqu’à construire un portefeuille qui atteint aujourd’hui 101 lots en perso. On parle sans filtre de :
Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction : “En 3 ans à Saint-Cyr, j’avais déjà 15 biens” 00:00:40 Qui est Pierre : 26 ans, sortie de l’armée, investisseur immobilier 00:02:22 Saint-Cyr : formation, discipline, résilience… et mental d’exécution 00:04:50 Pourquoi quitter l’institution : quand l’immo prend le dessus 00:07:46 “Je n’ai pas le temps, SOS” : comment faire ? 00:12:03 Le déclic : “dès mes 3 bulletins de solde, je vais à la banque” 00:13:47 Longue durée ou courte durée ? 00:15:09 Investir avec un petit budget 00:16:35 Démarrer l’entrepreneuriat pendant le Covid 00:18:40 SCI, premier immeuble, et Airbnb 00:22:42 Bonne idée la SCI pour faire de l’argent ? 00:23:56 Deuxième immeuble : Airbnb à thème 00:28:01 S’associer : bonne ou mauvaise idée ? 00:29:47 Troisième immeuble à thème 00:31:37 Lancement de 4 nouvelles activités 00:37:38 Pourquoi et comment monter autant d’entreprise différentes ? 00:42:39 Comment gérer autant d’Airbnb ? 00:49:38 Prochaine étape : les USA ? 00:51:21 “Rome ne s’est pas fait en 1 jour” 00:57:22 Vivre en dessous de ses moyens, éviter le burn out 01:01:02 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:02:51 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Cette leçon d’éducation financière peut réellement changer votre vie ! | 04 Feb 2026 | 01:05:35 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, un échange profond, sans filtre et nécessaire avec Sophie, spécialiste de la relation à l’argent, de l’éducation financière et des blocages invisibles qui sabotent nos choix de vie. Dans cet épisode, on ne parle pas d’immobilier ou de promesses creuses. On parle de ce qui se joue vraiment derrière l’argent. Sophie nous explique pourquoi beaucoup de personnes, et particulièrement les femmes, ne sont pas pauvres financièrement, mais pauvres émotionnellement, et comment cette confusion influence nos décisions professionnelles, notre rapport au travail, notre capacité à demander plus et notre aptitude à garder l’argent On aborde :
Un épisode lucide, parfois inconfortable, mais fondamental pour quiconque veut comprendre pourquoi il stagne malgré ses efforts. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:43 Présentation de Sophie - spécialiste de la relation à l’argent, de l’éducation financière et des blocages invisibles qui sabotent nos choix de vie. 00:06:44 Licencié d’un job “parfait” mais vide de sens 00:11:30 Le déclic intérieur : quand changer soi-même change tout 00:17:51 Son plan d’action pour devenir libre financièrement 00:25:00 L’entrepreneuriat : la transformation d’une vie 00:30:50 Masculin / féminin : deux visions radicalement différentes de la sécurité 00:34:21 La “bad money” vs “good money” 00:41:36 Pourquoi savoir garder l’argent est plus important que d’en gagner 00:47:22 Comment gagner le SMIC à 2500€ 01:01:07 Son dernier conseil Authentik pour vous 01:04:08 Conclusion ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Investissement immobilier : ce que personne ne vous dit sur le Pinel, la gestion locative et la vente aux enchères | 11 Mar 2026 | 01:13:50 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Dans cet échange approfondi, j’accueille Bruno, investisseur immobilier expérimenté qui partage un retour d’expérience rare : celui d’un investisseur qui a décidé de ralentir, restructurer et reprendre le contrôle de son patrimoine. On parle souvent d’acheter toujours plus… mais beaucoup moins de corriger ses stratégies. Dans cet épisode, Bruno revient sans filtre sur :
Un épisode essentiel pour ceux qui veulent dépasser la phase des premiers investissements et construire un patrimoine durable et cohérent. Bonne écoute ! 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Bruno sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/monsieurhugo/ YouTube : youtube.com/@monsieurhugo Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Marchand de biens : comment vraiment réussir quand 90% échouent | 04 Mar 2026 | 01:02:18 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik avec Yoni, marchand de biens basé à Lyon, qui raconte sans filtre son parcours : études “classiques”, remise en question, premiers business, puis le basculement dans l’immobilier jusqu’à structurer une vraie activité de marchand. Dans cette conversation, on parle de ce que personne ne te dit vraiment :
Bonne écoute ! 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Yoni sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/yonimdb/ Site web : https://yonibuchsbaum.fr/ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| ETF, immobilier, crypto : où investir en 2026 quand on part de zéro ? | 18 Feb 2026 | 01:02:31 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Thomas Creton, créateur d’Investisseur Simple, podcasteur et conseiller en investissement financier indépendant. Dans cet échange ultra concret, Thomas raconte son parcours : de l’école d’ingénieur à ses années de voyage, puis ses premiers pas dans l’investissement avec une idée fixe : acheter du temps pour vivre une vie plus libre. On parle sans détour de ce qui fait (vraiment) la différence : la discipline financière. Comment épargner même avec un salaire “normal”, comment investir sans se perdre, et pourquoi gagner plus ne règle rien si tu n’as pas de système. Thomas partage aussi ses convictions et ses nuances sur :
Un épisode parfait si tu veux : mieux gérer ton argent, devenir discipliné et construire une stratégie solide (sans jargon). Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique https://realifeformation.com/masterclass-2 ou votre grotte troglodyte atypique https://realifeformation.com/masterclass 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Thomas sur ses réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/investir_simple/?hl=fr YouTube : https://www.youtube.com/channel/UC32oszl8tuwYd4-BMbEjmtw Podcast : https://smartlink.ausha.co/investir-simple Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Quitter son CDI et vivre de l’immobilier : voici comment faire | 06 May 2026 | 01:02:13 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Dans cet échange approfondi, j’accueille Gaël, qui a fait ce que beaucoup rêvent de faire : quitter son CDI pour vivre de ses revenus immobiliers. Gaël raconte son histoire. 34 ans, marié, deux enfants. Pendant 10 ans, consultant en cabinet avec un salaire croissant : de 1750€ à 4000€ net par mois. Sur le papier, tout était parfait. Sauf une chose : il manquait de temps. Il découvre l'immobilier et décide d'investir. Pas avec peu, mais sérieusement. 250k€ à investir. Pas facile quand on n'a jamais investi. Mais Gaël a une philosophie : voir les travaux comme une opportunité de maîtriser le risque, pas comme une contrainte. Ses premiers chiffres ? 20 000€ par an de revenus bruts. Assez pour vivre gratuitement. Il scale progressivement, diversifie les biens, puis à un moment : il peut enfin quitter son CDI. Mais attention, ce n'est pas une success story rose. Gaël parle des obstacles réels, de la fiscalité, des imprévus, de la charge mentale. Comment gérer plusieurs biens ? Combien faut-il vraiment d'apport ? Comment trouver les bons deals ? Qu'est-ce qui change vraiment quand on arrête le CDI ? À écouter si vous pensez sérieusement à l'immobilier comme levier de liberté financière. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre logement atypique : https://realifeformation.com/guide 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnel-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Gael sur Instagram : https://www.instagram.com/renovation_liberte?igsh=MXh4OTJiZmVldzlhdg== Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||
| Marchand de biens : la vérité sur les marges, la fiscalité et les erreurs à éviter (chiffres réels) | 27 May 2026 | 01:00:53 | |
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. J’accueille aujourd’hui Clara, marchande bien depuis plusieurs années. Si vous ne savez pas ce qu'est un marchande bien, c'est simple : quelqu'un qui achète des propriétés, les rénove intelligemment, puis les revend pour générer une plus-value. C'est différent du locatif ou de l'Airbnb. C'est du trading immobilier pur. Clara partage son parcours complet. De sa licence en droit immobilier à son alternance comme agent immobilier, jusqu'au moment où elle a décidé de devenir marchande bien elle-même. Elle nous montre un cas concret : un appartement de 134 mètres carrés qu'elle a acheté à 435 000€ et revendu à 800 000€. Comment elle a trouvé ce deal. Comment elle l'a rénové. Comment elle a généré 365 000€ de plus-value brute. À écouter si vous pensez sérieusement à l'immobilier comme levier de création de patrimoine rapide. Bonne écoute ! ⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre logement atypique https://realifeformation.com/guide 📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation : https://calendly.com/realife_formation/bilan-personnalise-offert 💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux : Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/ LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/realife/ YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven Retrouvez Clara sur Instagram : https://www.instagram.com/clarahubert_immo?igsh=MWh6bWoxaTN3anoxYQ== Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | |||